新しいスキャナー。

本日、いつもお世話になっているリコーのＫ君にお願いしてあったスキャナーが届きました。


エプソンＧＴ－Ｓ600(←車のグレードにありそうな名前です)という機種です。


今まで使っていたスキャナーが先日突然動かなくなってしまい、間取図の登録が出来ない状態が続いており困っておりました。


今まで5年近く頑張ってくれていたスキャナーなので、お別れするのが悲しい…。


でもようやくこれでストレスから開放されます。
これから気合を入れてガンガン間取図の登録をしなくては…。


明日は定休日です。それでは木曜日に。



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Ｆ１。

車好きである私事の話になってしまいますが、私はホンダという自動車会社に思い入れがあります。


昔はホンダのアコードワゴンという車にも乗っていましたし、バイクは高校生の頃からホンダ一筋です。


厳密に言うとホンダという会社自体よりも本田宗一郎氏が好きと言った方が正しいかもしれません。


本田宗一郎氏に関する本は自伝も含めてほとんど読みました。


そんな私ですからホンダが参戦しているＦ１グランプリというカーレースに興味がいくのはごく当然で、Ｆ１グランプリは私が高校生の時からテレビで見ています。


あのアイルトン・セナがイタリアのサンマリノグランプリで事故死した時もリアルタイムで見ていました。今もスカイパーフェクトＴＶで欠かさず見ています。


昨日もトルコグランプリがあり、いつものようにホンダを応援していましたが、もういい加減嫌になってきました。ここ何年もずーっと期待を裏切られ続けてきたんですから…。


応援してもリタイアだとか完走しても15位だとか…。そんなのばっかりです。


昨日もドライバーのジェンソン・バトンが13位。ルーベンス・バリチェロなんて17位です。もー本当にどーなっちゃってんの？やる気あるの？そんな感じです。


ですからＦ１グランプリが開催された翌日の朝はスッキリ目覚める事が出来ません。
ホンダさん、何とかして下さいよ！ホントに！


ブログを書いているうちにスッキリして来ましたので、今日はこの辺で失礼します。



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下水の臭い。

今までずーっと気になっていた事がやっと解決されました。


ほぼ毎日朝会社に出社するとキッチンの方から下水の臭いがしていてるので、朝一番の換気は必須でした。


短時間の換気だとあまり効果がないので最低でも30分は換気をします。
今の時期は良いんですが、真冬の換気は結構辛いものがありました。


換気だけではなく、消臭剤や消臭スプレーなども使って臭い消しに躍起です。
やっぱりお客様にくさい不動産屋だとは思われたくないですから。


そこで仲良くしている業者さんに相談して、本日解決していただきました。


当社のキッチンの排水管の接続部分を確かめる為にキッチンの一部を壊して点検してもらいました。


当社の入っている建物を建てた建築業者さんの手抜きだったみたいで、本来なら排水管に付いてなくてはならない金具が付いていなくて、それが原因で下水の臭いがしていたみたいです。


下水の臭いの心配は無くなってほっとしたんですが、今度は新たな心配事が・・・。


排水管の手抜き工事だけなら良いんですが、まさか建物の構造まで手抜きをしてるんじゃないかということです。
さすがにそれは無いと思いますが、ちょっと心配です。


大丈夫ですよね？建築業者さん。



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大変でした。

朝一番でお風呂の天井から水がポタポタ漏れてくるとの連絡があったので、水道業者さんと一緒に現場に行って来ました。


2階のお部屋の浴室の天井から水が垂れてきているので、原因は3階のお部屋の水道管だという事がわかり、3階のお部屋の入居者様に了解を取って、お部屋に入らせていただきました。


