先日、「家」にまつわる勉強会というかお茶会に参加してきたのだが、そこで驚愕したのが、あるノンバンクの住宅ローン担当者の話。
いわゆる富裕層向けのローン説明が中心だったのだが、「完済年齢110歳」とかいう話しがザラにあるということ。
いくら人生100年時代に突入したとはいえ、「110歳完済」というのが普通にまかり通る世の中になっていることに驚いた。
確かに、以前から親子リレータイプ等はあったが、申込者の年齢が70歳未満等の制限があった。
しかし、先のローンは、申込者の年齢が70代どころか、80代の場合もあるという。
もちろん、子供が連帯債務者につくことになるのだが、それでも「110歳完済」って・・。
死ぬまでローンどころか、死んだ後もローン。
もちろん、死んだ後は契約者本人は関係のない話となるが、なんというか、結局「毎月〇円支払う」というキャッシュフローがより重視され、合計でいくらの利子を払うかということは2の次、3の次。今をどう乗り切るかが大事で、先のことは知りません。そんなスタンスが普通になりつつあるんだな・・。
変動金利だし、利率も高いが、お客さんは後を絶たないという。
それも、わからなくもない。
普通の銀行は、ほとんどリスクをとらない。
その人の人間性や仕事ぶりなんて評価しない。
そんな銀行に比べたら、先のノンバンクのような会社の方が、よっぽど良い仕事をしていることになるのだろう。
しかし、すごい時代だな。
いわゆる富裕層向けのローン説明が中心だったのだが、「完済年齢110歳」とかいう話しがザラにあるということ。
いくら人生100年時代に突入したとはいえ、「110歳完済」というのが普通にまかり通る世の中になっていることに驚いた。
確かに、以前から親子リレータイプ等はあったが、申込者の年齢が70歳未満等の制限があった。
しかし、先のローンは、申込者の年齢が70代どころか、80代の場合もあるという。
もちろん、子供が連帯債務者につくことになるのだが、それでも「110歳完済」って・・。
死ぬまでローンどころか、死んだ後もローン。
もちろん、死んだ後は契約者本人は関係のない話となるが、なんというか、結局「毎月〇円支払う」というキャッシュフローがより重視され、合計でいくらの利子を払うかということは2の次、3の次。今をどう乗り切るかが大事で、先のことは知りません。そんなスタンスが普通になりつつあるんだな・・。
変動金利だし、利率も高いが、お客さんは後を絶たないという。
それも、わからなくもない。
普通の銀行は、ほとんどリスクをとらない。
その人の人間性や仕事ぶりなんて評価しない。
そんな銀行に比べたら、先のノンバンクのような会社の方が、よっぽど良い仕事をしていることになるのだろう。
しかし、すごい時代だな。