プータロー風味な自営業者の日誌

勤め人を62歳で卒業し、自営業で人生を楽しんでいるおっさんのブログ

埼玉戸建3

2012-11-25 | 不動産事業-埼玉戸建3(売却)

 

     2020年7月22日売却済み

 
28年前にできた8戸の分譲地。所有物件で最年長。

物件名:入居者様がリフォームする家
1984年築
2012年12月購入
表面利回り18%

賃借人は以前勤めていた会社の社員だった。世の中狭まい。

管理ノート

2017年7月20日    戸袋修繕
2017年5月27日     廊下フローリング一部張り替え
2017年1月18日     凍結防止対策(給湯器、トイレ外配管)
2015年12月末日 賃貸借契約更新
2015年6月30日     廊下フローリング一部張り替え
2014年7月12日     トイレ給水管変更(水漏れ対策)
2014年5月22日     台所給水部パッキン交換、トイレコーキング実施
2013年12月末日 賃貸借契約更新
2013年8月20.26日 テラスを交換。2階バルコニーに雨どいを設置。
2013年7月3日      簡易水洗を水洗トイレに交換
2012年12月9日    AUTECS管理スタート(売買契約締結)

概要
1984年築。土地150.94m²(約45.7坪)、建物77.83m²(23.5坪)、3LDK

所在地
埼玉県児玉郡 

管理会社
自主管理