富士見市みずほ台駅前の兄弟マンションの意見交流会、第5回が開催された。
前回の参加者の希望もあり、
管理士による演題は「管理組合の憲法・規約改正を考える」となり
綾管理士がPPTを使い約45分講演、質問、回答を受けた後、
それぞれのマンションでの課題や問題、疑問を出し合った。
毎年役員が変わる管理組合が多く、又、日程上、理事会と重なって欠席となった組合もあり
今回の参加組合は6組合11名の参加となった。
中には具体的な個別問題の相談が始まる等したが、他の組合の参考になる程度の
話として、意見交流会での発言にとどめていただいて、個別相談は別途別の機会に
お願いすることとしたり、いつもの通り活発な議論と意見交換が行われた。
また自主管理の組合の総会運営の報告の中で、人情的には素晴らしい話があったが
総会の中で異議なしとして可決されたとはいえ、法的にはその手続きは無効であり、
今後組合員からの指摘や意見があった場合は、十分に注意して改善するようにとの
アドヴァイスをする事例もいくつかありました。
前任の理事会の発意により、役員活動が大変なので、役員報酬の支給制度が総会に
提案され、次期役員から実行されることとなった議案が可決された時点で、次期
理事長就任予定者が、緊急動議を出して、実行対象を前理事会役員にも支給できる
ように提案、全会一致で可決承認されたというのです。
また、
中でもうれしかったのは、この交流会は是非とも参加すべしとの前役員からの
引継ぎがあったので参加したと、新任理事長さん他複数参加があったこと。
又、参加者から、いつも講演してもらっている管理士が無報酬というのは問題で
会費を引きあげてでも、いくらか出せるようにすべきで、当組合は必要な会費を
払うべきだと、総会で事前承認を取り付けてきたとまで報告されたこと。
次回開催までに、検討することとなりました。
前回の参加者の希望もあり、
管理士による演題は「管理組合の憲法・規約改正を考える」となり
綾管理士がPPTを使い約45分講演、質問、回答を受けた後、
それぞれのマンションでの課題や問題、疑問を出し合った。
毎年役員が変わる管理組合が多く、又、日程上、理事会と重なって欠席となった組合もあり
今回の参加組合は6組合11名の参加となった。
中には具体的な個別問題の相談が始まる等したが、他の組合の参考になる程度の
話として、意見交流会での発言にとどめていただいて、個別相談は別途別の機会に
お願いすることとしたり、いつもの通り活発な議論と意見交換が行われた。
また自主管理の組合の総会運営の報告の中で、人情的には素晴らしい話があったが
総会の中で異議なしとして可決されたとはいえ、法的にはその手続きは無効であり、
今後組合員からの指摘や意見があった場合は、十分に注意して改善するようにとの
アドヴァイスをする事例もいくつかありました。
前任の理事会の発意により、役員活動が大変なので、役員報酬の支給制度が総会に
提案され、次期役員から実行されることとなった議案が可決された時点で、次期
理事長就任予定者が、緊急動議を出して、実行対象を前理事会役員にも支給できる
ように提案、全会一致で可決承認されたというのです。
また、
中でもうれしかったのは、この交流会は是非とも参加すべしとの前役員からの
引継ぎがあったので参加したと、新任理事長さん他複数参加があったこと。
又、参加者から、いつも講演してもらっている管理士が無報酬というのは問題で
会費を引きあげてでも、いくらか出せるようにすべきで、当組合は必要な会費を
払うべきだと、総会で事前承認を取り付けてきたとまで報告されたこと。
次回開催までに、検討することとなりました。
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