『一期一会』~こだわり工務店の社長ブログ~

地域密着工務店の二代目社長がお届けする、毎日の奔走日記。お客様の為にニシヘヒガシへ!!

改修工事、着工!

2022-01-18 22:39:24 | 住まい

お疲れ様です

 

今日は北風、寒かった~

朝一番、会社へ出社せずに現場へ直行

 

今日から始まった店舗の改修工事の現場へ

各職人さんへ作業指示をして、打ち合わせもしてきました

短期間の工事なので、段取りが大事

 

事前に打ち合わせを重ねてきたので、工事が始まれば、

スムーズに進行していくと思います

 

お施主様もリフォーム後の変化を楽しみにしていると思いますので

頑張ります

 

午前中、新規問い合わせいただいたお客様のところへ敷地確認してきました

要望も確認できたので、慎重にプランニングを進めていきたいと思います

 

新型コロナウイルスのオミクロン株、感染の急加速が止まりませんね

しばらくはピークを越えるまでは、我慢ですね

ワクチン接種三回目も早めになりそうです

 

弊社でも感染予防をしっかりとしてお客様との打ち合わせを進めてまいります

それでは~

 

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阪神淡路大震災から学ぶこと

2022-01-17 17:56:21 | 住まい

こんばんは

 

今日は、1月17日

27年前発生した、「阪神淡路大震災」


死者6,400名余、負傷者43,000名余、被災建築物約44万棟というの


戦後最大規模の災害。

 

改めて哀悼の意を表し、御冥福をお祈りするとともに、

ご遺族の方々に対しまして、心からお悔やみ申し上げます。


現行新耐震基準の施工以前に建築された建築物において倒壊、大破等の被害を

受けたものが多く、現行新耐震基準の施工以後に建築された建築物においても、

不適切な設計・施工、維持管理の不備等が原因で、倒壊、大破等に

至った事例が報告されています。


「新耐震基準」とは昭和56年の建築基準法改正により制定されたものです。

さらに、平成12年に新耐震基準は再改正されました

・耐力壁配置のバランスを計算し耐力壁の有効性を高める

・柱と梁、柱と筋交いの接合方法を明確にし耐力壁の性能を高める

・隅柱にホールダウン金物使用を義務づけ引き抜き耐力を高める

・地耐力に応じた基礎設計が求められるようになり地盤調査が義務づけされた

・中間検査制度の導入
 

 

日本の住まいは安心に暮らせる家なのか?

 

耐震等級1は、現行の建築基準法で定められた最低限の耐震性を満たしていることを示します。

つまり1981年6月1日以降に建築された建物については、評価書の有無に関わらず、

耐震等級1レベルの耐震性を持っているということです。

具体的には、以下のような性能を持っています。

 

【損傷防止】数十年に一度程度発生する地震(震度5強程度)で、著しい損傷を生じない

【倒壊等防止】数百年に一度程度発生する地震(震度6強~7程度)で、倒壊・崩壊しない

 

震度6強~7といえば、最近でいうと東日本大震災や熊本地震などのレベル

このような大地震で建物が損傷したとしても、人命が損なわれるような壊れ方はしないよう設計されています。

 

耐震等級2は、等級1の1.25倍の地震力に耐えられる強度です。

つまり震度6強~7レベルの1.25倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。

災害時の避難場所として指定されている学校・病院などの建物では、耐震等級2以上が確保されるようになっています。

長期優良住宅の認定にも、耐震等級2以上が必要です。

 

 

最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。

つまり震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。

耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。

 

うちの会社では、認定長期優良住宅はすべて耐震等級3の認定を受けて建築しています

 

阪神淡路大震災から学ぶ教訓を活かした住まいを造るのは、作り手側の使命だと思います。

 

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祝!地鎮祭!

2022-01-14 19:15:04 | お祝い

お疲れ様です

 

今日は朝から分刻みでの活動でした

 

午前中、土地の売買契約があり、その後

新築工事の建物の省エネ性能について建築士から

建築主(お施主様)への説明を行いました


建築士は設計する建物の省エネルギー基準の適否、

適合しない場合の省エネ性能確保のための措置について、

お施主様へ説明することが義務化になってます

 

午後からは、旭市 S様邸・新築現場での地鎮祭を執り行いました

 

今年初めての地鎮祭

天気は晴れて良かったですが、強風の中で執り行ったのですべての儀式が

終わるまで、ドキドキでした

 

でも無事に執り行い出来て、ホッとしました~

 

打合せを重ね、間取りプランも進めて、建築実行の時が来ました~

 

お施主様のこだわりのたっぷり詰まった、耐震性、断熱、気密性が優れた高性能で

快適な暮らしができる住まいを手掛けさせていただきます

 

着工が楽しみです

 

それでは~

 

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三方良しの家づくり

2022-01-12 18:56:18 | 暮らし

こんばんは

今日は天気が良かったですが、北風が強く吹いて

体感温度がすごく寒く感じる日でした~

 

そんな寒い中、各現場では職人さんたちが寒さに負けず

作業を進めてくれています

 

特に外での作業はかなり大変です。職人さんの日々の作業の積み重ねがあって

ひとつの家が完成します

 

どの現場もうちの職人さんたちは、ストイックで、作業に集中してくれていると

思います。それはお施主さまもきっと感じていることと思います

 

工務店の家づくりは、お施主様と工務店と職人が一体となって

ひとつひとつカタチにしていくのが家づくりの姿

 

会社での打合せだけでなく、現場での打合せ、3者でしっかりと意志疎通が

出来れば、三方良しの家づくりが成り立ちます

 

なので私も気合いを入れて寒さに負けず、今年も頑張りますよ

 

それでは、また

 

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新型コロナウイルスの感染拡大

2022-01-10 21:07:48 | 健康・病気

こんばんは

 

今日は成人の日の祝日でしたね

皆さんはいかがお過ごしでしたか

 

長女の成人式、昨日開催でほんと良かったです

今日は昨日とは一転して、肌寒い曇り空

寒い日でした~

 

今日も各現場、私も活動しいていました

 

また新型コロナウイルスの感染が拡大し始めましたね

 

冬の乾燥時期は増えるだろうと思ってはいましたが

 

新種のオミクロン株、重症化リスクは今のところ少ないようですが

感染率は一気に

 

また時短営業などの制限がかかりそうな気配も・・・・

 

今年もコロナと向き合いながらの日々になるのは間違いないですね

 

感染予防対策をしっかりしながら作業も進めていきます

 

それでは~

 

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