『一期一会』~こだわり工務店の社長ブログ~

千葉県旭市にある地域密着型の(株)戸諸工務店の若き二代目社長がお届けする、毎日の奔走日記です。

9月の振り返り

2019-09-30 22:10:22 | 暮らし

こんばんは

 

明日から10月がスタートですね

今年も残り、3か月になります

 

9月の最終日、今月の振り返りをしていきたいと思います。

今月はやはり台風15号による被害が甚大でその復旧工事の

対応中心での毎日になりました

 

まだまだ被害報告があがってくるので、現況確認にいき

それから復旧工事の見積もりを作成していますが

被害件数がかなりあるため、皆様のご依頼に対して

迅速に伺えない場合もございます

 

ですが、必ず見積作成も含め、復旧工事の対応をさせていただきます

 

新築現場だけでなく、リフォーム工事も着工しています

決められたスタッフや職人たちで全力で毎日、奔走しています。

 

明日から10月、消費税の増税が8%→10%に切り替わります

消費者にとっては2%は大きいですからね

 

今日も朝一番から現場へ

明日もリフォーム現場へ直行です

 

10月、良いスタートが切れるように早めに休んで備えたいと思います

 

それでは、また

 

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消費税の増税がいよいよ。。。

2019-09-26 22:17:25 | 暮らし

こんばんは

お疲れ様です

 

今は毎日、台風15号の災害復旧工事の現場まわりや

見積業務を中心で動いていますが、被害件数が多いので

一日に対応出来る軒数も限界がありますが、うちのスタッフと

職人さんたちが全力で対応に伺っています

 

そして新築現場、リフォーム工事現場も予定通りに動いているので

そちらの管理もしっかりしないといけませんので

今日も朝から現場へ行き打ち合わせをしてきました

 

今月はニシヘヒガシへかなりの移動距離を動いています

今、すべきことをしっかり把握して私も行動しています

 

そしてもうすぐ9月が終わり、いよいよ10月

消費税の増税が始まります

混乱が起きないといいですが、きっと消費者側も慣れるまで

時間がかかると思います

 

建築関係も金額が大きいので、2%増税でかなり負担が増えると思いがちですが

実際のところは後々の経過措置や

住宅ローン控除の期間が3年延長


所得税の住宅ローン控除の期間が10年→13年に3年間延長

 

すまい給付金も従来の上限は30万円でしたが、

消費税10%引き上げ後は上限が50万円にまで引き上げられました。


住宅の購入やそれに伴う土地購入、または増改築の目的で父母や祖父母から

資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例もあります

 

非課税の限度額は増税前は最大1,200万円ですが、増税後は最大3,000万円に大幅に増えます。

高額な非課税枠は贈与税だけでなく相続税対策としても非常に有効です。

 

いろいろと国が制定した政策がありますので、詳しく知りたい方は

ご連絡いただけれご説明します

 

それでは、また

 

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災害に強い家づくり

2019-09-23 22:09:36 | 暮らし

こんばんは

 

台風17号は沖縄~九州~日本海側を抜けて温帯低気圧に

変わったようですね

 

大型の台風、強い風、そして猛烈な雨

ここ数年、ゲリラ豪雨や集中豪雨による災害が

大きく増えてきて、すごくこれからの家づくりは変わっていくと

思います。

 

造り手側はもちろんですが、それ以上にそこに住む

お施主さんからの意識が大きく変わると私は感じています


耐震性に強い家は当たり前、

災害に強い家づくりとは

 

台風15号で発生した大規模停電

 

これから増えると思うのが、「V2H」

この言葉、まだ聞きなれない方も多いと思いますが、私は数年前からこれがこれから

多く普及していくだろうと感じてました

「V2H」とは


「クルマ(Vehicle)から家(Home)へ」を意味するこの言葉は、

電気自動車に蓄えられた電力を、家庭用に有効活用する考え方のこと。

エコカーの新しい可能性として注目が高まっていきています


家庭用電源から電気自動車に充電するだけではなく、

電気自動車に蓄えた電力を家庭用電源としても使用できる給電機能も

備えるようになりました

 

さらに近年では、昼間に太陽光発電で生み出した電力を蓄え、

夜間に充電できるように蓄電池機能を搭載した製品も生まれています。

 

