新潟（県内）の物価と東京（首都圏）の物価

　今回の　にいがたU・Iターンフェア　で聞かれたなかで多かったものに

‘新潟での家賃の相場は？’
　今回に限らずよく聞かれます。
　　で、答えは？
これが難しいのです。
　かんたんに言えません。

　首都圏でも路線やエリアで違うのだから新潟も勿論ですが
　さて、データでみるとどうなのか？
　いままで調べたことがなかったので今回取り上げてみます。
　
　　　先ず東京２３区と全国では？！

　統計局が実施した家計調査によると、若者の一人暮らし の1か月の生活費は
　　　（家賃は除いて）約１４５，０００円

　　　全国平均は約１３３,０００円なので　東京２３区は全国平均１０〜２０％高いことになります
　　　　　1世帯当たり1か月間の収入と支出(2015年)で対象は単身世帯、男女、34歳以下です

　　全国の都市を、
　　東京、5大都市(横浜、名古屋、京都、大阪、神戸)、その他都市 で比較すると
　　　　　　（全国平均を100）
　　　　　統計局　家計調査
（都道府県庁所在市別１世帯当たり平均価格）　　　

　　　　東京23区 5大都市 その他都市
　食費　　　110.2 104.2 99.2
　電気代　　117.5 109.5 98.4
　ガス代　　比較データ無し　
　水道代　　比較データ無し
　家具費　　110.0 103.7 99.3
　被服費　　121.6 99.9 99.5
　医療費　　比較データ無し
　交通費　　比較データ無し
　通信費　　比較データ無し
　娯楽費　　113.5 99.8 99.7
　美容費　　113.1 107.0 98.8
　交際費　　比較データ無し
　家賃　　　187.4 124.1 94.9

　　
　　　　　　２３区内では自転車停めるにも有料！

　　新潟県をクローズアップすると次のように
　全国物価地域差指数（総合）98.2　（順位）１９位
　食料の　　　　　　　　　　98.4 ２５位
　住居の　　　　　　　　　　94.2 １２位
　光熱・水道　　　　　　　　98.2 ３４位
　保険医療　　　　　　　　　99.9 ２３位
　教育　　　　　　　　　　　94.2　　 　 ２６位
　　
　　　土地の価格をみてみると次のように
　　　　（いづれも２０１７年のデータ）　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（順位）　　　　　　　　
　住宅地の標準価格　３万９７７９ 円/㎡ ３４位
　　　　　　　　　１３万１５００円/坪
　商業地　　　　　　７万７６００円/㎡ 　２４位
　　　　　　　　　２５万６５００円/坪
　工業地　　　　　　１万８７００円/㎡　　２６位
　　　　　　　　　　６万１８００円/坪


　　
　　　　　内容とあまり関係ないのですがなんとなくのんびり！　　

　　では家賃はどうでしょうか？

結論を先に　〜東京の家賃相場は全国平均の2倍〜
　家賃相場は全国平均の約2倍、5大都市圏と比較しても約1.5倍になっています。
　賃料は地域（最寄りの駅・路線）で相場は違いますので平均的な数値としてみてください。
　つぎの 新潟暮らしはHAPPYターン HPで新潟（市）と首都圏での暮らし徹底比較として
　　詳しく取り上げてあります。

　 https://iju.niigata.jp/compare

　すこし専門的になりますが（公）新潟県宅建協会でも（公）新潟県不動産鑑定士協会と
　２８年版として地下動向をしらべたものが
　http://www.niigata-takken.or.jp/file/di05.pdf#search=%27新潟県不動産物価%27

　だけど物価の高い東京の大学＆専門学校に進学した子供さんに仕送り！
　　たいへんなわけです！

　

