今日は借地借家法の講義・・・。

権利は講義では半分終了しましたが、これまで全くダメな人も、ここから巻き返しができます。

これまで順調な人は、さらに得点源にできます。

権利は、まず半分の得点を目標にすべきですが、ここで２点ゲットします。

そして、区分で１点、相続で１点、判決文で１点、計算できます。

そうすると、５点です。

あと、２点は、これまでの所でも、つまり苦手意識を持っていたとしても、計算できるでしょう。

ですから、この借地借家法で確実に２点得点すべきなのです。

しかも応用はほとんどない。素直に勉強したところがそのまま出ます。

そのように仕上げましょう。

頑張れ。

では、また。

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必ず納得してから覚えてますか・・・。

宅建試験では、覚えることが多いからこそ、納得してから覚えるべきです。

確かに、数字などはそれほど理由がぴたりとないのですが、それ以外はみんな理由があります。

たとえば、担保責任を覚えエルときには、根拠は有償性から認められるので、たとえば贈与には原則なしとか・・。

また、そのような根拠だから、売り主の過失は問わないとか・・です。

また、債務不履行と違い、通常契約の前から問題点とか瑕疵がある場合なので、買い主が悪意の場合には原則認める必要がない
とか・・・。

このように理解して覚えるのですが、そうすると知識をつなげていくことができます。

そうすれば、問題を解くときに、芋づる式に（？）知識が出てきますね。

もう一度、重要な箇所は、上記のように見直しましょう。

では、また。

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今日も熱気ムンムン・・・。

今日は、白熱した教室にいってきました。

開始３０分前にはほとんど着席です。

債権総則を中心にした内容でした。

ほとんどの人が高得点で、やはり集中して聞けば、結果はこうなります。

この調子で試験まで突き進みましょう。

では、また。

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講師を生かすも殺すも生徒次第ということも・・。

今年は、両極端のクラスを受け持っています。

一つは、集中して授業を聞いてくれるクラス、他方はそうでもないクラス（いまのとろこ私の感想？）です。

もちろん、授業は手を抜かず（当たり前ですが・・）おなじ内容をしているはずですが・・・。

しかし、終わってみると、後者の方は、なかなかノルマ・内容が進まないのです。

やはり、聴衆が聞く気持ち・気合いが入っていないと、話す方も調子が狂うのですね。

あー、話す内容が悪いかも、です。

中には、本人が自覚していない人もいて、今後、その面での修正が必要です。

取引主任者の名称もかわり、試験も大きく変化しそうです。

ですから、今年是非とも合格するために、まずは授業を集中して聞く習慣を身につけさせないといけません。

頑張りましょう。

では、また。

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抵当権はどうでしたか・・・。

権利関係は、それぞれがボリュームあります。

最初のころの分野では、抵当権でしょう。

毎年１問でますから、ものにできたらと・・・。

判例の前に、基本的な知識の習得ですね。

質権との違いも意識し、押さえるといいでしょう。

あとは、問題を解く・・・。

では、また。

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