堺武治建築事務所

事務所の過去ブログです。
OCNブログが廃止になった為、gooブログに引越ししています。

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薄場の家

2014-10-24 | 薄場の家

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おはようございます。

太陽の日差しがまぶしい、すがすがしい朝です。

だんだんと肌寒い朝が多くなってきましたね~

 

先日、お客様の土地決裁に立ち会いました。

写真のような土地です。

南北に長い土地で、間口 約7.9m×奥行き 約31mの土地です。

昨年からお客様と一緒に土地探しをしてて、いくつも見て回った結果、私がやっとご希望の地域に見つけ、ご紹介した土地です。

この土地を最初に見つけたのは、2月。

いろいろと他の土地も探していたので、プランを開始したのは5月。

プランしづらい土地なので、住宅会社は敬遠していたようです。

またこの時点では、まだ土地の決裁は終わっていませんでした。

不動産屋さんと交渉し、ご希望のプランが出来て、

全体コストのめどが付くまで決裁日を延ばしていただき

売買契約をしていただきました。

そして、プランの作成を開始しました。

ファーストプレゼンをしたのは6月。

間口が狭いので計画するのにかなり苦戦しましたが、

なんとか納得いくプランが出来ました。

(提案した模型写真は、最後に掲載しています)

細かくご説明をして、提案を気に入っていただき、現在実施設計中です!

土地の一部が市街化調整区域になっていましたし、

農地でしたので、「一筆分断」という開発申請を経て、

やっと今月土地の決裁となりました。

土地には時間が掛かりましたが、建物の設計は順調に進んでいます^^

 

このように土地をお持ちでない方も一緒に探しますので、

お気軽にご相談いただければと思います。

また、候補地がある場合は建築のプロに一度見てもらってから、

土地を購入されることをお勧めします。

建築基準法や都市計画法、近隣の状況やライフラインの確認など、確認してから購入された方が安心だと思うからです。

また交渉次第では今回のように、

計画案を練って、コストを把握するまで

決済までの期間をとっていただくことも可能だと思いますので、

ご相談いただければと思います。

この薄場の家は、来年の春頃には竣工予定です。

(模型なので、若干実物とは違う部分があります)

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リノベEXPO JAPAN 2014 in Kumamoto

2014-10-19 | 建築

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こんにちは。

日曜日の夕暮れ、いかがお過ごしでしょうか?

日曜日の夕飯当番の私は、さっきシチューを作り終えて、

このブログを書いています^^;

 

午前中、リノベEXPOなるものに行ってきました。

リノベEXPO JAPAN 2014 in Kumamoto
https://www.facebook.com/events/329844813861457/?ref_dashboard_filter=upcoming&source=1

熊本市内の早川倉庫という所で開催されていたんですが、

賑わってましたね~

飲食や雑貨、リノベーションの事例など、

古い倉庫内は、とっても雰囲気もよく、

いい感じでリノベーションの良さを伝えられてた気がします。

今後はリノベーションがますます増えてくると思いますし、

私も増えて欲しいと思っていますので、関心が高まるのは嬉しい限りです^^

実は現在、リノベーション&増築の案件を設計中です。

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倉庫の2階も見ましたが、見事な梁が掛かってて、見ごたえがありました。

初めて行ったんですが、熊本市内にこんな建物が残っているとは、凄いことですね。

こんな建物はぜひ壊さずに残して欲しいものです。

この梁は、熊本城に使用されていた梁だと聞きました。

なおさら残して欲しいと思いますし、今回ようなイベントでの活用など、利活用がカギでしょうね!

家族総出で行ったんですが、子供たちも少しはこんな雰囲気があることを感じてくれたら嬉しいです^^

同時開催されていた

Life Style Market Kumamoto(ライフスタイルマーケットくまもと)
https://www.facebook.com/events/461488510656032/?ref_notif_type=plan_mall_activity&source=1

このイベントと共催だったのも賑わってた要因でしょうね!

