【長岡市-売り土地】長岡市上前島町

前川地区計画区域内、近隣にきれいな住宅が並ぶ分譲地近くで、広々で明るい土地約110坪です！

前川駅徒歩約６分、前面は融雪道路です！

所在地：長岡市上前島町字屋敷969番1　他３筆

物件価格：985万円

坪単価：8.7万円

土地面積：370.33㎡（112.02坪）

取引様態：仲介

交通：信越本線「前川駅」徒歩6分

学校区：前川小/宮内中

都市計画/用途地域：市街化区域/第一種中高層住居地域

宅地：宅地

土地形状(奥行)：約20ｍ

建ぺい率/容積率：60%/200%

接道状況：東側約5.5ｍ融雪市道

現況：更地

引き渡し時期：即日

備考：

＊都市ガス・・・宅地内引込あり

＊公営水道・・・宅地内引込あり

＊公共下水・・・宅地内引込あり

ＰＲコメント

＊信越本線「前川駅」まで徒歩６分！

＊前川小学校まで690ｍ

＊きれいな住宅が立ち並ぶ分譲地の近くです！

＊前面は融雪道路で、雪が降っても安心です！

 

 

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【長岡市-中古住宅】長倉２丁目 ６ＬＤＫ+サンルーム+車庫１台分

南側にはガーデニングスペース。駐車スペースへも◎

過去に、ユニットバスやタンクレストイレなどリフォームを施してあります。

自由にリフォームされたい方へおすすめの素材！

角地＆栖吉川を臨むのびやかな立地が魅力的です！

所在地：長岡市長倉２丁目290-2、290-1

物件価格：1,100万円

間取り：６ＬＤＫ

築年月：昭和４０年7月

取引様態：仲介

交通：「長倉入口」バス停より徒歩約4分

学校区：四郎丸小/南中

土地面積：323.00㎡（97.70坪）

建物面積：1F：113.16㎡　2F：45.54㎡　合計：158.70㎡（48.00坪）

地目：宅地

建ぺい率/容積率：70%/200%

接道状況：西側6.0ｍ/北側6.0ｍ、融雪市道

都市計画/用途地域：市街化区域/第一種中高層住居専用地域

駐車場：車庫1台分あり

現況：空家

お引き渡し時期：即日

備考

都市ガス・公営水道・公共下水

ＰＲコメント

築後約52年経過していますが、下の写真のように、リビングや、お風呂、トイレなど、ポイントポイントを過去に修繕されています。

あとは、自分の好きなところだけ、自由に直したい！など、ＤＩＹされたい方にピッタリの物件！

 

 

 

ぜひ実際に見て、ご検討いただければと思います。

 

 

大家族や、ご趣味がある方などにもＯＫの、６ＬＤＫ。

最近では、立川病院の移転や、花園や上条エリアに完成した、スーパーや飲食店を同エリアに配置する複合商業施設もオープンし、ますます便利になりました。

のびやかな環境そのままに、快適性がアップした長倉エリア。

 

 

 

ご内覧予約受け付けています。お気軽にお問い合わせ下さい！

＊原信花園店・・・約1,000m

＊スーパーマルイ学校町店・・・約1,200m

＊立川総合病院・・・約1,800m

＊中央総合病院・・・約2,800m

＊長岡駅・・・約2,500m

＊四郎丸小学校・・・1,500m

＊南中学校・・・2,600m

 

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すまっしゅ ７月号

本日、新潟日報の折り込みチラシにすまっしゅ7月号が折り込まれました！

価格改定を行った物件もご紹介しております。

＊出雲崎中古住宅＊

１３８５万円→１３４０万円

物件詳細情報

＊深沢売土地＊

１０２０万円→９００万円

物件詳細情報

詳しい内容は物件情報をご覧くださいませ。

 

 

 また売マンションで掲載されている長岡ビルは商談中になりました。

大変ありがとうございます。

物件情報、ご案内ご希望お気軽にお問い合わせください！

 

価格改定の記事はこちら↓

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ホームページはこちら↓

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【長岡市-貸家】東栄貸家 スーパー等商業施設が徒歩圏内！利便性の高い立地の貸家です！

本格的に暑くなってきましたね！

皆さん熱中症には気を付けてください。

７月末に解約になる貸家のご案内です。

こちらの地域はお手頃な商品が満載のスパー　ラ・ムーへ徒歩で行ける立地にあります。

居住地域にスーパーがほど近いと本当に便利ですよね！

徒歩圏内ですがが少し離れているので静かな住環境になっています。

契約期間は、約６年間となります。

建替えなど、短期で入居を希望される方へもオススメです！

所在地：長岡市東栄３丁目（小・中学校まで徒歩約１５分圏内!!）

賃料：57,000円

敷金/礼金：２ヵ月/なし

間取り：４ＤＫ

築年月：昭和５６年６月

交通：『東栄』バス停　徒歩約４分

学校区：川崎東小学校/東北中学校

建物構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建

駐車場：あり

現況：居住中

入居時期：８月中旬

取引様態：仲介

 

