賃料差額の還元利回り

本日の天気は

昨日はWBCをTV観戦後（韓国、ワザと負けたんじゃねぇだろうなぁ。。。対戦相手がアメリカって。。ヤだよね、普通）、ムスコと一緒に出社。

戦隊ヒーロー＆ウルトラマンDVDとYouTubeでなんとか彼の気を紛らわしているスキに、チャチャっとやることをやる。

隣の事務所の方々においては、さぞ騒々しかったことと思います。すんません。

いや、でも、今月はなんだかいろんなことが起こるから、もう気の休まる時がないです。

不動産業界は全般的に今月は盛り返したようですけど（って、この時期ダメだったら、そりゃホントにダメだろうからな。問題は4～5月だよ）、それだってまだまだ落ち着けないし。

かといって、ストレスたまったからっつって六本木なんかで遊ぼうモンなら、いますんごくアブナイっていうじゃない？

ハケ口ないよなー、どうしましょう？

フット美選手権でも見てやり過ごしましょうかねぇ。。。

で、前おきはこれくらいにして、ぜんっぜん関係ないんだけどさー（っておいおい）。

借地権の価格を求める手法で、賃料差額を還元する方法ってあるやんか？

あんときの還元利回りって、一体どんな利回り使えばええんやろか？

借り得部分って何に基軸をもってくりゃいいのか、なんかよくわかんねーなと思い始めてきましてね。

「借地権の還元利回り」なんて書いてある本をよく見かけるけど、ホンマかいな？

なんか全く（ってことでもないけど、けっこーの部分で）違う考え方せんといかんとちゃうか、これ。

どなたか詳しくご存知でしたら、そこんとこ教えてにゃんまげ。

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