◎新松戸ファミ－ルハイツ前回と同じ自立管理で2021年9月大規模修繕工事を前回と同じG社に施工させたが、1年目補修が2023年10月～11月末で終わった ●6号棟のさび亀裂か所を24個所 検査シ－ル2個所だけ貼って、22個所のさび亀裂は検査シ－ルが貼ってなかった。12月の17日（6号棟48戸）北側写真撮って調べたら検査シ－ル2個所のさび亀裂は補修されていたが、検査シ－ルのない個所は12個所残したままでした。さび亀裂１７か所「70％」が残されていた ● 前回の1年目補修ご残されたさび亀裂か所は広報で「契約外」と公示されたが今回も同じのようです（注）契約外広報は前記事ブログに記載 ● 今回の大規模修繕工事1年目補修個所の検査シ－ル貼りＧ社が２個所検査して貼ったと思わっれるが、さび亀裂12数か所（50％）は残されたまま、理事24名 修繕委員２名（工事中は4名）工事監理者（2007年の監理者）１年目補修後は検査していないようです。
〇①図 6号棟402 補修前H鋼 1年目補修前検査シールは塗装補修 踊り場淵さび亀裂には検査シ－ルがない 
①-1図 踊り場淵さび亀裂の拡大写真 １年目補修前
①-2図 A図 検査シ－ルないためか1年目補修は行われていない
②図 ６号棟705 1年目補修前検査シ－ル 
②-1図 B図の検査シ－ル個所は補修されている 
③図 ６号棟302 １年目補修前 外階段踊り場 
③-1図 C図 １年目補修後 補修されていない
④図 ６号棟302 C図と同じ外階段踊り場 鉄棒格子左から4番目と6～7番目根元さび亀裂に注目 補修前
④-1図 6号棟302 格子並び6～7番目根元は補修されている
⑤図 6号棟302 上記同じ外階段踊り場中央淵補修前
⑤-1図 ６号棟302 補修後 同じ踊り場の淵周りがさび亀裂を補修しない箇所もある 写真の中央が上記のさび亀裂のままである
⑥図 ６号棟３０２ 外階段踊り場手摺下 写真で見ると小さく見えるが実際ははっきりと亀裂が見える 補修前 
⑥-1図 補修されていない 
⑦図 6号棟402 外階段外側踊り場H鋼さび 補修されてない
⑧図 6号棟502 外階段踊り場H鋼さび 補修前
⑧-1図 ⑥図の１年目補修は補修無し
⑨図 6号棟602 外階段外側踊り場 1年目補修前 検査シールがない
⑨-1図 ⑥図と同じ個所 1年目補修が行われていない 
10図 6号棟５０４ 1年目補修前検査シールがない
⑩-1図 ⑦図と同じさび亀裂か所1年目補修が行われいない
⑪図 6号棟603 踊り場H鋼根元さび亀裂 補修されてない 
⑫図 6号棟603 踊り場淵 さび亀裂補修されてない 1
⑬図 ６号棟406 外階段踊り場西側 さび亀裂補修されてない
⑭図 6号棟406外階段外側踊り場脇H鋼
⑮図 6号棟406 外階段外側踊り場西側淵さび 補修されていない
⑯図 6号棟605 廊下踊り場淵さび亀裂補修されてない
⑰図 6号棟702 廊下踊り場 け上げ 補修されてない
⑱図 6号棟705 外階段外側踊り場脇H鋼根元さび亀裂 補修されてない
◎6号棟48戸ですが、理事会は業者任せで後始末の点検はしないようである。 ●補修前検査シ－ルが殆ど貼ってなく、貼ってないさび亀裂が補修した個所もあれば残された個所もある、補修の組織とした成り立っていないようです。 ●補修はちぐはぐで理事会機能不全のようです。 ◎1～5号棟1年目補修前さび亀裂写真を撮ってありますのでこれから点検して報告します。以上