■Ｈ１７年度９月度月例理事会議事録です。

■平成１7年9月18日　日曜日・当マンション集会室にて
■時間 午前10時～12時迄、理事長、理事5名、修繕委員長、計７名参加

■議 題・議決内容

1.８～９月度、活動経過報告・討議
　①弐番館南防犯センサー警報装置、警告灯の無償取替え１０月予定。
　→警報音が小さい、警告灯が目立たないので、無償交換工事をします。

　②週間2日の定期清掃の内容変更
　→廊下壁面、階段壁面の黒い雨染み灯の汚れの清掃業務を追加(従来金額内)

　③正面玄関脇の植栽一部、芝生に無償張替え済み

２.スターキャット解約(有料ＴＶ・インターネット)の件、

　①先日のアンケート結果、正式な反対者はおられませんでした。

　②アンケート意見においてスターキャット加入者1人より金銭補償の要望がありましたが、理事会として金銭補償については承認されませんでした。

　③アンテナ切り替えはスターキャットが正式に解約を了承しました。別途掲示版の掲示案内を参照願います。

３.キッズルーム使用について

　アンケート結果は小学高学年(４年生以上)のキッズルーム使用を制限するご意見が多数あり。
　今後の継続検討課題としました。

４. シェア自転車導入について
　導入・運用詳細を決定、中古共用自転車の募集を実施します。別途掲示案内参照

５.町内会費の管理費同時徴収について
　町内会、子ども会の集会室使用料金(1時間500円)を徴収することになりました。
　但し、総会で承認後の実施とします。町内会費は継続審議となりました。

６.　修繕積立金額改定について　　　　　　　　
　試算の結果、入居時より更に２５％(既に125％です。結果150％となります)アップとする臨時総会の原案を可決しました。

７.管理組合規約の改正・変更について　
　区分所有者配偶者の理事資格承認、賃借人の総会出席等が総会原案として可決。

８．すまい・る債の応募金額の決定(10月12日申込期限)
　10月末定期預金1000万円満期解約金と普通預金800万で1800万積立申込み可決。総会にて、ご説明します。

９.宝コミュニティへの管理委託契約更新と内容の検討
　契約内容を一部変更し、11月１日の定期更新とする。内容は次回総会にて議案とします。　

１０. その他、追加議案　輪番理事の２年任期制について
　　理事の任期を今期から２期(現理事はもう１年継続)とし、１年毎に半数改選
　　来年１月より次回輪番８人が理事として増える)とすることを総会案として決議しました。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★１０月２３日(第４日曜日)に、Ｈ１７年度の第３回臨時組合総会開催予定です。
　詳細は近日中に掲示版に掲載します。

以上の議案を持って本日の定例理事会を終了し、本理事会の議事の経過及び結果が
正確であることを証するため本議事録を作成し、理事長及び出席理事２名が、これに署
名捺印する。

平成17年9月19日　　 上小田井ステーション管理組合理事長