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ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

合理性のみで事は進まない

2025-05-06 05:56:24 | 不動産鑑定
本日の天気は

へー。ロボットでもこんな暴れ方をするんですね

身近なロボットでいえば、弊社事務所内でも我が家においても、未だにお掃除ロボット未使用ですが、最近は腰が痛くてね…掃除すんのが億劫になってきたので、いよいよ導入しようかと検討し始めております。

これもホラ、皆様も昨今よく目にする動画で猫がお掃除ロボットに乗ってる構図があるでしょ?アレもリアルで観てみたいってのも、なくはない。

あーゆー動画に限らず、いわゆるミームっていうんすかね?SNSの画像とか動画で繰り返し流れることによって広まってく流れってのは、まぁ、それはそれで「現代風の伝承」なんじゃないの?と。

それがフェイクだったりすとネットロアの類になってくるのかもしれませんけれども、いい意味でも悪い意味でも、伝統とか伝承とか民話とか、手段は違えど、根源的な部分は古来から何ら変わっていないように思うのです。

われわれの不動産業界だと地鎮祭とかありますが、アレだってそこら辺をウロウロウヨウヨしている土地の精霊たちを一度集め、そのうえで呼んできた神様にそやつらを屈服させたうえ、ターゲットとなる土地の神として祀る…ってな儀式なんだけど、なんだろう、結構な無理くり感満載ですよ。ええ。

でも、こうした話も「それっぽい口伝え」で広く浸透した結果なワケですから、文化とか倫理観とかって興味深くも、あるべき論へのすり替えなんてケースもあり得る点、一定のリスクも孕んでいるような気もいたします。

ただ、合理性ばかりで事が進むってなことでもないっちゅーことは、よーく肝に銘じておかねばならぬと存じます。はい。




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嫌な人間の伸びしろ

2025-05-05 05:59:08 | 不動産鑑定
本日の天気は

みんな楽しそうでGood

@focacciajp 踊りながら入店するとドリンクが50%OFF🕺 第5回目となる今回は、 オープン以来最多のご来店数を記録する 賑やかで最高の一日となりました🎊✨ ご参加いただいたダンサーの皆さんはもちろん、 フォカッチャモを選んで足を運んでくださった全ての方に 心より感謝いたします♥️ また次回もお待ちしております😙♥️♥️ なお、今回スマホの容量オーバーで動画が撮れていなかった方も数名いらっしゃいました、、、🥹 「踊ったのに映ってない!」という方、 是非リベンジお願いします👌🏻🔥 #森ノ宮カフェ #大阪カフェ ♬ アンダーニース・ザ・トゥリー - Kelly Clarkson


老若男女、また、貧富を問わず、人間が感じるであろう内面的な感情とか感動ってのは、根本的に何ら変わることはないと思います。

であれば、一見華美に見える、あるいは見せていたとしても、それぞれの内実がどうなのか?って面についてのみ、常に着目する必要があるだろうと。

とくに自分自身はそこがまだまだ足りなくって、ついついうがった見方をしてしまいがち。

向き合うということがどういうことなのか、考えさせられる局面がここ最近いくつかございましたので、これらの経験やら失敗やらを次の機会に活かしていけるよう、思考について整理整頓しておきたいと存じます。

それにしてもホント、わたくしめはつくづく嫌な人間ですよ。

まぁ、そーゆー人間だからこそ、裏を返せば成長の伸びしろも大きいと言える...いや、言わねばやってらんないってのが正直なところなので、ボチボチ進んでいきたいところです。はい。





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基本動作はノンストップで

2025-05-04 05:57:49 | 不動産鑑定
本日の天気は

何この子!すごーい



そういえば、普段あんまし考えたことなかったんですけど、ドッグカフェってのは飲食業の許可だけで営業できちゃうのね。

だから、料金体系もオーダーした食事に対しての課金制になってる。

一方、猫カフェになると、飲食営業許可に加えてさらに動物取扱業の届出も必要で、料金体系も時間制がベースとなってます。

なので、テナント動向なんぞを予測する際、そこら辺のことを知ってるか否かで微妙に変わって来ちゃうので、結果としての評価額なんかにも少々違いが出てきちゃうことがございます。

まぁ、それ自体は大勢に影響が然程出ないことなので大したことじゃないんだけど、やっぱしこう…とくに後者の猫カフェについては、主役スタッフ自体が猫なので、その取扱いとか処遇というか、全部が全部キチンとやってるワケじゃないってところがねー。客観的に観ていてもどかしいです。

昨今ですと、保護団体が運営する店舗の他、同団体から委託されて譲渡を行う店舗も増えつつあるので、それはそれで喜ばしくも、いわゆる悪徳業者...たとえば正規の動物取扱業届出も行わず、店舗内で素人繁殖をしたうえ、生体販売をしてるケースなど、法の隙間を狙った類の運営者がまだまだのさばってたりすると。

