そろそろ来年2022年の準備をするのに良い時期。

　東洋の占いでは、１年の始まりは２月４日ぐらいとなっています。
因みにらいねんは、２月４日午前６時前ぐらいが年の境目となります。
　ですが、今の暦では１月１日が年の始まりで在り、体感的には、
実際問題として、１月から２０２２年の運勢が結構かぶってき始めます。
　ですので、そろそろ来年の準備をこの年末ぐらいからするのも良いです。
　私は、今年は１４年ぶりにかなり悪い運勢だったので、大きく動きにくい年で、
兎に角、守っていたのですが、そろそろ船に例えるならエンジンを始動するとか、
帆船なら、帆を上げて出港準備をする段階に来ています。
　要するに、今年まで運勢が悪くて来年が良い運勢の人なら、前向きな準備を。
　逆に、今年まで運勢が良くて、来年が悪い年と言う方は、荒らしの準備をする、
何処かの港に入る準備をするとか、エンジンの出力を上げて荒波に備えるとか、
今の内に、燃料や食糧を買っておくなど、
守りの準備をするのに良い時期と思います。
　で、私は、本日、新しい幟とポールを頼んで来ました。
また、新しい掃除機も、もう少ししたら買おうと考えています。
　いやあ、私は今年は本当に苦しかったですね。
　５年前から母の介護が在り、有料広告一切無し。
で、スローダウンしたところに去年と今年が新型コロナでのパンチ。
　つまり、営業的に、全く攻撃に出ることができなかったんです。
　故に、来年は久々に攻撃に出る予定にしています。
　占い師は、結構、天の時を捉えて動いたりする物でありますから。
　今日は、そのようなことを思った一日で在りました。

日産EV電池に今後5年で２兆円投資。

　２０２１年１１月２９日、日産自動車が、
今後５年間で２兆円を投資して、安全で小型のEV電池を開発し、
２０２８年までに実用化する見通しを発表しました。
　いやあ、久々に明るいニュースだと思いましたね。
　会社やお店は、将来を見通しして先行投資することが重要で、
これを怠ると時代に取り残されてだめになって行くんです。
　特に、日本の企業は今までの過去の開発に頼ってしまって、
それで、新しい波に乗り遅れてしまうパターンが多かったので、先行き期待できますね。
　例えば、最近では、スマホがほとんどの方に普及して、
さらにモバイルバッテリーも、多くの方が持っている状態となりました。
　この調子で、家庭用ポータブル電源もほとんどの方が持つ様になれば、
さらに、小型太陽発電パネルも同じぐらい普及すれば、社会が変わると思います。
　EV車のバッテリーが小型で大容量になり、さらにボディーの上部が、
太陽パネル何て車も、出て来るかも知れません。
　また、災害対策で、車に複数のUSB端子と、
複数のACコンセント装備のEV車なら、災害対策で、
ガソリン車からEV車に一気に転換がなされるかも知れませんし、
景気の面でも、押上効果が有ると思います。
　このように、例えば積水ハウスが太陽パネルと大容量バッテリー搭載の、
未来型住宅の建設に１超円投資するとか、ソーラーパネル搭載の、
未来型マンションの開発に清水建設がＸ兆円投資するなど、
大規模な未来投資を是非ともつずけてもらいたいもので在ります。
　そう言う私も、次はポータブル太陽パネルを買おうかと、
何気なく考えていたりしています。
　ジャッケリーのやつとかね。
　今日は、そのようなことを思った一日で在りました。

久しぶりにシティーハンターの動画を見て笑いまくる。

　今日は、何気なく午前５時前に目が覚めて眠れない、
で、時間つぶしに（もっこり）で有名な昔のアニメシティーハンターを見ました。
　そしたら、まだ朝早いのに笑いがでて仕方がありませんでした。
　まだ先行きコロナの影響が出るかも知れない、原油高騰などでインフレになってる、
そろそろ、大き目の地震が起きる可能性が高くなってる、台湾情勢も先行きやばい、
そんな中、たまには息抜きして冴羽りょうの馬鹿話、
超女好きなギャグ漫画を見るのも一つの開運法かも知れません。
　今日は、そのようなことを思った一日でありました。
ps=本日は、女の弟子もどきが来て、
来年の仕事の方針などを占ったりしてました。

