謹賀新年
本年もよろしくお願い致します。
私は、年の瀬を感じさせてくれる年末の慌ただしい東京が好きであるが、今年はコロナ前に戻ったよな賑わいだった。
特にデパ地下はすごかった。コロナがまだまだ蔓延している中で、この混雑は本当に正しいのかと思うほどだった。
私は先月5回目の接種をしており、またインフルの予防接種も11月にしている。
また日本人はまじめにマスクを着用しているので、以前に比べ、コロナやインフルへの恐怖感が薄れている感じがする。
このような時が一番危ないので要注意かもしれない。
さて毎年事業目標を立てるが、今年は、投資案件が無いので、何をしてよいか解らなくなってしまった。
2012年から戸建て賃貸物件を毎年1棟購入し、合計7棟を所有後は、一転して太陽光発電所への投資をしてきた。
この間に太陽光への投資資金を捻出するために、戸建て賃貸物件を3棟売却してきたが、販売物件はまだあるものの、太陽光発電所投資へのうま味が無くなってしまった。減税もなく、固定金額買い取り期間も20年間無い。
投資は休む時期が必要で、今年は、投資してきた物件の維持管理をして、少し貯蓄を増やそうと思う。
しかし、投資を止めるとTaxが増えてしまう。このあたりが難しい。
今欲しいのは、税金対策とCash Flow増加のために減価償却費がたっぷり残っている高利回り物件。太陽光でも不動産でも良い。
そのような物件への投資は、特に不動産は、価格が高騰しているのでほぼ不可能と思うが、中途半端な物件を購入してもあとあと苦労するよりは、しない方が良いとも思う。
ということで今年は目標が立てにくいが、まずは1/4にリリースされる2022年確定申告用E-Taxでを使い、申告を完了したい。
