オーチャード家賃下落・シンガポール

シンガポールと言えば、オーチャード通りが有名である。
高島屋、伊勢丹、また多くのブランド店などあり日本人にも馴染みのあるショッピングストリートである。

5年間右肩上がりのオーチャードの賃料はここにきて落ち込んでいる。
更に年末に向けて更に20%の下落はありえる状況である。

平均賃料は,S$34.90(psf)

新しいショツピングセンターも多くが開業を向かえ、供給過剰になり更なる賃料値下げの圧力にもなる。

勿論、オーチャード以外の商業地域では賃料下落傾向は鮮明で平均賃料はS$28.30(psf) 同様に15%は賃料が下がることであろう。

昨年までの異常とも言える賃料高騰から一転して大幅な下げに見舞われていることが鮮明になってきた。