不動産情報豆知識

不動産売買で頭金０にしても初期費用は、２００万位は必要になってきますが、賃貸物件では 最近礼金０物件が増えてきました。しかし０にすることで保証会社を入れて別途一ヶ月分かかったりとか、管理会社によっては、別な名目での支払いが ある場合があります。礼金０なんて物件こそ、初期費用はぜひとも概算で伺ってみる事をお奨めいたします。また よく皆さんが気にされる、何ががあった部屋は、告知物件と言って少しお安めにはなってますが、告知事項ありで必ず不動産やさんは説明されます。今日も管理会社さんから、心臓病の方の病死の後でしたなんて さらりと言われた物件がありましたが、気にされる方と気にされない方がいらっしゃるのは、これまた事実です しかし皆さんが思ってらっしゃるほど格安でなかったりするので、やはりよくお考え下さいませ。私がいつも話す街の不動産やさんとは、そんなやこんな情報はよく知ってるんですから。そして真剣に探してらっしゃる方には、不思議とその方にピタリの物件があるものであとは
、ご本人が気がつかれるかどうかです。それをお客様から感じとっていち早く物件へと結びつけるのが私達の街の不動産やでございます。街のプロとして、♪テクテク隊は今日もゆく…なんて…

渋谷

休日は、用事があり渋谷に来ました。渋谷には、３年半勤務していた時期がありますが、やはりドンドン進化していってる街です。東急ハンズ、300円ショップ、109が私のお気に入りです。若い方の集まるところにはエネルギーが溢れ 面白い発見があったりします。前にあまりに可愛い靴を履いているお嬢さんに渋谷で声をかけて、どちらでお求めになられましたか？と伺うと、きちんと教えていただいたことかあり そこが109の中にあり、私も早速買いにいき、それ以来、109とて若者だけの場所ではないと足を踏み入れる事ができるようになりました。年齢を越えた人との繋がりもまた面白いものでございます。渋谷を疲れるという大人は多いけど、楽しむ私は、まだまだ頑張れると思ってます。そうそう、二十代の時の不動産時代のお客様と年賀状、暑中見舞を交わしてる方が数名いますが、お一人から立ち退きの相談が…そう私のお世話したお部屋に二十数年住まわれたんです。良い方向に行ってもらえますようねがってやみません。オリンピック選
手が凱旋パレードをした日の初台の姉でございました。

お徳な物件、不思議な物件

先日は、４万円台の風呂つき物件を探すという青年 会社迄自転車だから遠くにいけません。せめて環七より出前といってももっと初台や都心よりを希望。運よくリノベーションされた４万円のシャワーつき物件がでました。しかし私がすみたいほど、二階で三方向に窓がありシンクの大きい台所に大きいシャワー室と洋式トイレ、クローゼットには洋服バイブがあり 床はフローリングという綺麗さです。とにかくお徳物件でしたが、ネットの物件などまだまだきになっていると、他の不動産やさんの情報で五万円以下の物件を全て並べ検討会です。まあ春ではあり得ないのですが今の時期だからこそ、これだけ安いものがでているのでしょう…さて９平米なんて物件から、様々な中で絞り、テクテク隊の出発です。しかしそこで誠に不思議な物件に出会いました。入り口から、目眩がするみたいになり階段上って鉄筋コンクリート作りの3階迄行くのですか何だか手すりに掴まりやっと上れるかななんて状態ー部屋に入るなりお客様も私がフラフラ上がってきた意味がわかったよ
うで、一言…地震の影響デスカねと。そう 入り口から階段も廊下も部屋も、傾いているので平行感覚がおかしくなっていたのです。外にでて、改めて入り口をみると建物が部分部分も傾いています。お部屋には新品のバスタブやトイレを入れておられましたが、肝心なのは建物です。勿論私のお客様は、お徳な物件に決められ、不思議な物件は、管理している不動産業者さんに、傾きが気になるのでとお話したところ、そうですか…で終わってしまいました。百聞は一見にしかずです。ネットでどれたけの間取り図で検討するより、実際に地元の不動産業者でご覧になるが一番です。その不思議な物件…傾いている物件も地元あつかいでなく山手線のターミナル駅の不動産やさんの管理物件でした。地元で何年ということは本当に 地元の状態を知り信頼のうえで物件をあずかっているのが街の不動産やです。どうぞ皆様も、ネットの図面上の探し方からだけでは解らない部分、しっかりとその地域を見て歩かれる事をお奨めいたします。街の不動産やさんは情報の宝庫なのですから。

偶然と!嬉しさと!

とっても嬉しい事がありました。 昨日 私の勤務先の社長に営業のごあいさつにお越しになってた方が上司を連れて来られていて、その上司の方こそ、私が前職でお世話になった部署の責任者の方でした。応接の脇を通った瞬間私は気がつき、帰りにうちの社長が見送りに出たところでお声がけ。その方は、大変驚き、彼女は物凄く頑張る人で一緒に目標を達成してくれた人ですと、私の事を うちの社長に誉めてくださったのです。お帰りになったあと 我が社長には感心され、辞めた人間なのに誉めてくださった事、ありがたい気持ちでいっぱいでした。人と人の縁は、本当にわからないものでございます。朝からの出来事で昨日は１日中嬉しい事でございました。

残暑見舞いパート２

残暑見舞い何百枚というハガキを郵便で出しました。今回はこのブログの紹介もつけたので、この数日は私を知っている懐かしい皆様も見てくださってる事でしょう。まあ今年の夏に二度熱中症で倒れ？て体調はくずしましたが、どっこい私は、相変わらずの私でございます。一人になって膝っ小僧抱えて泣いていても、人前では元気印100%が私です。女は愛嬌と教わり、プラス思考でいこうと毎日毎日、いろんな楽しみを見つけています。よくあなたにお子さんがいたら、良かったのにねなんて おっしゃる同年代の方もいらっしゃいますか、私は離婚して１１年仕事に追われ生きていく事にがんばる事で輝いてこれました。人には向き不向きがあり、必要な時に必要な仕事にも恵まれる事と思います。
何とか東京で働いて生きていってる、それが私です。私の生きた経験を毎日出会える未来あるカップルや、若い方にアドバイスできるなんて…さあて今日も暑さが厳しそうですが着替え迄持参してまた今日の仕事の始まりです。