春の賃貸物件事情

転勤の為に会社で契約してくれるマンションを見に地方から二日間の日程でこられた方がいらっしゃいました。実は初日に当店にこられ、会社に近い渋谷区の物件と会社から勧められている世田谷の物件を比較して翌日に決めたいとの事でした。私は彼のニーズを聞いた段階で彼にピタリの物件があるので二日と言わず急いで世田谷を見て今日でも戻ってこられたらと提案しました。ワンフロア一戸の最上階は窓も三方にあり自信の物件でした。しかし、その日彼は世田谷に行き 翌日の夕方かなり疲れて来店し やはり昨日私が勧めた物件に決めたいと… 結局四件の不動産やさんをまわりあちこち物件みて あれもこれもみたいと回り、やはり翌日 場所の良さと会社の近さで決めたいと戻ってこられたのですが彼が来店する一時間前に当社の別支店の営業マンが申し込みを入れ承諾を得られていた後でした。その場から彼は慌てて昨日見た物件も確認してましたが結局、大学の合格発表直後でほぼ全滅、結局1件だけ空き予定で会社からのオススメ物件を外見
だけみて決めたそうです。二日間でみた物件全てが彼の慎重な性格から時間を追って決まっていってしまい全て後手となっていたのです。どうしても４月迄に決めなければいけない方は例え1件目でも気にいってた、一目惚れ物件があったらお決めなさる事を勧めます。恋のタイミングと同じで、一目惚れや直感は大変重要なんですから！

サクラサク

各地で大学の合格発表が聞かれます。我が町 初台は学生さんより勤め人や、自由業、カメラマンさんや看護師さんや忙しい職業の方のほうが多く見受けられます。まあ 新宿でも原宿でも代々木でもJRの駅に歩けてしまう街ですから…という訳で、割りに五,六万台 の物件があっても空いていたりするちょっぴり穴場かもしれません。太陽が元気な今日は物件内見日和でございます。今週は歯医者さんみたいに予約をいただいてます。少し売れっ子のタレントさんみたい…なんて…毎日、色々な皆さんに出会いパワーをもらい、今日もどんな出会いがあるしら…なんて月曜日朝の呟きでございました。

今日の物件

皆様が今日 不動産やさんに行って希望の物件があったとします。今日見に行き結論がだせるなら大丈夫ですが、例えば今日見てもパートナーが数日後に見て結論だすなら、この時期は、ご覧にならないほうが良いかもしれません。例え翌日でも物件がある保証はないのですから…結果的にパートナーが見に行く前に決まってしまえば時間のロスとショックだけが残るのですから…ところで…先日も新築の物件で転勤で来られる方に…見ないで決めるわけにもいかず、さりとて毎日状況は部屋が決まっていく一方でご家族の方に急いで見ていただき、沢山の写真を添付してご本人に納得いただき申し込みました。ようやく本人が東京にこれたのはその一週間後でもちろん新築は全部申し込み済みでその方は申し込んでいたお部屋を契約前にご覧になり想像以上にピタリとくるものがあり喜んでいらっしゃいました。私はお部屋はそのお部屋にご縁のある方は必ずいると思ってます。契約前に急な転勤でキャンセルされた部屋にピタリの方が１０分後には来店されてみたり、時々不思議に思うほど
の事があります。ネットだけでは何十件見てもかまいませんが、実際に不動産やさんで今日の物件をご覧になるときはくれぐれも、良ければ結論を出せる状況ですと、きっと皆様にピタリの物件が見つかる事でしょう！物件みるのに足を運ぶ…運は 運ぶと書きますから…

自称占い師ではありません

雨や雪の多い繁忙期です。このところの新築ラッシュはまだまだ続いていますが、昔の公団の２ＤＫ親子が暮らした３０平米が今や一人で…なんて時代になってきて、昔の１５平米以下のワンルームは苦戦を始めています ファミリーでも最低５０平米ないとソファーがおけないと言われた時に、ふと今や話題の女性芸人さんの家賃滞納で売られたピンクのソファーが思い浮かびました。時代は部屋を大切にし部屋で過ごす時間が多くなってきているのでしょうか？でも多分、今の時期の私達不動産さんが一番部屋で過ごす時間が少ないかもしれません!!昨夜も同僚と家族より長い時間一緒ね…なんて、それじゃあどちらかが洗脳されちゃうかなあって笑って話したものです。私達がこんな部屋なら良いなあなんて、目線は自分目線にちかいからこそ、私達は皆様の気持ちがわかってる気がいたします。キッチン前にタイルメジでなく、ひとふきで汚れの落ちる素材を使ってるのを見た時等、お掃除簡単ですよという目線 そんなところも見落とさないでくださいませ 楽
しい部屋選び…見た目だけでない本質部分…大事ですから！ところでよく聞かれますが、私、初台の姉は自称占い師ではありません。不動産の賃貸物件や売買のご相談のうえで私の生きてきた色々な人生の中でアドバイスをさせていただく事はありますが、あくまで私の経験からで、宗教や占いではありません事ご理解いただきたいと思います。今朝も初台の姉パワー全開です

不動産日和

春真っ只中…私は強い薬の副作用で危うく大変な事態の寸前でした。ブログ更新どうしたの？と言われる中で実はこんな事があったんです。しかし、仕事に迷惑かける事なく乗りきってこれたから、これまた、ひと安心。初台の姉、不死鳥伝説への巻ですね!!

しかし１２月にあれだけ ダブついていた物件がどんどん無くなってきました。年明けに久しぶりに空いた物件等は図面を作る前に申し込みが入りました。そうなんです。皆さんがお得な物件とか、メールで図面請求されますが本当にお得だったり、そういう人気物件は、空きがわかった段階でメールやファックスで営業マンが各自抱えてるお客様とその日に来店されてる目の前のお客様には知らされます。要は、信頼おけると信じた不動産やさんにご自分の探す条件を託しておくと、タイムラグが少なく希望の物件がでやすいのですが、今やお客様のほうが、ネットで物件比較の専門家となり 頭で探されてしまってます。実際にご自分の希望の地域に足を運び物件をご覧になってみると、図面でしかないものでなく、わかっていただける部分あるかと思いますし、ピンときたら、それが皆さんにご縁のある物件なのです。

私達不動産さんは、いかに皆様の信頼を得られるか、私は毎日それを感じております。

コミュニケーション不足の時代…もっともっとお話くださいませ！

不動産日和の３月の土日の到来です