本日の天気は
と
ちょっ！こ、こんな壊し方って
不動産の鑑定評価なんて生業をやっておりますと、果たして、この、現時点で建ってる建物じゃぁ全然合理性がないよなー、なーんちゅーケースにワリとよく出くわしますんです。はい。
まぁ、それでも大規模修繕とかリノベとかね。解決方法はあったりするんですけど。
そんなんじゃアカンと。もう、スクラップしかない、みたいなのも出てくるワケです。
そーなってくると、建物の躯体構造とか、土地の間口だとか、繁華街なんかで警備を付けるか否かとかなんだかんだで見積もりがイロイロと出てくる。
工事の中身にしても、やれ仮設だ、本体だ、リサイクルだ、処分費だって、そりゃもう、物件ごとによってそれぞれ違ってきます。
「ザックリ見積もってくれない？」
なーんてよく言われるんですけどね。
ザックリやらない、もっと言うと、職業倫理上、やれないのが、我々専門家なんですよ。
そりゃアンタ、それぞれの実際に工事をされる業者さんに聴いた方がいいよと。
だってねぇ？我々だって、そーするモン。
そのスジのプロに生の情報を得るってのは、自分から進んでやんないとダメ。
机の前でPCで検索すれば、ある程度のところまではわかります。
でも、それはホント、ある程度のところまでで、個々のケースとは全然違うのよね。
そこを心底理解してないと、まだ素人でフィーや責任が発生しない立場なら問題ないけど、やっぱ最後は自分と相手に跳ね返ってくることですから。
いい加減ってのは、いい加減に留めておくべきことなのです。
自分も社員も、そこんとこ極めて重く自覚しとかなくちゃと思います。
さて、本日もちょっと遠出、行ってきまーす
↓Instagramでも御休憩をっ！
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だってねぇ？我々だって、そーするモン。
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でも、それはホント、ある程度のところまでで、個々のケースとは全然違うのよね。
そこを心底理解してないと、まだ素人でフィーや責任が発生しない立場なら問題ないけど、やっぱ最後は自分と相手に跳ね返ってくることですから。
いい加減ってのは、いい加減に留めておくべきことなのです。
自分も社員も、そこんとこ極めて重く自覚しとかなくちゃと思います。
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