にいがたU・Iターンフェア2017〜新潟が見える！少し報告

　早いもので　にいがたU・Iターンフェア2017
　　　　　　　　〜新潟の仕事・暮らし・食が見える！


　から１週間が過ぎてしまいました。
　全体での来場者数はまだ聞いていませんが多くの方から来て頂きました。

　　
会場前の協会ブースです

　11時会場が時間前には並んでいる方が・・時間早めて10分前に開場！
　17時30分までのフェア開始です

　隣の会場では現大学生から社会人までの企業PR
　
　
　自治体や関連する団体の開場も多くの人、ひと
　

　この日は２０組ちかい方々が新潟県宅建協会‘すまいの相談ブース‘にみえられました。

　一番多い相談が
　○１年〜２年後くらいに新潟県に移住したいのですがどの市（新潟市の場合は区）が済みやすいか？

　若いカップルからちいさなお子様をつれての方はアパート等のお家賃の相場から
　　子育ての環境等で知りたいって相談が多かったです。

　だいたい１組の方の相談時間は３０分くらい。
　説明していると、知らない人が多いのですが市町村（自治体）によって移住等の補助金がありますよ。と説明すると
　補助金を利用して自分のスタイルでリフォームできる空き家バンク物件に興味を持つ方も相談者の半分くらい！
　・・空き家バンクをupしてる市のHP開いて+補助金調べて　と。
　疲れましたがよろこんで貰えるのが一番です。

　この県内の自治体の　空き家バンクや移住定住関連の情報は
　　（公）新潟県宅建協会のHPでご覧いただけます
　http://www.niigata-takken-akiya.jp/#iju
　
　簡単に報告でした

　
　
　

今度のU（ユー）I（アイ）ターンは次の日曜日！

　【有楽町に新潟が大集合！】
　　にいがたU・Iターンフェア2017〜新潟の仕事・暮らし・食が見える！

　　今までになかったのでは？
　　　と思うくらいのタイトル（サブタイトルも！）がついた
　　　U・Iターン　にいがたくらし　説明会です。

　　　主たる内容は　「　にいがたで働く　＆　暮らし　」ですが内容は盛りだくさんです。

　　

　　しごとや暮らしの説明・相談の他
　　スペシャルトークありトークセッションあり
　　就農のセミナーや移住の先輩のトークあり。
　　そのうえ来場者プレゼントで新潟の美味しい味覚が頂けます。
　　ただこちらは数には限りがありますが　→　けっこう大盤振る舞い！！

　　トークイベントには湯沢市出身の
　　アルペンスキーの皆川賢太郎さん
　　
　　そして　トークセッション　は　
　　ものつくりを代表する　（株）玉川堂さん　✖️　今代司酒造さん
　　
　　そして総合司会・進行は　FM新潟パーソナリティー　斎藤　瞳さん
　　　（何時もですと身内的なのですが今回はスペシャル感盛沢山！）

　　これだけでも盛り沢山なのですが
　　就業と就職の相談など多数の内容です

　　詳しくは　⇩　こちらを！
　　http://niigatakurashi.com/event/22511/
　

　　当日はわたしも住まいのご相談お手伝いに行きます。
　　今週後半から週末は寒波が来てる列島ですが
　　情熱あふれるイベントになることを！
　　
　　
　

　

プラシーボ効果 ＝ 思い込み！？

　
　日々仕事や雑用などをこなしてくれる我が愛車も１０年選手　走行計は７万キロ超え

　複数所有ののちに手元にきたのですが来た時から（距離６万超え）アイドリングが不安定。

　でもエアコンをオンにするとアイドリングが上がるので誤魔化して夏でも秋でも冬でも

　そして、春でもエアコンをオンで過ごしていました。
　　（　横着その　）

　試しにエアコン切って走ってみたら信号待ちでエンスト！
　
　さすがにマズイかとネット上で検索したり本で探したりしてみたらエンジンの回転上げて３０分走行。
　高速道路で試しましたがあまり変化なし！
　最近のエンジン（とは言っても軽く１０年超えなんですが・・）は燃費重視が災いしてエンジン内に
　カーボン（はやいはなし煤）が溜まりやすいとか書かれていたのでボンネット開けて・・・
　そんな中目についたのがメーカーで出してる燃料添加剤でした
　
　このようなケミカル剤は殆どが気のせいくらいの効果と思っていましたが
　調べてみると通販でもみつかり、値段もまあまあ。
　横着な性格に負けて取り寄せてみました
　
　　缶の蓋をあけて　
　　付属のノズルつけて燃料タンクに入れる

　さてエンジン始動してみると・・　・・なんだか少し滑らかな？？
　入れて３日目ですがわずかですが少しアイドリングが上がった？

　さすがに添加剤ですので効果があってもこんなに早く出るわけはない！
　そう思っていますが、思い込みでも良くなったならそれも良いことだと思い込んでます。
　「プラシーボ効果」と呼ばれるものらしいです。
　薬の成分がないものでも薬と処方されてのむと効果があると言われる。

　気持ちの持ちようで良くなるなら仕事もその他も添加剤を入れたいものです。