コロナワ○チ○は変異の速度に追いつけない、治療薬開発せよ。

　もしかすると、ワクチンを開発して接種しても、コロナの変異の度合いと速度が大きくなって、
ワクチンが、効かない。また、過去に強力だったアルファ株、デルタ株などは、
自然にさらに強力なコロナ変異株に置き換わって行き、打っても意味が無くなるような気がしてきています。
　むしろ、ワクチンを後追いで開発するよりも、治療薬の開発に力を入れた方が、
これからは、良いんじゃないかと、思い始めました。
　それに、ワクチンの副作用も、２年後とか、５年後、１０年後に出るパターンも在りますし、
治療や予防の研究の方が良いとも思えます。
　後、やはり今年から来年にかけても、どうやらコロナが猛威を振るいそうですね。
　政府もそろそろ資金を出すのがしんどくなって来たように感じます。
　出店のご相談なども、今年何軒か来ていたのですが、
（来年出すなら春以降の方が良いし、それまでにどうしても出すなら、
初期費用をかなり抑えて、家賃などの固定費がかなり安い、
あるいはかからない様にされたら。）と言ってたのですが、どうやら正解だったようです。
　そうですね、（石の上にも３年。）と言う諺が在りますが、
おそらく、２０２３年の３月過ぎぐらいからは、安全圏だと思います。
　故に、まだまだ、大規模な広告費を支払って宣伝する時期では無いです。
　今日は、そのようなことを思った一日で在りました。

新南アフリカ変異株大流行するか占う。

　11月２５日、南アフリカで新たなコロナの変異株が、
発生したとの報道が出ました。で、話によると、
南アフリカの変異株はデルタ株よりも感染力が強く、
ワクチンが効きにくいのではと世界中で急激に警戒感が強くなって来てますが、
今後どうなるかを占いました。
　
　まず、みんなの気持ちは、女帝の逆位置、また、経済的に苦しくなるぞと言う感じ。
　医療関係者の気持ちは、女司祭長の逆位置、神経質、
研究と分析を進めなければと言う感じ。
　それで、現在は、法王の正位置で、日本は今のところは落ち着き安定している。
　で、周りの環境が、死神の逆位置で外の世界、
外国で感染者、死者が増えつつある状態。
　近未来が戦車の逆位置、年末ぐらいから日本も世の中の動きが活発で無くなる、
緊急事態まで行くか判らないが何だかの抑制が開始されるかも。
　未来が審判の逆位置で、１月末ぐらいから、
また、悪い事態が復活、緊急事態などがつずくと出ました。
　それで、キーワードが、隠者の正位置で、かなり慎重に、
山道を賢者が微かな明かりを頼りに歩いて行く様に、
慎重に、１歩ずつ確かめながら対策を打てと出ました。
　
　まあ、兎に角、また、外国路線、外国との行き来を制限するなど、
直ぐに規制をかけた方が良いと思います。
周りの環境のカードが、死神の逆位置ですからね。
　今日は、そのようなことを思った一日でありました。

不動産屋のマンション価格つり上げ不能になった時リスク。

　中国で、沢山マンションができて、価格が高騰しました。
しかし、人がほとんど入居してないマンションが沢山できて、
ついに、今大手の不動産会社や建設会社が次々倒産機器となっています。
　これは、果たして中国だけの減少でしょうか。
　日本では、都心にタワマンが沢山建てられていますが、修繕積立金が普通のマンションに比べて高い、
大規模修繕が、普通のマンションでは１０年単位で有るのに対してタワマンは、
外壁が傷みやすいので５年単位で外壁の修理をしないと行けないと聞きます。
さらに、足場が組めないので、屋上からゴンドラを下ろして工事するため、修理費が高い、
貯水タンクも高い場所まで水をくみ上げないと行けない、オール電化や床暖房など、
タワマンは、電力も沢山食うと聞きます。当然、１世帯当たりの管理費や、修繕積立金が高くなるわけです。
　さらに、これから地区４０年以上のマンションの老朽化の問題が出て来て大問題になると思われ、
特に、都市部では土地が狭いために建て替えるにしても分譲戸数を増やして、
１世帯の建て替え費用を安くすることができず、潰すにつぶせないマンションが出るとか、
それで先行き、急激にマンションの人気が下がって今の中国の様に売るに売れない、
その様な事態が発生する予感がしたりします。
　また、東京で震度７の大地震が起きて、タワマンが多数倒れるとか、斜めに傾くとか、
そうなれば、途端に不動産の流れは、マンションから戸建てに変わる可能性も考えられます。
　普通の１０階立てぐらいの地区１５年ぐらいのマンションなら兎も角、３０階とか４０階とか、
そんなタワマンは築１５年だとしても買わない方が安全と思います。
　また、これから１０階ぐらいでも、築３０年を超えるマンションは、先行き売れなくなるリスクも出ると思います。
　消費税が８％から１０％に上がったタイミングで、マンションは、
かなり価格が上がりました、そして、少子化で子供が減っている現在、
買い手の数は減って行くと思えますし、インフレがこれから日本でも起きて、また、
アメリカが金利を上げて行くことから、日本も遅れて金利が上がるとも思えます。
　そうなると、当然、住宅ローンで家を買う人の数も減りますし、不動産業者も、
金融機関で資金を借りにくくなりますから、値上がりを狙って長期間物件を保持しにくくなると思われ、
そうなると、マンション価格が暴落し始めるのではと思います。
　だいたい、４階以上では、出生率が下がるとか、１０階以上のマンションでは子供の、
聴力に悪影響が出ると言う不都合な真実は隠されてきました。
また、タワマンなど、構想住宅では、重さが下の階にかかるため、
重量を軽くしなければならず、隣との壁の防音がかなり悪い物件が多いとも聞きます。
　兎に角、もうマンションは、築浅の１０階、主要駅から徒歩５分以内など、
限定された物しか買わない方が良いと思います。
　今日は、そのようなことを思った一日でありました。
ps=本日は、不動産に関するご相談がありました。

