建て替えって大変なことも多いですが、住み替えに適当な土地が(近くに)見つからなかったので仕方ありません。
(⇒フルリフォームか建て替えかへ)
4月下旬にPホームとの本契約をして、仮住まいへ引っ越しをしたのがゴールデンウィーク。GW明けから解体工事が行われるはずでした。しかし・・(°_°)
Pホームと解体業者間でトラブルがあったらしく予定していた解体業者はもう使わないことになったらしい。
それで・・ウチはどうなるんでしょうか?!(^^;)
新しく業者を探しているのでお待ちくださいとのこと。
待ちましたよ～。仮住まいの大家さん(農家さん)が、お庭を耕してくれて、そこに植えるトマトの苗を下さったり
(夏にはおかわかめという珍しい野菜もいただきました)
←いただいてばかり(^o^)・・待つことなんと1か月!
(栄養豊富なおかわかめ)
ようやく解体業者が決まり、時短のため直接契約の形にしてほしいとのこと。多少不安はありましたが、Pホームが取り仕切ってくれるとのことで直接契約に。
(仲介料のようなものがかからないせいか?)10万円減額になっていました。
(160万円→150万円)
解体工事費って、面積の他に、(道路の状況など)重機が使いやすいかどうかで値段が違うようです。
広い道路に面していても、例えば隣家との間が狭かったりすると、手作業が多くなり、工事期間も費用もかさむらしい。
ウチはお値段を見ると、手作業の少ないほうだったのかも知れません。
(工期は全部で19日間でした)
でもね～、建て替えはご近所さんにはご迷惑ですよね
足場が組まれ、本格的に解体が始まった2日目。お隣からお電話。
(仮住まいは車で30分の場所)
お隣の駐車場に、大きな屋根の破片が落ちているとのこと!
屋根をハンマーのようなものでガンガン叩いて壊していたらしく、いくつも飛び散っていたらしい・・
お詫びに駆けつけましたが・・幸いその時は車にも人にも当たらなかったとのこと。
だけど、工事によってどなたかが怪我されたりしたら本当に申し訳なく大変なことです。
いや、ご心配かけただけでも申し訳なかったです。
解体工事は営業Ｈさんが担当で、新築工事が始まると現場監督さんが主な責任者になるのですが、Ｈさんは解体事件の申し送りを現場監督にしていなかったため、新築工事が始まった時も、同じような事件(木片飛び散り)が起きてしまいました。
あってはならないことが2度も!!(信用失墜↓)
建て替えに限らずお家の工事は、ゴミの始末、騒音、トラックの出入りなど、ご近所にご迷惑をおかけすることがたくさん。
もしハウスメーカーが気遣いできないようであれば、防塵ネットの高さや張り方、ご近所への気配りなど、過剰と思われてもいいので、施主側からハウスメーカーに注意するしかありません。
なにかあってからでは遅いです
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が大家さん)の縁側からの眺め
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さんに相談