新松戸ファミ－ルハイツ皆様へ
清掃員の芝刈り（雑草刈）中止して 業者に年2回任せれば敷地内清掃は男性1名で間に合います。「男性3名を1名に減らす」
◎ 私が一人で2006/12/24に遊歩道、北側歩道 南側溝内 敷地内通路など 清掃、2007/1/3 2号棟内廊下など清掃 5月総会で清掃員「9名を6名」に削減されて年931万円の管理費が削減されました。 B図の作業行程見直し表を参照すればお分かりと思います。
◎清掃員６名ですが清掃の状況を見てますと無駄な作業（清掃）が多いようです。管理人は清掃員は理事会の管理下にありと言い、理事会は清掃員に丸投げ状態のようです。 🔵 私は16年前から2号棟の周り（雑草が生えてまともな芝刈りはされてなかった）を5月～10月まで月1回ＰＭ4：30から芝刈りを行っていたが「今年の5/24芝刈り中に2号棟住民から音がうるさいから4：30前に清掃員に任せればよい申し出があった、翌日管理室に芝刈りのお願いを文書で伝えた、電話で確認管理人は分かりましたとの返事でしたが全く芝刈りはなく再三の催促で1部だけで、管理人の話では理事会が清掃員の管理で分かりませんとの回答。
◎全棟周り芝刈りを6月から見ていますと3号棟北側芝生刈（雑草刈）は3週間ごとに行い、他の棟の芝刈りはちぐはぐ、2号棟は全く放置2回催促して8/30に南側だけやっと行われ 北側はそのままの状態である。（8/30現在） ◎そのちぐはぐな芝刈りの写真です。全6棟であるが今回の芝刈り状態は3号棟南側芝刈りの状況
🔵 芝刈りは業者に年2回任せて男性清掃員を2名減らすことを提案します。
🔵 遊歩道、その他清掃を動画で撮りましたが無駄な動きが多くとても順序ある清掃とは思えない動きでした。北側歩道の清掃もゴミをゴミ箱に一つ一つ、道路まで出てゴミをゴミ箱でを拾って歩く 清掃対象に北側歩道は記載がない、費用を払ってまでやる清掃か考えては如何でしょう。 🔵 男性清掃員の中に清掃中2～3分ごとに立ち止まったまま作業中断、4～5ｍ先に移動で箒を担ぐなど清掃の基本とは思えません。
A図 3号棟南側 13：34に芝刈りを始める様子だが作業員脇にき立っている
◎ A図をアップした写真 作業員は右側の脇に立っています。午後1時から作業開始だけど何しているのかな。
A-1図 A図の作業員が立っていた場所からの写真 前日13.00作業開始だが電動芝刈りで14；30から休憩、15：00～16：30で作業終了 この程度の芝刈りで終わっていた。３号棟103～105南側
A-2図 3号棟107～１１２南側 102～105南側（A図）5日前芝刈り残したまま3号棟半分の芝刈り A図芝刈りの別の清掃員と思われる、男性3名の清掃員
A-3図 A-1図の芝刈り10日後片側の芝刈り １０日前の芝（雑草）伸びきっている 手前最初から芝刈りしていない、中途半端な作業である
A-4図 3号棟南側107南側（盛り上がった部分） A-2図8月３１日芝刈りしたのに半月に2回目となる
A-5図 A図の8月26日と９月5日ちぐはぐな無駄な芝刈りとなった、後９月14日にまとめて芝刈りした。
A-6図 A-2図８月31日芝刈りした15日後また芝刈り、A図は同じ棟の103 105片方ずつ芝刈り結局ちぐはぐな芝刈りで作業順序が伴っていない。
◎3号棟の南側芝刈りがA図からA-6図までの日付を比べると2重に芝刈りして、無駄な作業がほかでも行われてると思います。それだけ清掃員に無駄な時間があると思われます。
◎下の表は私が清掃員６名を4名（男性2名を減らす）作業回数の変更示した表です（右側列）
B図
◎ 現在清掃員 男性3名 女性3名 ●男性１名だけで敷地内清掃はできます（北側歩道は週1回 落ち葉、目立つゴミなどを箒で掃く） ●作業工程表（右側提案表）で充分です、清掃員を減らすと管理が行き届かないの発言があるが何基準に言っているかわからない。
※管理（清掃）が行き届かないと言いながらちぐはぐな芝刈り自体の管理が行き届いていないようです。
◎私が2006年12/24 一人で 清掃しました。一人で作業したしたほうが順序良くできます。以上
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