日常から様々なジャンルに興味・関心を持ち、それぞれについてなるべく深く知る努力をするのが我々の生業のベースとなりますので、このGW期間中も、適度に頭と体を休めつつも、基本動作だけはノンストップを保ちたいと存じます。


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己の思う理想形

2025-05-03 05:58:29 | 不動産鑑定
本日の天気は

わたくしめが1歳の時ですね。



大阪の池田市生まれなものですから、当時は行きやすかったということもあり、自分的には全く記憶にないですけれども、どうもこの場にいたらしく、その時に親が購入した「日本万国博覧会記念メダル」なんてモノが、いまも手元に残ってます。

それから50年以上経ちましたが、こうしてみるとなんだか今風に見えてくる不思議感とともに、想像力の豊かさの実感ってのが沸いてきます。

的確な将来予測をするには、過去からの経緯とその顛末、さらには根本的な要因・原因を極めて冷静に、かつ、あきらめずに追求するチカラが必須で、そのうえでさらに加えて人間や社会の動きを読む鋭い洞察力が求められます。

そのためには、ある程度の経験と知識も必要となるし、技術力やコミュ力も備わっているとベターです。

で、ここまで述べたものの、まぁね。お気付きでしょうけれども、そんな人、一人もいないんですよ。残念ながら。

ただ、少しでもその理想形に近づこうと努力することはできる。

もちろん、あまりにも離れすぎてると疲れちゃうので、やり過ぎ注意なんだけれども、基本ベースはそーゆー姿勢で居続けることが何よりも大事なことなんだと思います。

自分もあと20年もすればこの世にいないと思われますが、機能が止まる最後の瞬間まで、己の思う人としての理想形を追い求め続けたいと存じます。



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どの口が言う?

2025-05-02 05:55:12 | 不動産鑑定
本日の天気は

ひょえー。もうなに?そーゆー時代が来てんのね



まだ行ってないし、恐らく行くことはないだろうと思われます大阪万博ですが、聞いた話ですと、JALが「そらクルーズ」というパビリオンで実際に空飛ぶ車での飛行を擬似体験できるイマーシブシアターを開催しているそうですから、なんだかやっぱし行ってもいいかなぁとかなんとか思い始めている優柔不断、かつ、出不精なわたくしめでございます。

個人的に注目してるのは、あんだけモロモロをひっくり返し続けている米国のパビリオンテーマが概ね

「多様性、サステナビリティに向けたイノベーション、そして国際協調」

ってところです。どの口が言う?ってね。

まぁ、だからこそ、フラット目線で確認してみたい、ってのは、ある。

こーして考えてみると、逆説的に捉えるというのもね。見方としては有効なケースもなくはないなと。




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その先の結果にすぎない

2025-05-01 05:59:49 | 不動産鑑定
本日の天気は

【白●化したご▲体が映っております故、ご視聴は自己責任にてお願いいたします】

てか、なぜにその後も平然と撮影してられるのか



仕事柄、わたくしめも色々な場所の内見をさせていただく機会があるのですけれども、この生業をはじめてから30年強の間、いまだ現場でこうした類の状況に遭遇したことは一度もございません。

ただ、いわゆる何年か前に人が殺された、あるいは自死されたという物件の内覧は何度もあって、そんでもって自分は無宗教なんすけど、それでさえも、手を合わせ、心の中で故人のご冥福を祈ります。

不思議とそーゆー時って怖さは全く感じず、また悲しみとかでもなく...なんでしょう...無念さとか残念さとか、寧ろこう、怒りみたいなね。そんな気持ちが沸いてくるのです。