※只今居住中につき、ご案内は８月初旬から可能となります。

 

備考

※契約期間は平成3５年４月末までとさせていただきます。

●町内会費　800円/月

●融雪費　1,083円/月

●トイレ・バス独立、様式トイレ、都市ガス、公営水道、公共下水

●４ＤＫの貸家!! 

（１Ｆ：洋６、和６、ＤＫ６／２Ｆ：和６、洋４．５）

●楽器演奏可！気軽にお問い合わせ下さいませ！

 

ＰＲコメント

●川崎東小学校・東北中学校まで、徒歩１５分圏内！ 
●ラ・ムー等商業施設も近く、便利な立地です。 
●大通りから少し離れ、東側に競った建物がないので、静かで明るい住宅です。

 

 

 

 

 

 

【長岡市-売土地】パークタウン稲保 住宅博の様子

本日晴天での住宅博初日無事終了しました！

私は午前中受付をしてましたが、沢山のお客さんでにぎわっていました！

 

小さいお子さんも楽しめる住宅博となります。

明日９日も開催するので是非お越し下さいませ！

写真や動画で本日の様子が確認できます。

https://photos.google.com/share/AF1QipMXui_Y6cNEy7MXdHn-tGtGeD3jaygy_VatMaBGMCjjKz-WOgg2Nvx6LxpHOFCCZg?key=V1ZCcEZLNlBIcm5pNkNHNkhwTXBVSlM2S085LW5n

 

～movie～パークタウン稲保住宅博の様子　H29-7-8

【長岡市-売りマンション】サーパス地蔵公園706号室 新築の香りが残る、94㎡超の４LDK。三方角住戸で気持ちの良い風が通ります！

7月になりましたね。

あっという間に約1ヵ月で長岡花火です！

今年も晴れでくれるといいんですけど。。

 

さて、築浅分譲マンションのご紹介です。

大通りから離れ、落ち着いた雰囲気の漂うマンション。

築2年半、南東/北東/北西の角部屋が魅力的な価格です。

徒歩15分圏内に、4つの複合商業施設！

リップス愛宕OPENにより、お買い物やちょっと外食♪の選択肢がさらに広がった注目のエリア。

写真＆動画は、お天気を見て再撮影してきます！

物件所在地：長岡市地蔵一丁目1番6号（川崎小学校そば）

物件価格：2,880万円

間取り：４ＬＤＫ

専有面積：94.77㎡（28.66坪）

取引様態：仲介

交通：「長岡駅」より徒歩約18分

学校区：川崎小/東北中

管理費：14,900円/月

修繕積立金：7,600円/月

築年月：平成26年12月

建物構造：鉄筋コンクリート造10階建

所在階/階数：７階/１０階建

総戸数：55戸

駐車場：敷地内青空P　500円/月

接道状況：北西側、南側　角地

現況：空き家

お引き渡し時期：即日

備考：

＊都市ガス・公営水道・公共下水

 

＊1F専用トランク：無料

＊インターネット利用料：2,835円/月

＊警備サービス維持費等：826円/月

＊自治会費：450円/月

 

ＰＲコメント

アイランドキッチンが主役のLDKは、ゆったり21畳。

角住戸の特典！玄関先には専用ポーチ。8月2日、3日は、ここから長岡花火大会が眺められるそうです♪

 緑に囲まれた上品なロビー。

《子育て世代からシニア世代まで。暮らしやすさが想像できるロケーション。》

 

＊川崎小学校・・・徒歩約3分

＊東北中学校・・・徒歩約7分

＊帝京長岡幼稚園・・・徒歩約3分

 

＊上越新幹線「長岡駅」・・・徒歩約18分

＊中央総合病院・・・車で約8分（約2.0km）

 

＊徒歩15分圏内に4つのショッピング施設。

　川崎、今朝白、美沢、そして最近OPENした愛宕。計4つの複合商業施設に囲まれ、お買い物にも便利な立地です♪

その他の画像はこちら↓

https://photos.google.com/share/AF1QipP0y5lW38HSH5LEV1o1OCy7SM8o2BT16sB4MdP2fyerExxH-4ctRq2FV180XKtC3Q?key=UXZVcVFwYXp2b0xqRkJlbVdDc1ByZVZNcUdjMWtB

 

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