昨日、不動産屋が来ていて、相続した家を、現状で売りに出す事にしました。
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何故かと言うと、西脇ベースの方での作業が多いので、とてもこちらの家をフルリノベする余裕が無かったものですから、もう、現状で出す事にしました。
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![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/70/5e/b5a13d8608cb3d2e669d067f85bc5459.jpg?1633555214)
ササッと錆を落として、錆の上から塗れる塗料で、塗っておきました。![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1f/a1/16659756dbc7f7e7c8807aeb149579ab.jpg?1633555283)
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で、前は完全にリノベしてから売ろうと思っていて、外壁も塗り始めていました。
一応、業者の方と相談して、当初は、建物を潰して建て直す前提で土地値で売る事を提案されましたが、亡くなった親父が、知り合いの大工に建てて貰った、阪神淡路大震災でもびくともしなかった様な、いい建築の家でしたので、壊すのは偲びないと、家付き現状で、当初提示額の倍程で売りに出す事にしました。
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何故かと言うと、西脇ベースの方での作業が多いので、とてもこちらの家をフルリノベする余裕が無かったものですから、もう、現状で出す事にしました。
で、現状とは言え、トタン屋根の部分がかなり錆びていたので、
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ササッと錆を落として、錆の上から塗れる塗料で、塗っておきました。
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売れて、内装だけ変えるなど、この家自体が生き残ってくれると嬉しいです。
基礎の作りからして、開放基礎なので築30年以上は経過しているでしょうから、リノベーションが好きな人か、基礎を変えずに建て替えする人には言い物件かもしれませんね。
玄関の方位や、最寄り駅まで徒歩何分、バス停何分で駅まで何分、最寄りスーパーなどの条件が分かりませんし、付加価値の校区の人気や道の平坦性(自転車で動きやすいか)も、価格に影響しますからね。
高く売れたら、一杯おごって下さい^^!
これは、不動産業者も同意見です。(笑)
専売契約で売値は決めてるので、高く売れたり安く売れたりは無くて、設定価格で売れるかどうかです。
まぁ、売れたら一杯ぐらいは奢りますよ。(^o^)