このマンションに住み始めてから、もう14年目。早いものです。
以前に、マンションの事書くって宣言していたので、少し今日は書いてみようかなと思います。
2年前に、10年目の大規模修繕工事を行いました。
その時のこのマンションの借金は0円。それどころか、まだまだ余裕で工事が出来る位のゆとりがありました。
管理会社からは、「こういう管理組合が理想的なんです。」とも言われています。
でもそれが出来たのは、このマンションが実は欠陥マンションだったからなのです。
うちの同居人は施工管理技師、私は不動産の試験に受かっているので、
最初の2年間は、子供も小さかったのに、この関係で本当に忙しい毎日でした。
他にも何人か動いてくださる方と一緒に交渉をして、2年目にして、タダで大規模修繕をしてもらいました。
すべての工事が終わった後、まだ皆の意識の高いときに、今度は修繕積立金の増額をしました。
今はどうかわかりませんが、あの頃は修繕積立金は安ければ安いほうが売りやすいと不動産業者は考えていた頃で、今の金額の1/5ぐらいだったように思います。
偶然、その頃テレビで放映された、修繕費が払えなくてボロボロのマンションになってしまった例を皆で見て、その怖さを知ったことも良かったのでしょう、増額することになりました。
ただ、その時痛感したのは、人間関係の難しさと、自分の事だけを考える人がいかに多いかでした。
欠陥マンションだとわかったと同時に、売り逃げしようとする人からは、「騒ぎ立てるな!」と脅されたり「あの家は、建築関係者から賄賂を貰っている。」なんてデマを流されたり・・・ ホントに色んなことがありました。
修繕費増額の時も、「うちはそんなに長くここに住むつもりは無いから。」という意見が多数で、本当ならこれからずっと同じ金額で積み立てる方が後々楽だと言ったにもかかわらずステップアップ方式になってしまいました。
結局、バブルがはじけた頃だったので、新築マンションの値段は下がり続け、皆さん売れずに困ったようです。
たぶん、それで今頃になって苦しんでいる方もいるみたい。
管理組合も、以前は毎年くじ引きで全員を選んでいました。
我が家は最初に、特設の工事関係理事ということで、計3年以上も無償で引き受けたのに(くじ引きで選ばれた通常の理事には、お礼が出ていたそうです)、皆が一巡した後に、「お宅だけ理事をやっていない。」と言われ、
結局、また大規模修繕の時に引き受けたのをきっかけに、理事の半分は残って2年間行う事(そうすると引継ぎがスムーズ)と、お礼の廃止を提案して今はそのようになっています。
今振り返ってみると、本当に大変だったけど、このマンションという共有の資産を守るために、やって良かったという思いが沢山あります。
そして、その後の人生に、思いもかけず良い展開を与えてくれたりということが多々ありました。
日本や地球単位でも、「先を見て」今やらなきゃいけないことって沢山あると思う。
でも、果たして大きな意味で先を見て働いてくれている政治家やお金持ちの人ってどれくらいいるんだろう。
税金は血税と思っているのは民間の人が大半だと思う。
使い方を決める側が、自分の利益の事ばかり追い求める人ばかりだとは思わないけれど、
そういう体質になってしまっている官庁関係の現状を変えようとしない、出来ないことを見る限りでもそういう人が多いんだと思わざるおえない。
穀物燃料にしてもそう。
何かで聞いたことがあるけれど、実はゴミでも燃料にする方法は出来ているらしい。
ただ、お金の値段がつけやすく、取引しやすい穀物を燃料にする事で、きっと一握りのお金持ちがますますお金を集める構図が出来上がっているんだろうな。
日本では、トウモロコシではなく、その茎や葉から燃料を作る方法に力を入れているという事を、先日のニュースで流していたけれど、そういったことがもっともっと早くに行われなきゃいけなかったんだ。
もう20年も30年も前から○○年後に石油はなくなりますって、学校でも習った記憶がある。今石油の恩恵を受けて生きている人たちは、それが無くなったら大変な状態になることが、本当にわかって生活しているのだろうか?
今大阪で、橋下知事が色々と改革を手がけている事は、連日のようにニュースで流れていました。
私も、あの赤字対策には基本的には賛成です。ただ、一番弱い所、文化的な所から削ったことは、やむおえないことかもしれないけど、残念でした。
先日のMSNニュースの中で、今の生活を昔に戻すことで、地球を救えるのですが、何年前までなら許せるかというアンケートのことが出ていました。
男性は昭和の終わりごろなら、女性は2000年の前後というのが一番多かったそうです。
テレビ番組で、『今地球上から人類がいなくなったら』というシュミレーションをやってました。30年あれば、地球は自然あふれる美しい状態に戻るそうです。
「つまり、この地球にとって今の人類はいらない存在なんですね。」と司会の方は寂しそうにコメントしていました。
皆がアーミッシュになれ!というわけではないけれど、工夫次第で色々出来るような気がします。
まずは、この夜更かしからやめないとね。反省反省。