水漏れの原因はキッチンの給水管のパッキンの劣化によるものでした。


パッキンを交換しないと水漏れは止まりません。と言っても簡単にパッキンの交換が出来る場所ではありません。


キッチンの裏の壁の内部に給水管が通っているので、キッチンを外すか、キッチンの下の収納の壁を壊すかしないとダメとの事。

キッチンを外すわけにもいかないので、キッチン下の収納の壁をぶっ壊して作業する事に。


キッチンの下の収納の壁を壊して作業を開始


無事パッキンの交換を済ませてもこれで作業は終わりません。


ぶっ壊した壁を直さないといけないので、きちんと壁を直して作業は終了。


30分くらいで終わるものかと簡単に考えておりましたが、実際は2時間近く掛かってしまいました。でも私自身とても為になる立会いでした。


ご入居者様もこれで安心してお住まいいただけます。ご迷惑をお掛けいたしました。



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負けちゃいました。

我が母校の帝京高校(東東京)が準決勝で佐賀北高校(佐賀)に延長13回4対3サヨナラで負けてしまいました。


ガックシです。放心状態です。


負けてしまったのは悔しいですが、ベスト8まで行ったので満足です。


よく頑張った！帝京高校ナイン！来年の選抜出場期待してるよ！



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夏休み。

昨日から通常通り営業をしておりますが、まだ夏休み気分が完全に抜けてません。


ごく普通の人が夏休み気分が抜けないというと、会社が始まってもだいたい遅刻ギリギリまで寝てしまってというのが一般的ですが、私の場合は違います。


私の場合の夏休み気分が抜けないというのは、会社が始まっても遅刻ギリギリまで寝るんじゃなくて、その逆。会社が始まっても朝早く起きてしまうということなんです。


会社がある時はギリギリまで寝てるクセして、夏休みは毎日朝早く目が覚めてしまうんです。完全にオコチャマです。困り者です。


今年の夏休みは自転車三昧でした。


奥さんの実家まで自転車で行ったり、都内を走り回ったりと忙しい毎日でした。


一番距離を走った日は80キロ位走りました。目標にしていた100キロまでは届きませんでしたが、これが今の私の体力なんでしょう。もっと体力をつけないと…。



奥さんの実家に帰る途中、多摩川サイクリングロードの府中辺りで撮影。


この日は朝からカンカン照りでしたので、案の定もの凄い日焼けに。
しかも気温が高すぎて熱中症になりそうでした。


あまりこういうカンカン照りの日に運動はするもんじゃないですね。
皆さん気を付けましょう！



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2度目の皇居。

調子の悪かった私の自転車のチェーンを交換するのと、頼んでいた奥さんの自転車の納車のため、昨日自転車屋さんに行って来ました。


今までチェーンの事を気にしてあまり走れなかったんですが、これでまた全開で走れると思うと…ウフフ。笑いが止まりません。


奥さんの自転車の慣らしも兼ねて皇居まで走りに行きました。


夏なのでしょうがないんですが、本当に脱水症状になるんじゃないかと思う位汗が出るので、頻繁に水分補給をしながら皇居に到着。


まずは記念撮影をと半蔵門のところで写真を撮りました。

青い方が私の自転車で赤い方が奥さんの自転車です。


そのまま道なりに走っていくと桜田門があるので、そこでも写真を撮ってみました。

桜田門でも記念にパチリ。


せっかく皇居まで来たんだから、ついでに丸ビルとか新丸ビルでも見ていこうとそのまま東京駅に向かいました。皇居からは自転車で5分位で着いてしまいます。

東京駅をバックに撮影。


ちょうどお昼時だったしお腹も空いていたので新丸ビルでお昼ご飯でもと思ったんですが、髪の毛ボサボサで汗だらけの2人がそんなお洒落な所に入るのは完全に場違いなので止めました。
ちなみにお昼ご飯はコンビニのおにぎり2つです。


新しく買った奥さんの自転車は『ジャイアント　エスケープ　ミニ』という自転車です。
私の師匠(←勝手に師匠と呼んじゃってます)で同業者さんのイシイプランニングの社長さんが乗られているのを知って、真似して買ってしまいました。


明日から夏季休暇(8/10～8/16)なので、夏バテにならない程度に思う存分走り回りたいと思います。何処を走るかまだ決めてませんが、休み明けにブログで報告したいと思います。それでは皆様も良い夏休みをお過ごし下さい。



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オートロック

当社の管理物件にオートロックの物件は多数あるんですが、その内の1件でオートロックのドアが開かないというトラブルが初めてありました。


まだ築3年の比較的築浅の物件なのに…。


すぐに現地に直行し、状況の確認をしてから建築業者さんに連絡を入れて『今日中に何とかして下さい』とお願いしましたが、一番早くて明日のお昼頃になってしまうとの事…。


幸いその物件にはメインの玄関以外にも入口があるので、今日一日はそちらの入口をお使い頂かなくてはなりません。


ご入居している方たちがお帰りになってビックリされないように、オートロックのドアに故障中の貼紙とお詫びの文章を貼ってきました。



それにしても他の入口の無いオートロック物件の場合で、ドアが故障した場合はどうするんでしょう？やっぱり手動なんでしょうか？誰か教えてください。



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インパクトドライバー。

今週のお休みの日にホームセンターで欲しかった工具を買ってきました。





一つは普通のドライバー。


事務所にドライバーは何本かあるんですが、何となく手にしっくりこない感じなので買ってしまいました。


もう一つはその名もインパクトドライバーです。


このドライバー、頭がつぶれてしまったネジや錆びてしまってなかなか回らないネジを強制的に緩めてしまう優れものなんです。


全物件お客様にご入居頂く前に私が鍵の交換をしているんですが、今まで何度がネジが錆びてしまっていて無理に回してネジの頭をなめてしまったり、ネジ自体が全然回らない等、その都度仲の良い業者さんに『助けてー！』と連絡して来てもらっていました。


これからはこのインパクトドライバーさえあれば自分で解決出来てしまいます。


ネジが回らない物件にはできるだけ当たりたくはないんですが、インパクトドライバーの威力も試してみたいし…。ちょっと複雑な気持ちです。



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いたちごっこ。

小竹向原にある物件の駐車場におびただしいサラ金業者の看板が貼ってあり、今日全部撤去してきました。


以前にも何度か撤去したんですが、少しでも間を置くとあっという間に増えてしまいます。


看板を剥がす前の写真


無断で貼っていく人達は当然ですが剥がす人の事を考えず特殊なボンドを使っていきますので剥がすのが大変です。


ただ単に壁から剥がすんであれば、力任せに『ウォリャー!』とやればいいんですが、そうもいきません。


なにせ相手はアルミとかブリキの薄い看板ですから、ちょっとでも気を抜くと手を切ってしまいます。実際今日も何回か手を切りました。


手を切りながらも何とか全部剥がし終えました。


今日は手を切るし、10箇所以上も蚊に刺されるしで散々な一日でした。


サラ金業者の人達、もう勝手に看板を貼るの止めて下さい



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