＃㉟三菱地所コミュニチティ様2号棟南側芝刈のお願い

新松戸ファミ－ルハイツ２号棟周りの芝刈りが管理会社にお願いしなければ理事会　管理人　清掃員は動かない。松戸管理支社より管理人に差別なく芝刈りするようお伝えください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※７月9日現在2号棟南側２回目芝刈り７月１日～１０までに済ますようにお願いしていますがやる気ないようです。他の棟は3回目が終わっている。

●２０２２年５月に２号棟周り芝刈りを管理人にお願いしたが分かりましたで全く動かなかった（私が夕方手押しで芝刈りしていたが住民からうるさい16：30までに清掃員にやらせればよいと苦情が来た、土日祭日は無し）　　　　　　　　　　　　　　　　　●松戸支社に8月電話したら分かりましたとの返事で1が月後に芝刈りしたがそれっきりだった。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●2023年6月２１日に三菱地所コミュニティ本社社長宛にお願い文書を送付したら松戸支社からの回答で6/25に2号棟を南側芝刈りを始めた。芝刈りのたびに松戸支社に電話でお願い８月7日　10月17日だけ

※３号棟南側芝刈りは２０２３年４月　５月　６月　７月　８月　９月　　　１１月毎月芝刈りが行われた（計7回芝刈り）他の棟も同じである。　　（注）北側も計7回芝刈りが行われている。　　　　　　　　　　　　　　　　※2号棟だけが手抜きされている。

◎5/26現在2号棟南側芝生の状態　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●　支社にたびたび芝刈りの電話でお願いしなくて済みますように管理人　清掃員に芝刈り日程を守て頂くようにご指導をお願いします。　　　　　　　　●2号棟南側芝刈り日程　1回目５月31日まで　2回目7月１日～10日まで　　　3回目9月１日～10日まで　4回目11月１日～10まで　以上のように日程を管理人に清掃員を指導するようお願いします。。清掃仕分表にある以上清掃員が手抜きするようであれば芝刈りは取りやめて清掃員減らして業者に任せればよい。　　　　　　　　　

●北側芝生（北側駐車脇、子供広場脇含む）6月10～20日　8月10日～20日　　10月10日～20日　計3回　他棟と比べると芝刈り半分以下である。

A図　2号棟101南側　雑草取りしているが芝生は相当伸びています。

　　　　A-1図　A図芝刈した後　５月２７日三菱地所コミュニティ松戸支社総括担当○○さんに芝刈りのお願いの電話、管理人、清掃員が動いた、記載してある次回７月１日～10日まで2回目の芝刈りを管理人が指導できるか問題です。

　　　　　　

B図2号棟104南側芝生　雑草（カヤ類）伸びて2年前5月中旬に芝刈りしていた

　　　　　B-1図　B図の芝刈りした後　2号棟南側全て芝刈りが完了、他の棟は毎月芝刈りが行われている・2号棟は支社から通達がなければ動かない、管理人の怠慢である。

C図2号棟106南側　人が歩く窪み以外は芝生芝生が伸びきって下は茶色くなっている

　　　D図　2号棟107南側雑草が（カヤ類）芝刈りでなければ取り切れない。

　　　　　　　　E図　2号棟11　南側雑草カヤ類以外のせの高い雑草は取ったがその分芝生は伸びます。

　　　　　　　　　

◎3号棟南側年7回芝刈りした写真である                                                               ●　2023年４月21日芝刈り　１１月13日まで7回芝刈りが行われた。これから松戸支社に2号棟芝刈りお願いの電話する　5/27　AM9：05

　　　　　　●以上3号棟2023年は7回芝刈りが行われた。　　　　　　　　　　　　　　　◎今年（2024年）4月　5月　現在2回芝刈りが行われた。

               ●以上2024年5月現在2回目の３号棟南側芝刈り

◎２０２４年5月24日現在　1号棟南側ちぐはぐな芝刈りの写真である

●　現状の芝刈りを見ると理事会、管理人　清掃員の統一性がなく管理会社も清掃手順を確り管理しますと今年の総会記録に記載しただけで管理の能力がない、清掃員は3号棟を周りの芝刈りをして一生懸命やってますと動いているだけである。2号棟の南側芝生はほとんど清掃していない。

●　清掃員の毎年賃上げしているが質の良い制をお願いしたい、日替わりの清掃員は只ウロウロしているだけで居ないほうが良い。

◎2024年4月　1号棟南側芝刈りの実態　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　F図　1号棟南側107の南側芝刈り4月15日

　　　　　G図1号棟エレベ－タ南側　F図の脇芝刈り放置されたまま

　　　　　　　　H図　1号棟105南側　G図の脇の芝刈り放置

　　　　　H-1図　H図と同じ個所５月17日芝刈り放置されたまま　107は４月15日　　　５月17日　2回に芝刈りが行われたが、同じ棟でもここは５月24日の1回だけである（H-2図参照）

　

　G-1図　１号棟エレベ－タ南側　107南側４月15日芝刈りされたが放置

　　　　　　G-2図　G-1図と同じ個所５月8日　芝刈り放置

　　　　　　G-3図　1号棟エレベ－タ南側は４月15日　1号棟107は４月15日芝刈りされたがこの個所4月15日は放置されてまま　５月１７日に107南側と芝刈りが行われた、101～105は1週間後である。

F-1図　ｆ図と同じ個所　１号棟107南側芝生は今年2回目　5月17日行っているが　H－1図（（104南側）５月17日は芝刈りを行わていない、１週間後である

　　　　　　　　　H-2図　H図と同じ個所同1号棟でも107～12までは４月15日芝刈りが行われたが105号とエレベ－タ南側（G図）は１か月以上放置された

　　　　　◎５月26日に2号棟芝刈りの件で松戸支社◎◎総合担当者に電話の中で1号棟南側中途半端な芝刈りF図～H図ブログを見せたら　6月に確りと南側芝刈りをした　その写真である。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　I（アイ）図　1号棟エレヴェ－タ南側芝刈り　G-2図と同じ個所

　　　　　　J図　1号棟104～105南側芝刈り

　　　　　　　　K図　1号棟106～108南側今回は順序良くよく芝刈りがされている

　　　　　　　　●　今後も中途半端な芝刈りがないように願いたいが今の管理人、清掃員でおぼつかない。