異次元の少子化と高齢化、そして益々広がる格差社会。

すべてのその先にあるのが、これらの結果であろうと思うのです。

なぜそうなるのかを考えず、己の目先の利益に飛びつくのであれば、政から一刻も早く身を引いていただきたい。

安心して暮らせる社会を保ちたいのならば、変化を厭わず、まず何をすべきかを最優先で考え実行することです。

ま、わたくしめは下々ですので、目先でいっぱいいっぱいっす。はい。




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シリアスとやんわりと

2025-04-30 05:59:33 | 不動産鑑定
本日の天気は

端的に言うと、イヤだなぁ

潔癖症ではないわたくしめにとっても、これはいただけないなぁ。

別にね。清廉とか潔癖とか、いわゆるこう…正義感みたいなね。そんな類のモノは、寧ろ自分は好まないのです。

どっちかっていうとユーモアとか余白とか、そーゆーのがあって欲しいと望むタイプなので。

でも、だ。

真実だったり透明さだったりってのは、やっぱし大事。

なので、シリアスな部分とやんわりとした部分のバランスがすべて、です。

常にほどよい均衡状態を保っておくことが、とくに日本人が陥りやすい同調圧力に抗うベースになるんだと思います。

月末な本日も、そこら辺を強く意識しながら過ごしたいと存じます。



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律するが基本

2025-04-29 05:59:12 | 不動産鑑定
本日の天気は

まだ太ってはいるけど、でもとりあえずは頑張った



運動とかが中心ぽくみえるけど、やっぱし基本的には食事、とくにその量と栄養バランスでしょう。

勿論、わたくしめは栄養学を学んだワケではないので、その適切な栄養バランスを把握してもいないのですが、ただ、いま特に実践しているのは、

・一日に三食必ず接種する(それでも足りなければ四食でも五食でもそれ以上でもOK)
・一日の食事のうち、どこかの回で必ず1回は炭水化物を摂取する
・グルテンは極力接種しない
・量/回を腹六分目~八分目に抑える

の4点です。

とくにグルテンに関しては、自分の場合、どうもある血管内部にプラークがみられることから、当該部分を損傷等させてこれ以上膨らむことがないよう、なるべく小麦粉系の食物摂取を避けております。

あと、三食(なんなら四食、五食、さらにもっと多くの回数)接種する理由は、よくわからん分、なるべく多種類の食べ物を体内に入れる機会を増やし、自然とバランスよく栄養が取れるよう促し、それでもどうしても不足する栄養素があれば、そこはもう躊躇なくサプリメントで補うと。

アラ還ともなると、なんだかんだでどうしたってガタが出てきますので、有無を言わさず己を律する以外、生き延びる手はないと思うのです。

運動するっつったって、今日は左ひざ、昨日は右肩、一昨日は右ひざ...みたく、日々痛みがあってなおかつ毎日違う場所がってな状況ですから、まぁ定期的にストレッチと軽い筋トレ、気が向いたら有酸素運動をするレベルですか。

そんなこんなで、前回の人間ドックで保健士さんにめちゃくちゃ怒られてから9か月経ちましたが、なんとか30歳代半ばくらいの頃までの体重・体脂肪率・腹囲まで戻しましたので、あとはこのまま出来得る限り長い期間、この状態をキープしていきたいと存じます。

結論として、「食べないダイエット」は、あり得ないなと。

保健士さんには「お菓子を食べたら、一食抜け!」とか言われたけど、そーゆー無理は、自分の場合、続かないです。

とにかく、量/回を少な目にしつつ、グルテンを除き、なんでも接種する。ただ、それだけ。

カラダが資本な独立士業な故、なにはなくとも己を律するを基本として日々過ごしてまいる所存です。

じゃ、今日は午前中、大切なアノ子とお別れなので、最期に少しだけ近所を一緒に連れ回ってあげたいと存じます。


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残念ながら

2025-04-28 05:58:56 | 不動産鑑定
本日の天気は

いや、大変な状況であるのは重々承知してるのですが、ヒツジさんたちって泳げるんですね

そりゃとうと、この転覆されたイエメン辺りでは、例のイランが全面的にバックアップしているフーシ派に対し、アメリカが事あるごとに爆撃するという流れが継続中です。

で、勢い、その背後のイランに対しても、アメリカが提唱する核開発関連の解決案に合意しないならアタックすることを仄めかしております。

なので、浮上してくる問題は、ここのところアメリカと良好な関係性を保ち続けているサウジアラビアが、長年の宿敵イランとやっとこさ復縁しようとしている矢先にね。なにすんねん、と。

アメリカ国内のインフレのオフセットを狙った原油価格低減効果が、ムハンマド皇太子を重宝する最大の理由なんでしょうけど、目の上のたん瘤としてのイランの動向は、今後益々世界をカオスに誘う要因になりかねないと感じております。

そう考えると、なんというのか、欧米諸国の傲慢さ、あるいは中東諸国の村社会論理ってのは、太古の昔からいまのいままで根本的には何ら変わっておらず、そこにロシアや東アジア各国が絡んでくるワケなので、うーん…やっぱり人間が地球上にのさばっている限り、戦争が無くなることはないんでしょうね。残念ながら。



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まずは足元

2025-04-27 05:58:37 | 不動産鑑定
本日の天気は

最後の方は敷地の外なんじゃ



いやしかし、どうにもこうにも周りの変化のスピード感には、アラ還なわたくしめ、ちょっと気後れしちゃいます。

ただ一方で、自分自身も変わってないように思えて、やっぱし毎年変わってるので、周りに一生懸命ついていってもいかなくても、このおかれた場所で少しずつ成長(退化?)していると。

で、なんだかんだで時流ってヤツは巡り巡って一周し、結局は外じゃなくて土着の部分、すなわち自分たちの足元に答えというかオリジナリティが実はあった、ってなケースが大半のような気がいたします。

なので、流れてついていくのもよし、ついていかなくともよし、です。

寧ろ、己の変化に気付いた方が、解決の糸口を見つけやすいんじゃないのかしら?

まずは足元、ですかね。

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