住まいのＦＰ相談室取扱いセミナー

東中野駅近くのイタリアンのお店で、美味しいピザ＆冷製パスタ頂いて、今朝は早起きしましたが、
９時前には出掛けるので余裕があったのに運動しないで、ラジオ体操も忘れて８２．９５キログラム。


今朝は朝少しゆっくり目ながら中央線の電車で神田まで行き、場所が不確かだったのでタクシーで
移動して、ナビのお陰で指定のビルに辿り着くことが出来ました。朝の１０時開会予定でしたが、まだ
ほとんどの皆様が来ていなくて、肝心の吉田社長のお姿も見えず、台風の影響が無ければ良いがと
心配しておりました。時間前には皆様が揃い、セミナーが無事に開会しました。今日は９月から取り
組む予定の「住まいのＦＰ相談室」で取扱っていますＭＳＪ日本モーゲージサービスのフラット３５Ｓに
ついての研修がメインです。吉田社長からの説明で、仮審査や事前申し込みの流れ、本融資までの
金消契約書類記入例など細やかに説明して頂き、ＳＢＩモーゲージで研修した時のことを懐かしく思い
出していました。続いてハウスジーメン社の担当者から、工務店向けの瑕疵担保保険の取り扱いに
ついて説明がありました。融資金利優遇中のフラット３５Ｓ実行のために、必要書類関係も整備出来
ることで、設計事務所や工務店から喜ばれていることでも非常に興味が沸きました。資金相談、融資
の実行、瑕疵担保保険、火災保険、生命保険だけでなく、投資信託の取り扱いも出来るのですから、
正にワンストップで出来てしまう所が大きな魅力です。アイドカでも過去にいち早く取り組んだのですが、
中途半端に終わらせてしまっているだけに、今後の展開が非常に楽しみです。


昼食後にもセミナーで経験談も含めて話をお聞きして、先行して取組まれて来た代理店から、この１年
間でどのようになって来たのか好反応事例をお聞き出来ました。特に石川県の代理店さんは、年間２棟
位しか建設出来ていなかった工務店と提携して、既に８棟を受注に成功し大きく売り上げを伸ばされて、
住宅ローン契約、瑕疵担保保険契約、火災保険契約、生命保険契約と素晴らしい実績を残されていま
した。良い効果だと思ったことは、売上が伸びた工務店さんが、過去にないほどの利益が出て、年払い
保険料１，０００万円を越える逓増定期保険に加入予定だと言うお話でした。当然お客様のためになり、
工務店さんの売り上げに貢献し、自社にとっても有益なことだからこそ長く関わり続けられるのだろうと
思います。三方よしを実践出来る良い試みだと思いました。その後フェイスブックとツイッターの研修が
あり、敬遠しがちに考えていたことを反省させられる面白さを学びました。特にフェイスブックについては、
限定した仲間にだけ伝える手段としては、非常に有意義なシステムだと感じました。早々に取り組みを
開始したいと考えています。