２６・０４・０２
ちょっとお邪魔致します。
さとうもりおでございます。
住宅地を選ぶ・・・
この様な土地が望ましいが？
住宅を中心に考えると、緑に囲まれた、
住宅の良好な環境の形成をめざして、
地区計画の目標や、
自然環境に恵まれた地域であり、
住宅地として、
道路、
公園等の公共施設及び、
宅地の整備が進められています。
本計画では、
住宅地として、
豊かな自然と調和した、
低層住宅の良好な環境を形成、
保持することを目標として考えます。
土地利用の考え方・・・
此の様な地区は周囲の自然と、
調和のとれた良好な、
低層住宅を主体とした、
土地利用を図ります。
建築物等の整備方針は、
此の区での建築物の用途の、
混在化や敷地の、
細分化などによる、
居住環境の悪化を防止するため、
建築物等の用途の制限や、
敷地面積の最低制限を定めます。
良好な住宅環境を形成し、
それを維持するため、
建築物の容積率、高さの最高限度、
壁面の位置及び垣又はさくの、
構造の制限を定めます。
高さ制限により酷似する、
住宅が設計され、
更に、町によっては、
屋根の色や、その他にも敷地の、
利用が、制限されるので、
建築基準法、消防法等、
制限があり、
俺の土地だからと自由なデザインや、
建物を作ることは、許されない・・・
住宅は、国土法による、
開発の申請により設計のうえ、
宅地造成される。
アクセスもよく、小公園遊具など、
揃え、緑地など、
環境も良好であります・・・
○ ○団地など、スマートな名前が付きます。
此のやり方は戦後のはやりで、
宅地開発のお手本と思います。
宅地価格も近隣の、
相違があまり変わりありません。
売り出しと同時に、殆ど完売・・・
の事が多いようであります。
其れでは亦・・・
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