アイロンで？

　我が家の障子を張替えました。実家にいた頃には、毎年ではないとは思いますが、年末近くに張替をしていました。ただ、まともに手伝ったことはなく、どうなることやらと思っていましたが、最近の障子紙は、アイロンの熱で接着できるようになっているものが売っていて、張ることだけはとてもカンタンでした。これで縁の部分がまっすぐにカットできれば完ペキといえるところですが、ナナメありギザギザありで、いまひとつの仕上がりでした。
　まあカットのきたなさは、部屋の中から見る分にはわからないので、良しとしましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あお
　
　
　

不動産売却率の落込みに起因するものは何か？

此処数年続いていた不動産景気は、確かに異常とも言える状況でした。

特に、マンションに関しては作れば売れる（確かに最近の商品は実に良く出来てい

ました）各社が競ってグレードを上げ、モデルルームを見れば即欲しくなるのも無

理が無いと思えるような仕上げになって居ました。昔と違いモデルルームだけで売

れる時代では無く、完成をしてから即入居が出来る状態で無ければ顧客は買わない

時代ですから、販売する方も大変です。当然、完成して売り切れなければ、完成在

庫、しかし、次から次へと商品を出してこれが売れるのですから、土地探しに各社

奔放する訳です、当然不動産業者もデペロッパーの依頼で土地探しをする訳です、

土地ありきの競争ですから必然的に地価は値上がりし、かって平成バブル時の様に

土地の転売が行われ、益々地価が上昇した処にアメリカのサブプライムローンに、

端を発して、その後にガソリン（原油）の異常な値上げ、に伴う建築資材の高騰、

特に骨材の値上げ、北京オリンピックに間に合わせる為に多くの海外労働者を集め

た中国、諸々悪い事の積み重ねが建築費の高騰を招き、それが、異常に販売価格を

押上げたと言えるでしょう。今は世界は1っ瞬時に情報は世界を駆け巡る時代ですか

ら投資マネーも世界規模で廻って居ます、良い時には集中し、一旦悪く成りそうだ

と思われると瞬時に波が引く様に撤退します。このような情勢下に多くの商品を抱

えていれば、自ずと在庫過多に陥り、窮地を迎える事になります。今やマンション

は1,000万円～1,500万円の値引きでもなかなか売れないと聞いていますが、これが

収入から月づきの返済額を考えた時の妥当価格なのでしょうか？ただ不動産と言う

だけで、悪い言葉ですがミソもクソモ一緒にする事には、いささか、疑問を感じる

処ではあります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｏ/Ｍ

ガンバレ、ガンバレ、アーバンホーム

先日、伊豆稲取へ社員全員で行って参りました。

秋の紅葉には早すぎたようでしたが、箱根千石原の

すすぎが一面に絨毯のようできれいでした。

皆、心が落ち込んでいる中、おいしい料理を戴き

綺麗な景色を見る事により、気持ちのリフレッシュが

出来た事と思います。

社員全員が参加出来たことが喜びでもありました。

アーバンホームの経営理念としている、楽しいことは皆で楽しみ

そして、苦しい時も全員で乗り超えると言う方針でもあります。

今年も残すとこ、わずかになりましたが、社員一丸となり年末に

向かい、頑張って貰いたいと思います。

痛いです

今、右足のかかと部分に「うおの目か、タコ」が出来てしまい
つま先で歩いてます

（うおの目とタコの違いはイマイチ解りませんが・・・）

一応、専用のバンドエイドを貼ってますが
以前の足指部分に出来ている『ヤツ』も完治してないので
そろそろ病院に行ったほうが良いのかな～と思ってますが

なかなか行く勇気がありません。

「もう少し様子をみて」と思っている
やまだでした。

今日で１１月２日目

ＴＶの天気コーナーで、東京に木枯らし１号が吹いたと言っていました。
ちょっと遅いような気がしますが、これから食欲の秋のスタート！！だと
思っています。でも、１１月で秋？？？冬じゃないかと・・・
秋でも冬でもどちらでもいいのですが、美味しいものが食べられる季節になったと
いうことで、先日、両国で有名な「ちゃんこ霧島」が地元にもあるので食べに
行って来ました。行ったのは「ちゃんこ霧島」だったか、「ダイニングキッチン霧島」だったか、
ハッキリと覚えていないです。。。
覚えているのは、２種類ある汁の内しょうゆベースの汁(もう１つは、味噌ベース)
を食べたこと、そして、美味しかったことです。
近いうちに味噌ベースのちゃんこも食べに行きます。

そのＴＶで、こんなことも・・・
軽井沢のスキー場では、人工の雪でゲレンデをオープンさせたみたいです。
そんなに無理やり寒くする必要ないのに・・・と思いました。

寒さが苦手な

今日から11月

皆さんこんばんは

先月の２１日は、僕の誕生日でたまたま社員旅行と重なり
昼間の観光から夜の宴会まで、久しぶりにのんびり楽しく過ごせました

次の日のゴルフも天気も良くて楽しくラウンドできて
２泊３日の旅行もあっという間でした

今年入社して初めての旅行でドキドキでしたが、とても楽しくて
また来年も行けるように頑張りたいと思います




ただ・・・僕の奥さんから誕生日プレゼントをもらってないので

もらえるか心配な今日この頃です



　　　　　　　　　　　　　SHIN