何人もの知りあいにも会えて、楽しい時間でした^^

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未来をのぞく住宅展に参加しますー10月25~27日

2014-10-16 | 建築

おはようございます。

朝晩は、肌寒くなってきましたね~。 

秋も終盤。あっという間に冬になりそうな時間の早さです。

 

今日は、建築イベントのお知らせです。

今月末頃に開催されるの「未来をのぞく住宅展」に参加します。

今回は、鹿児島県南九州市です。

今回もいつものように、今まで設計・監理した物件をパネル化して展示します。

昨年設計・監理した築40年超の木造住宅のリノベーションや

3月に竣工した雨樋の無い西原村の家もパネル化して展示します。

その他、竣工写真も多数準備して、模型も展示予定ですので、

ぜひご覧頂きたいと思っています。

しつこい営業行為は一切ありませんので、

お気軽にお越し下さい^^

久しぶりに同業の鹿児島の知人とも会えますので、楽しみにしています^^

 

第6回未来をのぞく住宅展

日時:10/25(土) 11:00~18:00
    10/26(日) 11:00~18:00

    10/27(月) 11:00~18:00

場所: 南九州市市民交流センターひまわり館 
    鹿児島県南九州市川辺町平山6630

※入場無料

詳細は、下記をご参照願います。
http://event.asj-net.com/public/event/data/6464

3日間、開場でお待ちしていますので、お気軽にお越し下さい^^

 

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九州大工塾+設計塾に参加しました

2014-10-13 | 建築

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おはようございます。

台風19号が近づいている朝 ですが、

今のところ熊本は雨だけで、そんなに影響はないようです。

 

土日で、北九州市まで行ってきました。

九州大工塾+設計塾に参加するためです。

これから月1回、計6回 来年の3月まで開催されます。

今後の木造住宅をどのように造るのか、木構造システムの理解だけでなく、環境論や実物大の加力試験、山の見学や住宅の見学など、盛りだくさんの内容が組み込まれています。

今回は、これまでの住宅政策の問題点や渡りアゴ構法、SS試験について実習・講義がありました。

SS試験は、見たり立ち会ったりした事はありましたが、実際にした事は無かったので、いい体験でした^^

器具を回すと、地盤の様子がリアルに手に伝わってきて、この感触大切だな~と感じました!

2日間の講義は、まったく飽きず楽しかったです

また来月の講義が楽しみです^^

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Webサイトリニューアルのお知らせ

2014-09-27 | インポート

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おはようございます。 朝日がまぶしい朝です。

今日も天気が良さそうですね!

 

やっと弊社のWebサイトをリニューアルいたしました。

前々から、弊社の事を分かってもらう為のサイトを

新しく作らなければと思っていまして、やっと念願が叶いました。

◆サイトデザインを一新しました。

今回のリニューアルでは、ご覧頂く方々に、より見やすく、

弊社の取り組みを分かりやすく伝えるWebサイトを目指し、

デザインを新しくしています。

レスポンシブデザインとなっておりますので、PCだけでなく

タブレットやスマホでも見やすくなっています。

◆URLが変わりました。

旧URL : http://www2.ocn.ne.jp/~ts-arc/

    ↓

新URL : http://www.sakai-takeharu.com/

ブックマークの変更をお願いします。
お手数をお掛けしますが、よろしくお願いします。

 

今回のサイトは、ホームページ作成会社(正文堂さん)にお願いし、仕事の合間にチェックを繰り返してきました。

時間は掛かりましたが、なんとかここまで出来上がりました。

ご協力いただいた正文堂の迫さん・馬場口社長には、本当にお世話になりました^^

まだ不完全な部分もあるかもしれませんが、とりあえず公開します。

ぜひ、ご覧いただき、ご意見・お問合せなどいただければ幸いです^^

 

さて、今日から2日間、建築イベントに参加します。

場所は、グランメッセ熊本です。

ご都合の付く方は、ぜひご来場ください。

会場でお待ちしております。

http://event.asj-net.com/public/event/data/6525

 

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