マンション購入事情・・・

２０１７・０２・２８

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ある新築マンションの販売で、
単身女性が、
年収400万平均で３７％を占め、
購入者の平均年齢は、
３９，６歳であり、
どの形態も頭金を、購入価格の、
２５％以上を用意しての、
資金計画であり、
堅実な資金計画のように、
思います。


亦別のケースでは、
世帯年収４００万は、
小学校入学前の子供のいる、
方が多いが、
頭金は、購入価格の１６～１８％で、
単身者グループに比べて低い、
頭金を結婚して、
７年間で貯めたお金だそうで、
あります。


借り入れ最高３５年返済完了・・・
殆どのマンションの価格は、


今の貨幣価値で、
７００万円程、
買い手はいないだろう・・・
個々人のせいにするのは、
お気の毒、
都市集中は、止めるべき、
国は、生活の､三要素、
衣、食、住、を考え無ければ、
将来一人も、
日本人が､日本にいなくなる・・・
そこで僕の不満・・・
そこで日本の国家は、
少子化対策に、
良質の団地に、
賃貸住宅を建設して、
多くの良質の住まいを供給し・・・
若い夫婦が４，５万円の家賃で、
住む事の出来る住宅を、
我が国のビジョンと示して､
実行するべきだと、
此からは、
訴え続けたいと思います。


只今売り出し中の、
マンションを、無理に買わせて、
数々の税金を、
付加するような政策を、
変更して、
富国在民の精神で、
一致団結して、
此の難局を乗り越えよう・・・
僕の提案であります。


国民が暮らしが楽に、少子化が、
改善され子供が、
親と同居出来れば、
生活費も軽減されて、
個人所得も、
増大いたします。
絆・・・
此のことを学校で、
教育必要なし・・・
家庭教育は、生まれた子供は、
その家の家族、
絆は教わる事で無く、
覚える事であります。


家族制度が崩壊され、
教育も、
西欧は元より、
アメリカンナイズ、された事に､
起因する事あります。


よき時代の、日本を取り戻して、
自分の家族を、
亦子供手当が無くとも、そだてられる、
環境が芽生えることを、
期待いたします。


住みづらい都市集中型の街作りを、
止めて人口は増加、
お年寄りも自分の家で生活でき、
お医者様は、
往診して戴けるような、
環境を整備する事・・・
たまには、都会も見て、
日本は、素晴らしい国になったと、
認識出来れば幸せであります・・・
外国と肩を並べて、貧乏世帯を増産する、
従来のやり方を、
根本から､改める・・・
改革党・・・
改革は、今の悪い処を切り捨てる、
国民全員参加の、
国作りを実行する。


国外に出て行く企業が、
人件費節約目的と言うが、
出先外国でトラブれば、
日本が出て行かねば収まらない。
外国の目当ては、
企業では無く、
日本を相手に成り立つ、
構図である。


其れでは亦・・・

 

 

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鍛えるのは自分を・・・

２０１７・０２・２７

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お早うございます、
さとうもりおでございます、
今日も僕のお話を、
聞いてくださいまして、

ありがとうございます。


およそ世に名を残す人物は、
一定期間、厳しく、
不条理な環境に身を置いている。


たとえ子供時代に、
甘やかされて育ったとしても、

ある時点で師と出会い、
理不尽なほど厳しい修行を経験している。
甘やかされたまま育ち、
大事を成し遂げる者は、
一切存在しない。


褒められたい、
認められたい、
引き立てられたい、
評価されたい、
と思っているうちは、
決して成果を、
出せはしないのだ。


戦前はどの家庭も、
父親の言う事は絶対だった、
どんなに理不尽な命令も、
「はい」と言うしかない。


教師さえも神だった。
生徒たちは全員、
先生というものを怖れ、
敬い、服従したはずだ。


だから、戦前生まれの日本人は、
会社という歯車の中でも、
成果を出せた、
それが高度経済成長を、
生んだ。


今はどうだ？
親も教師も子供の顔色を見て、
言うなりだ。


子供たちは勝手に、
登校拒否になり、
親や教師を批判しそれを自由だと、
勘違いしている。


新入社員は上司が、
叱責すれば、
すぐ辞める入社式に、
母親が付き添う人もいる。


風邪を引いて休みますと、
母親から連絡が、
くる事もある、
それを恥とも思わず、
母親のしたいほうだいに、
任せる大人子供。


日本経済が破綻したのは、
バブルがはじけた、
せいのみではない厳しく、
理不尽で、どうにもならない、
悔しい経験を、
してきた人が圧倒的に、
減ったのだ。


私とて、謂れのない事で叱られ、
理解できないのは、
家畜と同じと言って叩かれ、
養われる身で一切の、
自由はありません。


と育てられた子供時代が、
あったから今がある。


相撲部屋も、落語の世界も、
ある一定期間、
絶対服従の、
経験をさせる。


プライドを砕かれ、
人としての尊厳を奪われ、
しかしそこを耐えて、
乗り越えた者だけが、
栄光を手にする。


自分の甘さを思い知れ、
でなければ成果を出す事は、
永久にないだろう。


こんなことを、
時には考えます。


それでは亦・・・

 

