住まいるライフ　おうちを建てよう＆資金計画アドバイス③

　ふくろう家族のおうちを建てよう・・・家の構造について

　　マイホームを手に入れるまでには、色々なことを考えなければいけないと痛感したお父さん。

　業者選びと土地探しに続き、お次は　家を建てるにあたってとても重要な

　『家の構造』について　考え、納得のいった上での造りにするため、調べてみました。

　そう・・・建ててしまえば　家の構造は見えなくなってしまう部分。

　だからこそ　もっとも重要なことなのであります

　数年前から　事件が相次いでいることを考えると、尚更です。

　ここはひとつ、少々でも構造についての知識を身に付けておくべき・・・

　さぁ、みなさんも　お父さんと一緒に『家の構造について勉強していきましょう

　　構造の種類

　　日本の住宅のうち、６０％は　木造建築ですが、その他にも

　鉄骨造・鉄筋コンクリート造などがあり、木造でも在来と２×４（ツーバイ）との２種類に分かれます。

　　まず木造建築の中の　在来住宅と２×４について・・・

　在来住宅・・・昔からの造りで建てられるもので　柱・はり・土台などが木で組まれていて

　壁の中は“筋交い”といって斜め材を用いて建てられています。

　　２×４（ツーバイ）・・・パネル工法で建てられるもので　２インチ×２インチ（４㎝×１０センチ）の板状の合板を組み合わせ

　パネル状にして　箱のようなものにしたものです。

　つまり、マッチ箱のように　面で支える建て方になります。

　　鉄骨造・・・住宅に使われるのは“軽量鉄骨”で　主にハウスメーカーなどで使われます。

　　鉄筋コンクリート造・・・耐火面ではとても優れているので、耐火地域や火災地域などで建てられることがあります。

　　以上、主な４種類の構造があるのですが

　それぞれを価格で比較すると、木を１として考えた場合

　木１：　軽量鉄骨1.２～１.５：　鉄筋コンクリート２　という感じで、木造が一番求めやすい価格になります。

　耐震面でも、伸縮性のある木造は有利。

　　工期面ではどうでしょう・・・

　木造は３～４ヶ月に対し、鉄骨造は４～６ヶ月、鉄筋コンクリート造も４～６ヶ月ほどかかり

　木造での仕上げが１番早く、２×４などのパネル工法で建てると工期は更に短縮され

　４５日ほどで完成することが出来ます。

　　断熱性・気密性は？

　温かさを考えるなら木造建築が1番

　パネル工法ならば、高気密・高断熱性は◎　構造上、魔法瓶のようになっているためですが

　反対に気密が良すぎて　乾燥しがちになってしまいます。また、内部結露の原因にもつながるので

　換気をこまめにすることが必要です。　

　　最後にもう一つ。　

　　後々リフォームを必要とした場合は？

　パネルや軽量鉄骨の場合、リフォームするとなると　難しい部分があり

　簡単には行かないところもあります。プランのしやすさ・自由度からすると木造の在来工法がお薦めです。　

ぷくちゃんの気まぐれ日記