建築家の公正な立場

建築家として、あるいは日本では設計士としてであるが、重要な仕事のひとつに、施主と施工者の契約の監督や監視があります。
多くの場合、施主は建物を建てる経験はあまりありませんから契約の素です。一方で工務店やゼネコンなどの施工者は、年に何件も建物を立てるプロです。プロと素人で工事費の交渉をするわけですから、必ずしも公平とはいえない場合があります。
ですから、設計士は自分の設計した建物がおおよそいくらくらいでできるのか、予算を算定し、契約が公正に行われるかを監視することが重要な仕事になります。
設計士は施主と設計契約を行い、工務店は施主と工事契約を結びます。そして、設計士と工務店は基本的には契約はありません。設計士は第三者として公正な立場で現場を管理することになります。