先日、コンクリート打設を行いました。
受入に先立ち、スランプ（やわらかさ）、空気量、塩化物量の検査を行いました。
合わせて、１週４週強度確認用のコアを各３本採取しています。
問題ないことを確認して打設となります。
養生期間は５日間置きます。
その後は、外構周りのコンクリート工事、外部給排水配管工事を行って、
いよいよ上棟となります。
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横浜の設計事務所
【コア建築設計工房】 井下
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先日、配筋検査を行いました。
スペーサーブロックを追加、２本近接した配管スリーブの離隔確保等の修正をお願いしました。
この後、返しの型枠を立て込んで、耐圧盤、立上りを一体でコンクリートを打設します。
木造の基礎にしてはかなりごついとお気づきかもしれません。
この写真左上側は擁壁になっており、そこの地盤の地耐力がありませんでした。
通常であれば、杭を打つ必要があります。
しかし今回は、擁壁付近の基礎は片持ち梁で設計して、万が一擁壁が崩落したとしても、
基礎自体は、片持ち梁で自立する構造として、杭を無くしています。
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現在、外構隣地境界フェンスの基礎が完了しました。
隣地にはみ出てしまう捨コンは撤去してもらっています。
本体の基礎の根切り、防湿フィルム敷、捨コンまで施工完了です。
この後は、墨出し、型枠、配筋まで施工したところで、配筋検査を行います。
●土地探しについて
二宮町の中でもエリアを絞って５年くらい、ずっと売り出し状況を見ていました。
職業柄、売り出し中の不動産広告を見ては、かなりの数の敷地でプランニングをしていました。
二宮町でも意外と売買は頻繁に行われていました。
いいなと思った土地は、すぐに他の人に買われてしまったことが続いていました。
資金計画も合わせて検討しだすと、土地の広さも段々と現実的な規模が分かってきました。
これもめぐり合わせなのか、気に入っていた土地が一度は売れてしまったのですが、改めて別の不動産屋さんから売りに出ていたので、勢いもあってすぐに契約しました。
●住宅ローンいついて
土地を買って、設計して、施工会社に建ててもらうには、土地購入時、施工会社契約時、中間時、完成時の４回払いに分割融資をしてくれるところでないと借りれません。
つなぎ融資という方法もありますが、金利が高くついてしまいます。
設計料を支払う場合はまた別に、契約時、基本設計完了時、実施設計完了時、工事監理完了時の支払いがあります。
私の場合は、４回に分割融資してもらい、工事完了後に、ローンの支払いが発生します。土地購入時から施工中に関しては、毎月金利のみの支払いで済むので支払いの負担は少ないです。
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ブログをなかなか更新できていなかったのですが、
このＩ邸新築工事＠二宮町の現場進捗をＵＰしてまいります。
先日は、地元の川勾神社の神主さんをお招きして地鎮祭を行いました。
事故なく工事が進むことを祈願いたしました。
大同工業さん、いつもきめ細かく丁寧にご対応いただきありがとうございます。
これからいよいよ工事スタートです。
ここに至るまでもいろいろと紆余曲折ありました。
土地探しや住宅ローンのことについても今後書こうと思います。
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以前から計画していたのですが、先日やっと実行したことがあります。
それは、関内の事務所から自宅のある二宮町まで歩いて帰るということです。
グーグルマップのルート案内では、４５ｋｍ、９時間と表記されていましたので、
休憩時間含めて、１２時間を目標にしました。
ＡＭ８：００ 会社の前を妻と２人で出発
ＡＭ９：００ 上大岡通過
ＡＭ１０：００ 日野のコンビニで休憩
ＡＭ１１：００ 大船駅通過 日差しが強くなり少し体力消耗 フラワーセンターの中を少し覗く
ＡＭ１１：４５ 藤沢のファミレスで昼食
意外とすんなりこれたからこれはいけると確信
ＰＭ１２：３０ 出発
ＰＭ１：３０ 辻堂通過 テラスモールを素通り
ＰＭ２：３０ 茅ヶ崎通過 筋肉痛発生 徐々にペースダウン 馬入橋を渡ってあともう少しと奮起
ＰＭ３：５０ 平塚コンビニで休憩 靴ずれ発生 さらにペースは落ちる 妻は元気
ＰＭ４：５０ 大磯マックで休憩 休憩しているときだけは元気
ＰＭ５：３０ 出発
ＰＭ６：００ 以前設計した大磯のＴ邸前を通過 久々に外観を見てテンション上がるもペースは上がらず
ＰＭ７：００ 大磯城山公園前通過 日も暮れて焦るもペースは上がらす 妻は元気
ＰＭ７：３０ 緊急地震速報に驚く
ＰＭ８：００ なんとか１２時間で 二宮到着
最後はヨボヨボ歩きでしたが、完歩できたことに久々の達成感を得られました。
昨日今日といまだ足は棒のままですが。。。
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先週末は皆既月食でしたね
なんでも日本全国で好条件で観測できるのは11年ぶりだとか
みなさんも見られたでしょうか？？
わたしは、タイミングよく月食を見ることができました。（全部隠れたところは見えませんでしたが・・・・
）
初めて見ましたがなかなか神秘的なものでしたね
思わず携帯のカメラで撮影に挑戦いたしましたが、やはり月は遠く・・・まったく月食が起こっているか
判断できない写真になってしまいました
↓そこでJAXAさんより引用させていただきました
https://edu.jaxa.jp/moon/list.html
すごいですね
今年ももう師走になり文字通り忙しくされている方が多いと思いますが、少し夜空を見上げてみるのも
気分転換になりいいかもしれませんね
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私の地元の二宮町吾妻山に登ってきました。
お気に入りの場所なのでちょくちょく行っています。
天気が良かったので富士山も良く見えました。
ここは菜の花で有名なのですが、もうすでに咲き始めています。
例年１～２月頃が見頃です。
長いすべり台や大きなアスレチックの遊具があり、いつも近所の保育園児、小学生たちで賑わっています。
アスレチックは現在改修中でした。
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