住宅購入 -住宅ローン本契約（金消契約）

21st July 2012 (Sat) 小雨のち曇り：住宅ローンの本契約（金消契約）

今日は、15時からみずほ銀行で住宅ローンの本契約です。
銀行から指定された持ち物は以下です。
　１．　新住所の住民票（まだ引っ越していないけど、移しました）
　２．　新住所での印鑑証明書（これも住民票と一緒に登録しました）
　３．　印紙　20,000円と200円（契約書用です）
　４．　実印
　５．　銀行印（既存口座のInternet bankingの解約などに使用）
　６．　手付金の領収書（不動産売買契約時に払った手付金の領収書）

家を出るときは、曇っていました。
ちょっと早めの昼飯ということで、しゃぶしゃぶを食べに行きました。（2人で500g）
閉めの雑炊を食べ、いざ、みずほ銀行ローンセンターに向かいました。

15時前に到着し、10分前から手続き開始しました。
手際よく？　説明を聞き、納得し、署名をして、ほぼ2時間かかりました。

最初は、銀行口座に関する手続きです。
購入物件の最寄支店に口座を作り、これを（住宅ローン用？）メイン口座とします。
従って、既存の池袋支店と、新橋支店は、メイン口座の子口座となります。
そのための手続きをしました。

次は、ローン契約です。
金利プラン、ボーナス月の支払い金額、保障料などの説明を聞き、ローン内容を決定。
その内容で、契約書を作成し、署名捺印。

次は、住宅ローンの保障会社関連や抵当権設定の契約書を作成して終了です。

最後に、キッチン用品などが入ったお土産を貰って終了です。
見事に、約2時間、あっという間に過ぎました。

夕食は、また肉です。　＠肉、肉、肉
ちょうど牛角が10品半額キャンペーンをやっていたので、牛角に入りました。
プレミアムモルツも半額だったので、ビールで乾杯し、お腹いっぱい食べて帰りました。

とうとう、大きな借金を背負うサラリーマンになりました。（笑
いよいよ今週末は引渡しです。　楽しみです。


イベント状況は以下です。
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　物件探し　　　　　　　　：　完　4月中旬～6月中旬（約2ヶ月）
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　不動産購入意思通知　　　：　完　6月24日（日）
　住宅ローン予備審査申込　：　完　6月25日（月）の夜に速達発送
　住宅ローン予備審査合格　：　完　6月28日（水）
　不動産売買契約　　　　　：　完　6月30日（土）13:00-15:00
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　住宅ローン本審査申込　　：　完　6月30日（土）～7月9日（月）
　住宅ローン本審査合格　　：　完　7月10日（火）
　住宅ローン本契約　　　　：　完　7月21日（土）15:00-17:00
　引渡し（決算＋登記）　　：　　　7月27日（金）10:00
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　リフォーム見積依頼　　　：　　　8月初旬～8月中旬
　リフォーム発注＋工事　　：　　　8月中旬～8月下旬
　リフォーム完成　　　　　：　　　8月下旬～9月上旬
　引越し　　　　　　　　　：　　　9月上旬
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