いよいよ梅雨ですね～(ΘoΘ)
こーなると、外に出るのがおっくぅになります。
不動産探しも、足元が悪いと・・・
やはりお子さんがいらっしゃったりしたら、お誘いしにくくなります（泣）
そこで、おすすめなのが！！
ジオ住建のホームページで物件探し！！（爆爆爆）
おまけに、希望条件登録をしていただいたお客様には、
ネットやチラシに出る前の新鮮な情報をお届けします！
☆⌒(*~∇~)v
ぜひご利用下さいね！
時代でしょうか・・・
最近、おかげさまで弊社のHPへのアクセス数も増え、
新聞の折込チラシの反響数をも上回る勢いです。
今は何でも自分で選択していく時代だと言われます。
確かにNetというのは、営業される煩わしさもなく、自宅で
色々な情報が得られる有効な手段ではあります。
しかし、
本当に新鮮で良い物件情報を得る秘訣は・・・
ズバリ！！(σ・∀・)σゲッツ!!
「営業マンと仲良くなること」
これに尽きます。
物件がチラシ・HPなど一般に情報公開されるまでにはどうしても
タイムラグが生じます。
また、一般に公開していない物件も沢山あります。
現に弊社の毎月のご成約件数の半数以上が、そういった物件を
購入されたお客様達です。
時代はどんどん便利になってはいきますが、やはり
人と人とのつながりは欠かせない大切な財産だと感じています。
たまにはマジメに語ってみました（笑） 営業 大原
今日は忙しいです。
朝から、ホームページをご覧になってのお問い合わせの
電話から始まり（T様、お昼から、ご案内です）事務所アポが２件。
営業スタッフも緑ヶ丘中町の新物件の現場待機や案内等で時間はキチキチι(´Д｀υ)
２件のアポの間にネット反響で飛び込みのお客様M様ご来店。
ばたばたしてると、留守にしていた緑ヶ丘中町の反響電話が！！
「現地にいてるんですけど」って！
K様、ほんとにすみません(*_ _)人ゴメンナサイ
と、もうすぐT様ご来店の時間！！
あぁ～M様に付き添ってご案内ができない～。
M様には物件の所在地をお知らせして、ご自身で見に行っていただきました。
これまたほんとに！すみません！！
T様ご来店。まず・・・お問い合わせいただいた物件が
2件とも契約済みとなってました。
T様「やっぱりいいな、と思うのは他の人も見てるって事やなぁ」
寛大なご返答、ありがとうございました。
では他の物件をご紹介しましょう。
と、ここで店長が帰って来たのでバトンタ～ッチ┐(´～`；)┌
そして私はブログブログ~♪(∩´∀｀)∩
今日はみなさん、お疲れ様でした～
昨日も今日もいいお天気です。
この時期になると気になるのが「紫外線」。
もう日傘が手放せません、年ですから・・・（笑）
さて、皆さんはお家を探す時に一番気になる事は何ですか？
駅から近い事？通勤に便利な事？価格？
いろいろありますが、最近、お客様がよくおっしゃるのが、
学校に近い事。通学が安全な事。
ほんとにこの条件をおっしゃるお客様が増えました。
今のご時勢ですからね～。私も子を持つ親として良くわかります。
先日も以前から希望条件のご登録をいただいていたお客様から電話で
物件のお問い合わせがあり、その方も他の条件が多少良くなくても
学校が近い事が何より優先。って感じでした。
またそれに見合った新しい物件が出ましたら、すぐにお知らせしようと
思います。
皆さんもどんなに小さな質問でもどんどんお問い合わせ下さいね。
そして、ジオ住建の希望条件登録も是非ご利用下さいね。
優先して物件情報をお送りします。
こんにちわ。お久しぶりです。営業の油井です。
先日、WINDOWS VISTAを購入しました。
パソコンはこれで３台目になりますが、最初に購入したパソコンは
確か３０万円ぐらいしたと思います。
