連日、真夜中からの作業、ご苦労様です。
降雪はひと段落。
軽い雪が1m位積もりました。
やや気温が上がって来たら、それが屋根の裾の方へ垂れ下がってきました。
駐車場内の車の上の落ちる心配のあるところは、簡単に雪庇を落としました。
写真をクリックすると、写真と動画がご覧になれます↓
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| 送信者 雪庇落とし！ |
連日、真夜中からの作業、ご苦労様です。
降雪はひと段落。
軽い雪が1m位積もりました。
やや気温が上がって来たら、それが屋根の裾の方へ垂れ下がってきました。
駐車場内の車の上の落ちる心配のあるところは、簡単に雪庇を落としました。
写真をクリックすると、写真と動画がご覧になれます↓
先日、ある会社様よりタウンページを御覧頂きまして、土地を売りたいので
まず査定をしてほしいとのご依頼がありました。その時すでに一面が雪景色だという
ことが分かりましたのでいろいろなデータから試算して数字を出させていただきました。
お電話いただきましてありがとうございました！
先週はこの時期には珍しくお天気のいい日が続きましたので、早速現地調査に行って参りました。
刈羽郡刈羽村 402坪で600万円
詳しくはホームページより御覧ください。→http://wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type=sl&t_id=7&r_id=42
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| アルバム: [長岡市学校町]2012/01/27 大雪で歩道はラッセル！ |
歩道は吹だまり状態で、ラッセル行軍です。
私達の先を行く先導の犬はかなり消耗していたようです。
新雪に埋もれ、音も吸い取られるのか、ひっそりとした雰囲気です。
車もほとんど通りません。
消雪設備のある歩道でも、この雪には間に合わず、雪に埋もれそうです。
除雪車は、夜中から出動。
まだ一般の市道の作業中か、この大駐車場の除雪に戻ってきていないようです。
出勤前の車の屋根を見ると、一晩で約40ｃｍ。
融雪が無かったら、埋もれているといった感じでしょう。
会社の近くの歩道は、腰くらいの雪のなかに一歩道。
人のすれ違いも難しそうです。
今年2月で満15歳。一年前より勢いがやや落ちたようです。
逆にiPhoneの動画の画質は比べものにならないくらい進化しました。
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| アルバム: 2012/01/18 千手3車庫入れ |
詳細な運用計画を策定した訳ではありませんが、貸ガレージ・カーポート・物置としての需要は十分見込めるのではないかとの判断です。
車の屋根の雪を除けなくてもすぐに出かけられる。
車庫を出れば、幅員8mの融雪散水設備のある市道。
電話柱を移動できれば、現在、砂利敷きの部分に2台分のカーポートを築造出来ます。
これが、収益性を確保できるか否かの重要なポイントです。
そうすると、都合、屋根付き駐車スペース5台分と、倉庫・物置スペース7.5畳×1区画、物置スペース5畳×1区画の構成になります。
汎用性の高い建物及びその敷地と言えます。
最初にしっかり補修及び仕上げを行っておけば、その後はほぼ手をかけることなく、長期に安定した収益を上げる得ると判断しました。
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| アルバム: 2012/01/18 千手3車庫入れ |
今年の４月に完成するシティーホールプラザ「アオーレ長岡」の
こけら落しライブの詳細が決定したようです！
出演アーティストは、なんと！いきものがかり！！
しかもライブツアーの封切り公演だそうです。
県内外からの注目必至です！
ご担当者の方は、かなり気合が入っているみたいです(笑)
日時は、４月１４日(土) 開演18：00
チケット一般発売 ３月１７日(土)
お問合せ：FOB新潟 025-229-5000
いきものがかりofficial web site：http://ikimonogakari.com/
プレ抽選は終了しているみたいなので、一般発売から挑戦してみたいと思います。
でも、ライブツアー初日となるとチッケトの倍率がかなり高くなるので無理かな・・・。
それ以後も、アオーレ長岡では、
婚活パーティー・アイススケートショー・ｂｊリーグ公式戦・長岡食の陣
など、面白そうなイベントが盛りだくさんです！
