この時期 模試を受験すると・・・

夏の終わりに、模試を実施している予備校は多いと思います。

先日、某予備校でも模試をしてきました。

そのときの特徴は、宅建業法がなかなかとれない。本試験では満点を取らないといけないのにです。

その中でも３５条とか３７条は、惨敗でした。

しかし、それにめげず、これから努力した人が合格します。いきなりできる人はいませんからね。

そして、ここからが、覚える季節ですよ。頑張れ。

では、また。

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宅建 統計 土地の所有権移転登記件数・・・

統計３回目です。以前の２つ、その重要ポイントいえますね。

今度は、平成２２年の売買による土地所有権移転登記件数を押さえましょう。

数字は、1,154,026件です。ここは、年計ですね。

覚え方は、約１１５万件であることと、７年連続減少、この２つです。

簡単ですね。２つですから。

では、また。

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ちょっとした心の余裕・・・

仕事以外で、読者の皆さんならプラス勉強以外でですが、どのような方法でストレスとかを発散させていますか。

私は、というと・・、子供達へサッカーを教えることかな。あと、そうですね。絵画を鑑賞することかもしれません。

先日、ワシントン ナショナルギャラリー展に行ってきました。また、レンブラント展にもいってきました。

自分を集中させるひとときというか、ひとつに没頭させてくれる点で絵画鑑賞はいいですね。

それほど混んでいなかったのも、グットでした。

以前オルセー展に行きたいなあ、と思っていたところ、案の定人が多く、ゆっくりじっくり鑑賞できないでしょうから、諦めました。残念。

また、フランスのオルセーに行けばいいか。む、いけるでしょうか。一人じゃ難しいか。

では、また。

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宅建 統計 新設住宅着工戸数・・・

今回は、新設住宅着工戸数を書こう。

まず、気になるのが、今年は年度計（４／１～３／３１）で出題されるのか、年計（１／１～１２／３１）で出題されるかだろう。

昨年は、年計でした。以前は、年度の方が多かったんですよ。

とりあえず、年計でいくと、ポイントは。

前年の減少から再び増加となった、戸数は約８２万戸（正確には、819,020戸）だ。あと、100万戸を切ったのは２年連続だ、ということか。

ちなみに、年度でも、前年の減少から再び増加となった点同じで、戸数は約８１万戸（正確には、813,126戸）はちょっと少ない。あと、100万戸を切ったのは２年連続、これは同じだ。

ほぼ、同じなんだから、どちらでもこい。ということで、覚えるの頑張りましょう。

これで地価公示と２つ制覇だ。

では、また。

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宅建 統計 地価公示の復習編・・・

地価公示の知識を覚えましたか。難しいですか。

復習をしましょう。どれだけ覚えているか。

ひとつ、いずれも前回よりも下がっている。

ふたつ、その下落率は小さくなっている（多少景気はよくなってきているのか）。

みっつ、ここ３年間は、住宅地でも商業地でも、それが全国でも三大都市圏でも地方でも、マイナスが続いている。

あと、もうひとつ、追加しておきましょう。

その率ですが、住宅地の方が商業地より、数値は小さいことです。率まで覚えよと私はなかなかいえないのですが・・・。

たとえば、住宅地では、全国平均は、－2.7％、三圏平均は、－1.8％。地方平均は、－3.6％ですが、商業地では、全国平均は、－3.8％、三圏平均は、－2.9％。地方平均は、－4.8％です。

比較すると・・・。

以上から、住宅地において少し上向きだし、大都市（三圏）の方も少し上向きだし、という傾向もみれますね。

前回の知識にプラスして、覚えておくと完璧でしょうか。他に覚えることも多いですが。

がんばれ受験生。

では、また。

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