全て太陽光発電で蓄えた電力でまかなうことができれば、

電気代(電費)はかかりません


電気の変換技術や蓄電池、充電器の性能向上、そして太陽光発電の普及……

こうした時代と技術の変化に伴って単なる「充電スタンド」の枠に

とどまらない高性能なV2H機器が普及する可能性が一気に高まる気配があります

 

そして住宅用の太陽光発電システムと連携し、発電した電気を自家消費している家庭。

太陽光発電の電力、EVから給電した電力、電力会社からの電力を

同時に使用することができるので安心です。

 

V2H機器を導入することによるメリットをご紹介します

 

①家庭用の200Vコンセントに比べて充電時間が短いこと

V2H機器を使えば、充電時間は200Vコンセントの半分。

「電気自動車に乗ろうと思ったときに十分に充電できていなかったらどうしよう……」

という心配を減らすことができます。

 

②電気料金の節約に貢献できること

日中にクルマに乗る方の場合は、電気料金が安くなる深夜料金で充電することができます。

もし日中外出しない場合は、夜間に電気自動車に蓄えた電気を家庭用電源として

使用することで、ピークシフトにも貢献。

大幅な電気代の節約が期待できます。

 

③停電時にバックアップ用電源として機能すること

夜間に停電した際は電力会社の給電や太陽光発電の電力が利用できなくても、

自動車に蓄えた電力を蓄電池代わりとして家庭で使えるので安心です。

 

④一般的な蓄電池と比べて、電気自動車の電池容量が大きいこと

一般的な家庭用蓄電池は4~12kWhの容量であるのに対し、

電気自動車は10~60kWhと大容量。

より長い時間、電化製品を使用することができます。

 

⑤国、自治体によっては、補助金を受け取れること。

EVやPHVなどのエコカーには、自治体ごとに補助金制度を設けています。

中には、車両本体だけでなくV2H機器にも補助金を支給するところもあります

 

私も普段乗っている日産リーフ(電気自動車)の存在価値もこれからは

さらに上がると思います

 

そして、新築現場でこのV2Hを搭載した住まいの工事が始まりました

まさに見どころ満載の現場です

工事進捗楽しみにしていて下さい

 

興味ある方、是非お問い合わせください

 

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ラグビーW杯 in Japan

2019-09-22 20:58:30 | 暮らし

こんばんは

 

3連休、皆さんいかがお過ごしでしょうか

 

私は今日も出社してお仕事に集中です

 

台風15被害の復旧工事の見積り作成が山積み

予想を超える相当数の件数がかなりあるので、

毎日時間があっという間に過ぎていきます

 

今、日本では、ラグビーワールドカップが開催中

テレビドラマの「ノーサイドゲーム」の影響もあり

日本の初戦はフルでTV観戦

日本チーム頑張ってほしいですね

目指せベスト8

 

そして台風17号が発生して、沖縄地方から日本列島を縦断していきそうな

気配

 

ほんと台風は来てほしくないですね・・・

 

まだ千葉県内、停電やライフラインが止まっているエリアもあります。

被害が拡大しないことと、一日も早い復旧を願うばかりです

 

私は明日も出社して、仕事がんばります

 

それでは~

 

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注文住宅だから出来る家

2019-09-20 21:27:25 | 暮らし

こんばんは

 

まだまだ台風15号被害の復旧工事、現況確認中心で

活動しています

 

このブログ更新も中々できず、すみません

 

通常業務もかなり忙しいですが、この災害復旧工事で少数精鋭の

工務店ですが、社員全員で必死に頑張ってます

 

私も毎日外にいる時間が多いですが、見積業務もしないといけないので

効率よく動くように集中してます

 

今日も工事中の新築現場へ

匝瑳市のS様邸へ

一週間現場へ行けてなかったのですが、大工職人たちは順調に作業を進めてくれてます

こだわりの住まい

 

少しずつ出来上がっていくお施主様のこだわりがカタチに・・・・

今日も現場で、しばらく眺めてました

 

これがやっぱり注文住宅だよな~と

同じ家はない。

 

そこに住む人たちが、毎日、気持ちよく住める家。

きっと見れば、誰でもわかる、その感じ

 

どの現場もいいな~と私自身も思います

 

それ以上にお施主さんは完成が楽しみだし、その先の生活も楽しみ

と思います

 

3連休ですが、私は仕事に集中します

台風17号が発生し、日本列島を縦断していきそうな予想が

 

15号被害で養生している住まいもたくさんあるので、心配です

被害が拡大しないこと祈ります

 

それではまた

 

 

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