５月２０日（日曜日）２時から３時まで
早稲田セミナー 東京高田馬場本校で
ファイナンシャル・プランナーについての
説明会を行ないます。
資格を取りたい人も、FPを知りたい人も、
お金を増やしたい人もいらしてくださいね。
http://www.w-seminar.co.jp/fp/
早稲田セミナー 東京高田馬場本校で
ファイナンシャル・プランナーについての
説明会を行ないます。
資格を取りたい人も、FPを知りたい人も、
お金を増やしたい人もいらしてくださいね。
http://www.w-seminar.co.jp/fp/
例えば5000万円で買った家が6年後2000万円でしか売れなかったとします。その場合3年間続けて年収300万円だとすれば3年間譲渡損失繰越控除が使えると思いますが3年間は所得が0円になるという計算になるということですか？したがって所得税、住民税はかかってこないということなのでしょうか？
次は賃貸などで買換えない場合の２つがあります。
いずれも長期譲渡、つまり売った年の１月１日で５年を超えていることが条件です。
ご質問のとおり、収入からいろいろな所得控除後、さらに所得があれば譲渡損失を差し引けます。
このとき注意するのは、「翌年以降、最長３年間」つまり翌年を含めると、４年間繰り越すことができます。
当然、繰り越すことによって所得が０円になれば、所得税はかかりません。
ただし、住民税の所得割はかかりませんが、均等割は原則かかります。
住民税の所得割はかかりませんが、均等割は原則かかります。
↑
これは難しいですね。重要ですかね？
住民税には、所得割と均等割があるということが
わかっていれば十分でしょう。
均等割は、１人あたりいくらというように課税されます。