現在決定しているイベントは↓↓のPDFでご覧いただけます。
アオーレ長岡オープニング記念イベント：http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/kouseikaikan/opening-event.pdf
◇◇アオーレ長岡とは？◇◇◇
シティホールプラザ「アオーレ長岡」は、長岡駅前の旧厚生会館の跡地に整備する施設で、
「アリーナ」、「ナカドマ（屋根付き広場）」、「市役所」が一体となった複合施設です。
あらゆる世代の多様で自発的な活動を実現する場として、市民活動の「ハレ」の場として、
皆が憩い集う『市民交流の拠点』を目指しています。
平成24年４月１日オープン予定です。
平成23年11月30日現在
こけら落しライブの詳細が決定したようです！
出演アーティストは、なんと！いきものがかり！！
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しかもライブツアーの封切り公演だそうです。
県内外からの注目必至です！
ご担当者の方は、かなり気合が入っているみたいです(笑)
日時は、４月１４日(土) 開演18：00
チケット一般発売 ３月１７日(土)
お問合せ：FOB新潟 025-229-5000
いきものがかりofficial web site：http://ikimonogakari.com/
プレ抽選は終了しているみたいなので、一般発売から挑戦してみたいと思います。
でも、ライブツアー初日となるとチッケトの倍率がかなり高くなるので無理かな・・・。
それ以後も、アオーレ長岡では、
婚活パーティー・アイススケートショー・ｂｊリーグ公式戦・長岡食の陣
など、面白そうなイベントが盛りだくさんです！
現在決定しているイベントは↓↓のPDFでご覧いただけます。
アオーレ長岡オープニング記念イベント：http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/kouseikaikan/opening-event.pdf
◇◇アオーレ長岡とは？◇◇◇
シティホールプラザ「アオーレ長岡」は、長岡駅前の旧厚生会館の跡地に整備する施設で、
「アリーナ」、「ナカドマ（屋根付き広場）」、「市役所」が一体となった複合施設です。
あらゆる世代の多様で自発的な活動を実現する場として、市民活動の「ハレ」の場として、
皆が憩い集う『市民交流の拠点』を目指しています。
平成24年４月１日オープン予定です。
平成23年11月30日現在
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| アルバム: 2012/01/15 冬ソナ、雪下ろし |
路面はバリバリに凍結。
滑り止めの金具を靴底に付けての散歩。
http://www.wako-re.info/blog/index.php?itemid=945
少しずつ、雪の量が増えて行きます。
休日なので、念のため北側の屋根の庇に溜まった雪をぐるりと落としました。
約2時間弱の作業。
これ位であれば、何とかなります。
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| サムネイル: [長岡市中古住宅] ゆったり敷地に4(5)LDK! |
当社所有の中古住宅（長岡市錦1丁目）。
大幅なリフォームを行ったうえで、3月にオープンハウス、販売を計画している物件です。
平成10年新築の約45坪、4LDK（5LDKへも簡単!）。
敷地約107坪のかなり贅沢な仕様。
駐車場も消雪散水設備付で冬期間も楽々。
近日中に建物内部のリフォームに入ります。
間取りは変更の必要性はなく、ただ１階のリビングダイニングがかなり広いので、一部仕切れるようにすれば、8畳の洋室が独立し、5LDKに変身します。
壁クロス、畳、襖、障子等を全面的に改修し、水回りは給湯器、水栓等の更新を計画しております。
昨年中に外装の工事を終える予定でしたが、降雪期に入ってしまい、仕上げは春先3月の天候が安定してからとなりました。
工事が完了すれば、建物の内外装とも面目を一新し、甦ります。
順次、ブログで進捗状況をご紹介してまいります。
販売価格は未定ですが、3月の外装の改修時期に合わせて決定するつもりです。
皆様はどんなお正月をお過ごしでしたでしょうか？
弊社は本日より営業を開始いたしました。本年もどうぞ宜しくお願い致します。
上の写真は昨年末より販売を開始いたしました、稲保２丁目中古住宅 2380万円の
物件です。 現在居住中ですが、御内覧可能です。内覧希望の方は事前にお電話下さいませ。
