不気味な五年サイクル“予想論点”・・・。

	2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ)
	高橋克典
	週刊住宅新聞社

このごろは、“先生、今年の出るとこ、教えて”とよく、誘惑（あ、ちがった）聞かれます。

そういうときは、“予想問”を解いてといって逃げます。

しかし、一つだけ、教えちゃいましょう。

この時期になると、出るところがなーんかにおうことが多いです。

これまでもそうでした。

そうではなくて、客観的（？）根拠で、ひとつ予想しておきましょう。

実は、出題サイクルです。この論点は、何年サイクルで出る、というところがあるのです。

今年のそれは、５年サイクルで出る、相隣関係の枝と根の論点です。

でも、去年に相隣関係がでたからなあー。出ないかも・・・（泣）。

その論点は、この時期ですから、皆さん知っていますよね。

どうやって覚えていますか？

根は、侵害された方で切っていい、枝はダメで、隣の所有者に切らせる、のでした。

覚え方は・・・、

本来は、どちらも自分で切っていいはずです。侵害されていますから。

でも枝とか葉の方は、見栄えも重要ですから、やはり所有者に切らせた方がいいでしょう。

見た目きれいに切りますからね、所有者なら。ほんとかー。

でも、何でもいから、忘れないおぼえかたをしたもの勝ちですよ。

では、また。

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	高橋　克典
	住宅新報社

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９月もあっという間に終わりそうです・・・。

予備校では、特別講座あり、模試ありと、試験を目標に密度が濃くなってきました。

それにつれて、受験生側も、集中していますので、どんどん疑問が出てきています。

これは、どういう意味か、手続きはどうなっているのか、など思いもよらない質問がでたりします。

今まで考えたこともない質問もあります。

そういう問題が、すぐに試験ででたりすると、驚きです。

実際に、そうなったこともありますから・・・。

これまでの過去問でも、もう一度解くと疑問が出てくるかもしれません。

この時期でも、できるだけ、基本書と過去問をチェックしてみましょう。

では、また。

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宅建統計H２６ ＋アルファ 国土・・・。

とにかく４つですが、＋アルファをもう一つ・・。

それは、国土の利用割合、所有主体別の割合です。

・・・・・・・・・・・・

平成２３年度における、宅地（住宅地・工業用地等）の面積は、約190万ha、国土全体に占める割合は約５％だ。

国土の所有主体別割合は、国公有地が約３７％、私有地が約６３％だ。

・・・・・・・・・・・・

以上、統計の４つの論点をブログで公開して、１か月近く経ちましたが、まずは特徴だけはおぼえてますか？

覚えていないとマズイです。

まず、その４つの項目はいえますか？

１は、つまり第１弾は、地価公示、でしたね。
２は、つまり第２弾は、新設住宅着工戸数、でした。
３は、つまり第３弾は、土地所有権移転登記件数。でした。
４は、つまり第４弾は、経常利益（売上高）でした。

いえましたよね。これすらいえない方は、まずは真剣に覚えましょう。

で、覚えていないといけない特徴は・・。

そこがポイントです。合格できるかどうかの・・・。

つまり、答えは・・・。

上から、減（三大だけ増）→増→増→減　ですね（これらはすぐにでも覚えてしまって、そのままずーっと覚えてくださいね）。

数字は、今いえなくいてもいいですから、それは直前覚えましょう。

では、覚えたところで、2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] の統計問題をもう一度やってみてください。

まずは、やってみてください。実は、こまかーい数字なんかは、不要なんです。

では、また。

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出没書店 新宿編・・・。

新宿、ブックファーストでは、うかるぞ予想問題は、あと２冊となりました。

お早めに。

では、また。

直前予想問の特集“数字に強くなれ”もうなっていますか・・・・。

2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ) 、今年の特集は・・・。

業法、法令とかの数字特集です。数字だけではなく、直ちにとか速やかにとか、遅滞なくとかもまとまっています。

特に直前に威力を発揮するはずです。

しかし、もう、ある程度覚えきっていないと、時間が足りなくなっています。

では、予想問をやってない人でも勉強しているのは同じですから、質問しましょう。

業法（問２６から４５まで）で１週間の４つと３週間の１つ、出てきますか。

出てくればＯＫです。

あと、業法での直ちにの２つ出てきますか。

出てくればＯＫです。

予想問を利用している人は、特集を覚えていれば、簡単でしょう。覚えていない人は、すぐにやってください。

つまり、出てこない人は、重要なところでの穴がある状態ですから、マズイです。

準備万端にして、本試験に望んでください。

今年は、うかるぞ予想問、これを使わない手はないはず。

よろしくお願いします。

では、また。

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