 

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作業指揮者の仕事・・・

２０１７・０２・２６

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考えたことありますか、
作業を纏めて、
進めるのが、
作業指揮者と言います。


日程が決まったら、
できるだけ余裕をもって、
荷造りを始めましょう。


思いのほか、
時間のかかる作業なので、
引越し予定日から遅くとも、
２週間前ぐらいには、
始めるようにしましょう。


引越し前夜は当日に備えて、
ゆっくり体を、
休めておきたいものです、
引越しの荷造りは、
玄関から一番遠い部屋から、
また普段使用しない物から、
始めるとスムーズです。


詰め終わったダンボールで、
部屋がどんどん、
狭くなってしまうので、
まず詰め終わったダンボールを、
置く場所を確保しながら、
作業を進めます。


ひとつの部屋を、
ダンボール置き場に、
してしまうのも、
いいかもしれません、
大きな家具や、
家電は引越し当日、
引越業者が、
専用の資材で梱包するので、
そのままでかまいません。


ただし中身は、
出しておきましょう、
この際ですから、
要らない物は思い切って、
処分してしまうのも、
いいかもしれません。


箱詰めの基本は、
軽い物は大きな箱に、
重い物は小さな箱です。


また積み重ねを考慮して、
隙間なく積めるのがコツです、
空いてしまった隙間には、
新聞紙などを丸めて、
詰めるだけで、
積み重ねに対して、
強度が増します、
またご自身が持てないような、
重さのダンボールは、
引越作業員も持てません、
仮に持つことができても、
底が抜けてしまうので、
本やレコードなどを、
箱詰めする際には、
適当な重さに、
調整する必要があります。


また引越し先ですぐに、
使うようなもの、
タオルや石鹸、
下着、靴下などは、
手持ちの荷物として、
ある程度まとまった数を、
入れておくと、
いいでしょう。


これは引越しをされた方々より、
アドバイスして、
いただきましたいずれも、
どこに入れたのか、
とても忘れやすく、
また見つけづらいものだそうです。
旅行セット、ドライバー、
ゴミ袋があると、
当面困らないという、
お話もいただいています、
忘れないうちに、
メモしておきましょう。


以下に荷物の種類ごとの、
荷造りのコツを、
まとめてみましたので、
参考にしてみてください。


引越し荷造りのコツ、
冷蔵庫霜が溶けて水が出ると、
他の荷物まで、
濡らしてしまうことが、
あるので前日、
または遅くとも、
６時間程度前までに、
すべて中身を出し、
コンセントを抜いて、
すべての扉を、
開放しておくのが、
望ましいです。


冷凍庫に、
霜が付いている場合には、
要注意です、
密封できない調味料類、
醤油差しなどは、
中身を捨てない限り、
箱詰めしてはいけません。


ビン類などを詰めた箱には、
必ずワレモノと、
明記してください万が一のために、
個別にビニール等で、
包んでおくと安心です。


食器類、ミラーマット、という、
専用の緩衝材がありますが、
なければ新聞紙でも、
代用できます。


ひとつひとつ丁寧に、
包みます、
重たい物を下に、
お皿は平らではなく、
立てて並べていきます。
こうすることによって、
上から加重がかかった場合、
割れにくくなるのです、
詰め終わった箱をゆすって、
カチャカチャ、
音がするようであれば、
隙間に新聞紙などを詰めて、
中身が暴れないように、
します。


食器類の箱詰めは、
重くなる傾向があるので、
小さめの箱を使用し、
ワレモノ、または食器と、
書いておきましょう。


衣類はハンガーＢＯＸで、
ハンガーにかけたまま、
運ぶことができます。


たたんだり、
シワ がつくことなく運べる、
スグレモノですが、
用意していない、
業者もあるので、
確認してください。


その他の衣類は大きい箱に、
めいっぱい詰めて、
大丈夫です。


衣類でくるんだ、
電化製品などを一緒に、
入れてはいけません。


プラスチックの、
衣装ケースなども、
そのままで大丈夫です。


着物など特別な衣服には、
専用のダンボールやケースが、
用意されている、
業者も多いので、
問い合わせてみると、
いいでしょう。


ＴＶ・ＡＶ
アンテナの脱着、
配線などは基本的には、
有料です。


其れでは亦・・・

 

 

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専門家がお金を稼ぐ・・・・

２０１７・０２・２５

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あなたがネットビジネスで、
稼ぎたいなら、
○○○になれていますか？
もしなれていなければ、せっかくの
ブログやメルマガが、
無駄に、
なっているかもしれません。


