合筆の悲劇?

 

下の第５発電所の土地　実は２筆に番地が分かれていました、

道路ぎわの土地が１７－６　　奥の白い家の建っている部分が１７－５です。

ソーラーの載っている鉄骨の建物は１７－６に建っています。

ところが、下の固定資産税の明細書の通り１７－５番と　１７－６番では、固定資産税金額が２万８０００円も違います。

よく似た面積なのにこんなに違うのは、道路ぎわの評価額も違いますが、家が建っている事の軽減額割合に違いがあるからです

そこで合筆をすれば、いやでも家が建っている土地になるので、全体に軽減率が0.3％となって

全体に評価が上がったとしても２万円は安くなる計算です。

 

来年の評価の基準は１月１日なので１２月中に何とかしなければなりません、

合筆の手続きは簡単と聞いていたので、自分でやることにして

さっそく法務局へ指導の予約を取り　出かけました、

指導してくれたのは、かわいいお姉さんなら良かったのですが、こ難しい感じのおっさんでした、

それでも何とか仕上げて、後日出来上がった書類を受け取りに行きました、

ちゃんと１つの土地になっています。　これで年間２万円ずつの節税です　しめしめ

そして問題発生、

このソーラーの認可を17-6で取っていました、この合筆の時も全体を17-6にしたかったのですが

小難しいおっさんが、小さい番号になるのが普通で、大きい番号にするには特別な事由書が必要と言うので

17-5にしました、（事前に電気屋さんに１７－５になった場合でも、申請住所を増やせばいい）と聞いていたので安心していましたが

電気屋さんがあわてて電話してきたところによると、パソコンから住所の変更ができないとの事？？

この場合どうなんでしょ、もう申請の住所は無いんだけど、正式には駄目だろうけど、黙ってれば売電は出来ているのだし　いいのかな？