大手町二丁目地区再開発事業 Ｂ棟の進捗状況 ２０１７年５月２０日

大手町二丁目地区再開発事業Ｂ棟：工事進捗率８０％　２０１７年５月２０日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



南西側から、「ＮＴＴデータ大手町ビル」の建物前から「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業・Ｂ棟」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




Ｂ棟低層階部分の南側には、鉄骨群を構築中でした。




西側に建っているＡ棟と、東側に建っているＢ棟との間の連絡通路を見渡して撮影しました。




Ｂ棟の建物の敷地南側の工事用資材搬入口を撮影しました。




南西側から、Ｂ棟の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事区画の南東角の交差点前にやってきました。再開発工事区画の敷地東側を通っている道路の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている道路ですが、現在は歩道は通行止めとなっています。




交差点前から、再開発工事区画の敷地南側を通っている歩道を撮影しました。




Ｂ棟の敷地東側に面した「Ｂ２ゲート」ですが、資材搬入口の扉が開いていました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋前から、Ｂ棟の低層階部分の鉄骨群を見渡して撮影しました。




Ｂ棟低層階部分の南側において構築中の鉄骨群の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている道路を歩いていきます。




東側から「Ｂ２ゲート」の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地の北東角にある「Ｂ４ゲート」前にやってきました。再開発工事区画の東側を通っている道路は、この地点において行き止まり状態となっています。




Ｂ４ゲートの内側には、日本橋川に架設されることになる歩行者専用橋の真新しい橋桁が展開していました。




Ｂ４ゲート前から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




日本橋川に架設されることになる歩行者専用橋の橋桁の全景を撮影しました。




Ｂ棟の高層オフィスビルの真新しいカーテンウォールのガラスを見上げて撮影しました。




南東側から、再開発工事区画の敷地東側を通っている道路の全景を撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分の全景を撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




ＪＲ在来線や東北・上越新幹線の鉄道高架橋群の下を通り抜けて、三菱地所の「常盤橋街区再開発プロジェクト」の敷地前にやってきました。日本ビルヂング前からＢ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




日本橋川に架設されている「常盤橋」の道路橋梁前から、大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の高層オフィスビル群の全景を撮影しました。左側がＡ棟、右側がＢ棟となっています。




外堀通りの「常盤橋交差点」前にやってきました。ここからも、Ｂ棟の高層オフィスビルの全景を撮影することができます。




常盤橋交差点前から、北側へ向かって伸びている外堀通りの歩道を歩いていきます。




東側から、「日本銀行本店」の建物群前からＢ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発工事区画ですが、大手町地区の北東端に位置している場所にあるので、高層オフィスビル群を見渡すことができる場所は多いです。




再開発工事現場の地図です。