ほのぼの日常、今の内に災害準備を。

　ようやく、ここにきて日本経済も動き出した感じで、
就活中のお客様も、仕事が決まったとの報告が上がり始めました。
　しかし、オペックは石油の増産を拒否、
で、日、米、イ、中が、備蓄してる石油を市場に出す、
そう報道したのですが、石油価格は下がる気配がありません。
　まあ、来年２０２２年が９紫火星が真南に入るので、
来年前半までは、価格高騰がつずくとも考えられます。
　また、後４年後ぐらいになると、農家の老人が沢山引退すると予測されていて、
また、中国などの大水害などによる食糧不足、それに伴う、
世界中の食糧の買い占めもまだつずくと思われ、食糧の備蓄、
それと友に、大き目地震の備え、例えば、小型消火器なども、
各家庭に２，３本ぐらいは、装備すべきではと、私は考えます。
　最近、阪神淡路大震災、東日本大震災の動画を、
複数見て、検証しているのですが、まだインフレが本格的になっていない、
今だからこそ、災害に備えて準備すべきではないでしょうか。
　ここのところ、そんなことを毎日考えています。
ps=本日は、リピーターのお客様の、
来年の仕事運などを占わせていただきました。

４０歳、５０歳女性のお勧めのお金の貯め方。

　最近、未婚の４０歳前後、５０歳前後の女性のお客様からの、
将来についてのご相談が多いので、今日は、お金の管理について書きたいと思います。
　まず、資産さん分割法を目指して行くのが確実と思います。
　その１　例えば、主要駅から徒歩５分以内で築１５年ぐらいまでのマンションか、
一戸建てを３０台なら買います。で、ローンを早めに完済する様に努めます。
　その２　ボーナスなどまとまった資金は金利が高いなら定期預金や、
ゴールドが安いなら、ウイーン金貨、メープルリーフ金貨など、お金の代わりの金貨、
いわゆる、地金型金貨を買い、銀行の貸金庫に入れて貯めておく。
若いなら、健康保険で１０年満期の物、で、満期になるとお金が帰って来るのに入る。
また、毎月数万円ずつ積み立てていくのも良い。
　その３　上の１や２で貯蓄して余裕が有るなら、自己資本比率が４０％以上の、
東京証券所１部の配当利回りが良い、
株式勇退が手厚い有名な銘柄を、数百株ずつ、
または１０００株ずつ、少しずつ、数十銘柄買って集めるなどです。
　（注釈）　デートレードなどは、最初は利益が上がるものの、
長くしてると大損する方がかなり多いと聞くので、止めた方が良いと思います。
ビットコインなど仮想通貨、マルチ商法も止めた方が良いです。
　（５０歳ぐらいからの注意点。）
　長く、公務員、あるいは会社員をして来た方などは、事業を起こす、
お店をオープンさせるなど、しない方が良いと思います。
また、共同でお店を出さないかと言う話が来て、女性の方がかなり年上、
相手の年下男性との話で、女性側が大部分の資金を出すのもダメです。
どうしてもやりたいなら、付きたい業種のお店に３ねんぐらい勤めて、
スキルを十分に学んでからやるべきでしょう。
後、古物品のお店とか、掃除関係のフランチャイズでお店を出すのも、
最初数百万円の資金がかかったり、毎月十数万円のロイアリティー料金を払わないと行けないとか、
商売のやり方は教えると言う物の、お店の不動産契約はその個人で、
家賃を払い、結局、多額の投資をしても赤字つずきで、大損した、
その様な話もとても多いです。
　兎に角、５０歳から、経験が無いのにお店を出すとか、
会社を新たに始めるのは止めた方が良いと思います。
　後は、ロマンス詐欺とか、いわゆる男に貢いで大損する話も、たまにあります。
　だいたい、ちゃんとした男なら、女に金を出させることは良しとしないはずです。
　ブランド品の時計をしてる、高級な車に乗ってる、高いグランド服を着てる、
財布の中が札束いっぱい、そんな金持ちは超極一部だと思います。
　だいたい、そんな姿をしていると、泥棒に狙われますし、飲み屋でたかられたりします。
あるいは、単なる見栄っ張り、内実は借金万の可能性も在ります。
故に、関係を持ったとしても、お金は貸さない様にしましょう。
　最後に、恋は盲目と言いますが、第三者の客観的意見を参考にする、
それくらい、財政の管理はきっちりした方が良いと私は思います。
　今日は、その様なことを思った一日で在りました。