どんなに良い話をしても、
ただのボランティアになっている、
可能性があります。


何故なら、人は○○○にしか、
お金を支払わないからです。


じゃあ一体それは何かというと・・
『専門家』 です。


ネットビジネスで、
お金を稼ぎたいなら、
僕たちは、
専門家になる必要があります。


何故かというと、
人は専門家にしか、
お金を払わないからです。


例えば僕のお腹が、
痛くなった時の話です。
「なんやめちゃくちゃ腹痛いぞ＾＾；」
事務所で仕事をしていた僕は、
突然の腹痛に襲われました。


困った僕はまず、
スタッフに相談しましたすると、

「ストレスだと思います」

と言われました。


「いやいや、この痛みは、
ストレスじゃない！
もっと別の原因があるはずだ！」
と僕は考えました。


次に僕はお医者さんに、
相談しました。


すると、

「ストレスですね。2,3日休んで下さい」

と言われました。


「やっぱりストレスですか
ありがとうございます」
と言い、僕はお金を支払いました。


どうでしょう？
スタッフもお医者さんも、
言っていることは全く一緒です。


しかし、結果は正反対です。


一方には反発し、
一方にはお金を支払いました。


何が違ったか？
それは専門家だったか、
どうかの違いです。


これはどんな分野においても、
そうです。


学校の先生、塾の講師、空手の師範。
彼らにお金を払うのは、
彼らが専門家だからです。


つまり、僕たちもお金を稼ぎたいのなら、
専門家になる必要があるのです。


そうしなければ、
お金を貰えず、
ただのボランティアに、
なってしまいます。


あなたは専門家に、
なれていますでしょうか？


もしなれていないのなら、
こちらにあなたが専門家になる、
ヒントが隠されています。

それでは亦・・・

 

 

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非正規社員の差別化が・・・

２０１７・０２・２４

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昨今、正規社員と
非正規社員の差別化が、
進んでいます会社側からしたら、
正規の社員より非正規の
社員の方が採算が合うので、
非正規社員を雇いたいのです。


今現在働いてくれてる、
非正規の社員には、
頑張れば社員に昇格できると、
甘い言葉をかけられて、
会社を辞めない程度の、
給料を与えているのが、
今の日本の現状です。


そんな社会背景を、
目にともせず、
非正規社員の数は、
年々増えていくばかりです。

留まる事を知りません。

今や働く女性の過半数（50～70％）が、
非正規雇用社員になっており、
国民の不安を煽るばかりです。


この状況化で国は、
「育休３年」という、
法制化を始めました。


この「育休３年」という制度は、
女性に育児休暇をとってもらい、
社会に進出しやすい基盤を、
作ってもらおうという制度です。


しかし実の所、
女性にとっての恩恵は全くなく、
むしろ逆効果となっていて、
「この会社を辞めればもう戻れない」
という思いを強く、
植えつける結果に、
終わってしまいました。


そもそも、正規雇用と、
非正規雇用の間には、
昔から、分厚い壁が存在し、
現在の所、非正規→正規への移動は、
困難になっています。


そして、
正規／非正規を決めるのは、
「学歴」「成績」「TOEIC」
ではなく、


「男」か「女」か。



という差別のような、
古い考えからきています。


なぜなら、
女は結婚したら、
辞めるからという、
日本の団塊の、
世代の古い考えが、


未だに根ずいて、
いるからです。


にもかかわらず、
テレビやニュースでは、
女性の社会進出などと、
騒いでは、
報道しています。


しかし、
まだまだ日本では、
根っこの方でその進出を、
阻む傾向が、
見られる様です。


果たしてこのままで、
いいのでしょうか。


私は女性こそ、
社会進出すべきだと、
考えています。


なぜなら、
この世界の半分は、
女性であって、
そもそも、
男女差別が、
あること事態が、
おかしいのです。


もちろん、
こんな、古い考えは、
日本だけで、
アメリカでは、
全く通用しません。


しかし、私たちには、
どうする事も、
できないのが現状です。


朗報です。


「第4のビジネス」が、
公開されました。


今やアメリカでは、
弁護士や医者などにも、
劣らず、


社会的地位を、
持つこのビジネス。


パソコン一台で、
誰でも、
手軽に始められ、
男女や学歴も、
関係ありません。


完全なる、
実力社会です、
やればやるほど、
給料も増え、
在庫も抱えないので、
ノーリスク・ハイリターンの
成果報酬です。


今まであなたの前に、
立ちふさがっていた壁は、
この新ビジネスの、
登場によって、
崩壊するでしょう。


今の日本では、
ありえないですが、
これからの時代は、
これが当たり前に、
なります。


これをチャンスと、
とるかどうかは、
あなた次第です。


新時代を築く、
21世紀の新スタイル。


あなたの未来は、
変わります。


それでは亦・・・

 

 

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