事務所物件探し

事務所、どうしよう！！！ 自宅？それとも借りる？ 自宅を片づけるのは面倒だなあ～ お客様も個人宅に来るのも億劫かしら。 えい、ままよ。 借りることにしました。

大江戸線の終点に住んでいることから、 他の路線がぶつかる駅がいいかと、練馬駅を選びました。 しかし、事務所用物件はほとんどなく、住居用で「事務所可」で探してもらいましたが、 ビビッときませんでした。

では、中井駅。 周辺を歩いてみましたが、ぱっとせず。 もうひと越え、東中野駅。 不動産屋さんもたくさんあり、いい感触。 まずは、ネットで物件探し、内見予約。 不動産屋さんから電話が入り、内見。 第一印象、北向きで暗い感じ。

私　建付け悪いですね」

 不動産屋さん「これから滑るように処理するので大丈夫ですよ」

私　（初めから滑るように準備しておけばいいのに）

もちろん、こんなところ借りません！

不完全燃焼だったので、駅前の不動産屋さんにぶらりと入る。 宅建業の数字が２で会社としては若いが、大丈夫かしら？ 担当者は20代後半。 早速5件、内見。 若いのでさっさか速い速度で歩くので、ついていくのに一苦労。 オーナーが同じ不潔な物件を立て続けに2件。 3番目にリノベーションした白をベースにした11帖ほどの物件。 これは、好感度高し。 4番目は急な階段がある物件。 階段を見ただけで逃げ帰る。 5番目は窓が1つもない倉庫。 サービス業をやるのにこれはないでしょ。 3番目の物件に申し込みをしましたが、先方からお断りが。 同業者には貸せないとのこと。 仕方がないのかもしれませんが、不動産屋さんはオーナーさん側ですよね。 涙です。

ここで8月。 気持ちを切り替えて。 小規模オフィス専門の不動産屋さんに探してもらうことに。 今年の夏は猛暑。 素敵なデザイナーズ物件があったのですが、駅から少し離れていることと 洗濯機置き場のトレーの丸出しが気になり、成約になりませんでした。 本当に暑い中、タクシーまで使って探していただいたのは感謝とともに忘れない思い出と。 年間コスト計算も出してくれる不動産屋さんで、本当にいい業者さんでした。 しかし、ここで愕然となることに。 事務所を借りるのに、とんでもない消費税がのしかかることを軽視していました。 固定費を抑えなければ。

ここで9月。 改めて物件探し。 練馬に戻れば、少しは安くなるのでは。 あいかわらず、事務所物件なしで探す。 新築物件で、駅5分、敷金礼金なし、消費税なし。 いいでしょ。 やったー出会えました。

 次回は、行政書士登録申請を記します。