windows11にアップデートしてみました。

　2021年11月15日に、pc-talker neoが、
windows11に対応したと言うニュースが高知システム開発さんから発表されました。
　それで、早速、windows10からwindows11にアップデートしてみました。
　使った機種は2019年12月に日本hpから購入したノートパソコン。
CPUがi3コア数２の物、メモリー4GB、SSDが128GBの、
１５．６インチディスプレイのノートパソコンを使いました。
なお、SSDは最低６４ＧＢはないといけないようで、ディスプレイも９インチ以上、コア数も２コア以上、
故に、インストールの前に使用できるか確認しておいた方が安全かも知れません。
それと、PC-TOKER neoを、予め最新にアップデートしないと、
win11完全対応のバージョンになりません。
　で、私はWINDOWS11インストレーションアシスタント.EXE
と言うファイルをネットからダウンロードして、ネットに繋いだ状態で、そのファイルおクリックしました。
すると、ダウンロードが始まるのですが、その前に日本語ナレータをオンにすると便利です。
で、パソコンの性能にもよると思いますが、１時間近くでダウンロードが終わり、自動的にインストールに変わります。
この時、日本語ナレーターをオンにしていると、インストール画面に切り替えた時、
作業が何パーセントまで進んでるか確認することができます。
で、インストールは３０分ぐらいだったと思うのですが、終了すると、画面上に、
再起動を求める表示音声がが出ますので再起動します。
　この時、パソコンが立ち上がるまで少し時間がかかります。
　そして、パソコンが立ち上がりpc-talker neoがしゃべり始めてから、３０秒ぐらい待って、
windows11の初期設定がでてるので、それを設定します。
　私の場合はよくわからなかったので、全部（次）をクリックして、
最後の画面では、alt プラス　ファンクション４を押して画面を閉じました。
　それで、windows10からwindows11に変わったかどうかの確認ですが、
pc-talker　neoのマイサポートを開いて、ツールの中の、
システム情報の中の、システム基本情報を開けば、
変更されてれば、windows11とちゃんと発生してくれます。
　なお、他のスクリーンリーダーでは、windows11が使えるかまだわかりません。
　一応、NVDA日本語盤もインストールしてるので、後で確認しようと思います。
　なお、この記事は、WINDOWS11パソコンで書いています。
　で、WIN11ですが、立ち上がりの音が、ピン　ポン　パン的な電子木琴的音に変わりました。
エラーの音もそんな感じ、で、たぶキーで替えた時も項目が増えましたし、
インジケーターの確認も、たぶきーで選択してから上下カーソルキーで選んでいくのに変わり、
デスクトップも、少しだけ変更してました。
後、64gbのｓｓｄでは、win10からwin11にアップデートすると、
容量がいっぱいになるので、64ｇｂのssdならwin10で使った方が良いと思います。
システムの復元を無しにして、余分なバックアップファイルを消して、アップデートできるかも知れませんが、
動作スピードが恐ろしく遅くなると思われ、おすすめしません。
win10も、２０２５年１０月ぐらいまでサポートがあったと思うので、容量が128gb以上無いなら、
あえてwin11にアップしなくても良いように思います。
　また、何かわかりましたら、後日書きたいと思います。
PS=本日は、通りがかりの新規のお客様を、鑑定させていただきました。
ps2=２０２１年１１月２２日、
一部内容を補足しました。

読んで気持ちの良い話、オオカミ様。

　昨日は、久々にネット上のお話に夢中になってしまい、
ブログの更新をお休みしてしまいました。
　で、その中でも（オオカミ様）と言うお話がとてもよくできていました。
また、読んでいてとても気持ちが良くなるお話でしたので、紹介します。
これは、　神社を修理する宮大工さんのお話で、
創作されたお話の様に思うのですが、複数の神様が出て来て、
その特徴も捉えられているのでめちゃくちゃおもしろいです。
ただし、かなりの長編なので、読まれる方は、
時間のゆっくり有る時に読まれたらと思います。
　それでは、以下にそのタイトルとURLを書きます。

【名作・定番】オオカミ様 宮大工シリーズ・まとめ【1～14話／全話コンプリート・【ゆっくり朗読】 - 怖い話ネット【厳選まとめ】
https://kowaiohanasi.net/ookami-sama-full

　しかし、ものすごい時代になりましたね。
PS=昨日は、丁度、１０年運の変わり目で来られた、
新規のお客様を占い鑑定させていただきました。