バルコニーの漏水相談。

今日の岡山市北区の天気ですが、朝から雲の多い空です。やっと雲の
隙間から太陽が顔を出していましたがそれも束の間、直ぐにその隙間を
埋める様に雲が厚くなる。お昼が近付くにつれ晴れ間が出て来た。
今日の気温朝の６時で１９度、午後には最高気温が２７度まで上がった
様です。朝の内　弱い風でしたが、午後から少しだけ強くなった。
朝の内、昨日から手掛けている見積もりの拾い出しの続きです。
午前中でほぼ終了、後は拾い出しの数量の整理だけですが、午後から
沼本商会の依頼で漏水の現場を見に行った。住宅のバルコニーからの
漏水で、１階の天井部に少しシミが付いていた。
バルコニーは、一度も掃除などをした事が無い様に凄い汚れ方です。
漏水個所を見つける為に掃除をしたのですが、床にこびりついて取れない
ので、スニーカーの裏でゴシゴシ、ほうきで掃いてやっと床が顔を出す。
ほぼ正常ですが、１カ所　気になる所があるので、一度その部分を処理
してから全体を一度防水塗料を塗布してみる事にした。
材料が用意出来たら取り掛かる事にしたのですが、来週からになるで
しょうね。でも、一度水洗いをしないと汚なくて何も出来ない状態です。
汚れの上から処理をすると、直ぐに肌別れをして意味がありません。
まず　（１）　水洗い　（２）　プライマー（接着促進）の塗布　（３）　漏水の
危険個所の処理　（４）　防水塗料の全面塗布　と言った工程です。
バルコニーの全面塗布と言っても、約４ｍ２　くらいですかね、施工は
短時間で終わりますが、工程毎に乾燥を必要とするので、何度も
行ったり来たりになります。施工より、通う事が仕事になる様な現場、
３日は掛かるでしょうね。職人さんにこんな効率の悪い仕事を頼めない
ので私がコツコツと片付ける積りです。毎回　思う「もう施工は止めよう」　
と、でも僅かな工事で計算通りに請求すると高くなるので、安くして
あげようと思うとついつい私が施工をする事になる。
幾ら４ｍ２でも、岡山から片道４０～５０分掛かる現場に５～６工程、つまり
１工程毎に３～４時間以上の乾燥時間を必要とするので、その度に往復
するので、５～６回の往復です。しかも施工日数が約３日、材料は最低の
単位で購入するとしてもその材料代、職人さんは３日間の日当と５～６回の
交通費を計算すると全部で￥８０，０００ー位　最低　実費で掛かります。
施工代をｍ２単価に直すと￥２０，０００/ｍ２になります。これに私の会社の
経費を乗せると更に高くなります。と言う事で、いつも止めようと思いながら
施工に行ってます。一番良いのは、効率の悪い仕事をしなければいいの
ですが、漏水で困っておられたらしてあげようかなと。週間天気予報では、
暫く晴れが続くようなので、それだけでも良かったかなと思う。

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