抵当権…その２

昨日のＮＹダウは、＋160.29 の 26539.57 と反発。

為替は、ドルが105円前半、ユーロが123円後半。



では、今日の日本相場は。

日経平均、－57.88 の 22339.23 と５日続落。

う～ん、今日も下げかぁ。

にゃんかぶの株は…今日はお休み。

 

 

もう、抵当権の問題は、シリーズ化しちゃうよ。

昨日、問い合わせた銀行から、
返答が来て、

登記簿を見たら、確かに抵当権が残っていた。
普通、ローンが払い終わったら、
抵当権の抹消を司法書士にやってもらうのだが、
自分で手続きをやるという人には、
書類を送って、その人が自分でやる。
司法書士に依頼した場合、抜けるってのは100％無い、
はずなので、
個人でやるのを……放置してしまったか？
しかし、何分、昔の話過ぎて、
相方父の名前は銀行のどこにも残っていないし、
事情を知っている人も、もう誰もいない。
非常にレアな案件のため、
本部に問い合わせるので、
もう２、３日 時間をもらいたい。

とのこと。
うん、昔の話過ぎるよ……昭和の話だもん。

相方の記憶では、
土地を先に買って、少し後で家を建てたそう。
なので、土地と家のローンは別になっていて、
家のローンの方が高くて、
それは、確か…近くの信金で借り換えをしたと、
（そこがM子さんのメインバンク）
M子さんから私も聞いたことがある。
家の方は抵当権はちゃんと抹消されている。

土地のローンは、先に返しちゃったんじゃないかな？
との相方。
金額を調べると、
『うん、きっと昭和の間に返しちゃってるよね』なのだ。

しかし、現実にはどうだったか、
相方父と、M子さんしか分からない。

私たちも、
２０１１年に自分たちで『抵当権の抹消』続きをやったが、
それは、ネットで検索出来て、
法務局も親切になっていたから出来たこと。
昭和……の時代は、果たしてどうだったのか？
自分で手続きをやろうなんて人はいたのか？
いや、
相方両親が、
自分たちでメンドクサイ手続きをやろうとするなんて、
ちょっと思えない。
ネットもない時代、やり方を調べるのも大変だ。
どう考えても、
銀行さんに『お願いします』となると思う。

じゃ、この抵当権は、なぜ抹消されていないのか？
銀行の手違い？

んで、
２００２年に相方父は亡くなったのだが、
Ｍ子さんが全て相続するという手続きをしている。
その時にも、
土地に抵当権が付いているのは分かったはずなのに、
なぜ、そのままになっているのか？
頼んだ司法書士さんが、
抵当権が付いていても、相続は出来るのでスルーしたのか？
それとも、
それを指摘されたＭ子さんが、
『自分には関係ないわ』とスルーしたのか？
それも、今となっては分からない。

長くなってしまったけれど…、
今現在、銀行さんからの連絡待ち～。

動きがあったら、その３でアップします。

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