だんだん価格が安くなる一方、機能が充実していくので、
「すごいなぁ」と思います。
液晶テレビも最初に購入された方は最近の液晶テレビの価格を
チラシ等で見られたらガッカリされるかもしれません。
そして自分達が販売している不動産ですが、やはり購入された時期によって
その価格は大きく異なります。
以前勤めていた会社の社長さんから聞いた話ですが、
当時、社長が営業マンとして活躍されていた頃（40年以上前ですが・・・）
の不動産の価格は今で言う建売住宅（20坪クラス）で270万円だったそうです。
今の価格と一桁違うんですよね。
すごいでしょ！？一桁以上安くなることは不動産の場合はないと思いますが
3分の1ぐらいはよくある話です。一生の高い買い物である不動産、
お客様の将来を踏まえ、いい提案ができる様に心がけたいものです。
今日は、自宅からブログ更新してます。
今日は朝から契約があり、景気のいい一日の始まりでした。
ご契約いただいた○○様、ありがとうございました。
ご入居が楽しみですね 
気候もよくなり、やはりこの時期はご契約が増えます。
いいな、と思う物件は売れていくのが早いです 
皆さんも
「これだ 
」
と思う物件があれば早めにご連絡下さいね～ 
今日は雨|艸`●)☆.:゜+。★雨ザァザァo★.:゜+。☆です。
昨日の続きをお待ちの方！お待たせしました。(o´-ω-)o)ペコッ
え～っと、昨日は
立地条件の良い現場なんかは、
チラシが入る前や
ノボリが立ってすぐ
もうすでに商談が入っていたり、
お客様がついていたりすることもあります。
ってお話でした。
では、何故そんなことになるのか(・ω｀・?ハテナ?
それは・・・、
不動産屋さんの営業マンとお客様との
なが～いお付き合いがあるのです。
以前より、希望をお聞きしているお客様に、新物件が出たら
真っ先にお知らせします。ィそゲε＝ε＝(*｀д´)ノィそゲ
お客様によっては、条件に合う物件が出るまで随分お待ちいただく事もあります。
でも、いかがでしょう。先に希望条件をお伝えいただいている方が断然有利ですよね。
こうして、
「えっ、Σ(゜д゜lll)ガーン ついこの間出たばっかりなのに、もう売れっちゃったの～（○´・_ゝ・｀)．．．ショック．．．」
なぁ～んて事にならないように、
是非、希望条件を前もって教えて下さい。
きっと、皆さんのお力になれると思いますよ。(*＾∇＾*)☆・゜:*
そして、皆さん、ご自分の希望に近い物件を是非見つけて下さいね(* ^ー゜)
ジオ住建の希望条件登録もよろしくお願いします(o´・∀・)o))ね！
こんにちわ。´ω`)ノ
この前は、新物件が一日にどれくらい出るか、というお話をしました。
今日は、もうひとつ不動産についてお話させて下さい。
皆さんにも、●とっ～ても耳寄りな情報●だと思いますよo(●´ω｀●)o♪
街中を歩くとよく不動産屋さんの旗（ノボリと言います）を見かけますね。
「あ～、ここも新築が建つんだ～」
って思いますよね。(´C_,｀o)ノ
不動産を探している人は、ノボリを見つけるやいなや、
そこに書かれている電話番号に電話します。ィそゲε＝ε＝(*｀д´)ノィそゲ
「モシモォシ!!!ヾ(;;・ω・)ノ、今、旗見て電話してるんですけど、ここはいくらぐらいですか？」
ってね(* ^ー゜)ノ
で・も・・・(´・ω・｀)…
立地条件の良い現場なんかは、
チラシが入る前や
ノボリが立ってすぐ
もうすでに商談が入っていたり、
お客様がついていたりすることもあります。
それは何故か！！！！！！！！
続きは明日ε≡≡ヘ( ´∀`)ノ
お楽しみに～(*´・3・｀)ノbay⌒♪
ジオ住建の希望条件登録をどーぞ(・∀・)♪
○ちゃん、見てる？(●´uзu｀)^☆