銀座六丁目１０地区第一種市街地再開発事業 工事進捗率９５％ ２０１７年３月９日
中央区の銀座六丁目地区、国道１５号線（銀座中央通り）に面して建っていた松坂屋銀座店の百貨店を含む２街区（面積約１．４ヘクタール）の再開発工事が現在実施されています。２０１３年６月３０日に松坂屋銀座店が閉店し、その後すぐに百貨店を含めた周辺地区の建物の取り壊し工事が始まっています。再開発によって新しく建設される複合施設は、東京を代表する国際的な商業・業務・観光拠点を目指し、売場面積約４６０００㎡（約１３９００坪）の商業施設や、基準階の1フロア貸室面積約6,100㎡（約1,850坪）の大規模なオフィス、文 化・交流施設「観世能楽堂」などから構成される、銀座エリア最大級の大規模複合施設再開発となる敷地面積は約９０００平方メートルに及び、２０１３年中に現在の松坂屋銀座店建物の解体に着手し、２０１７年度の竣工オープンを目指しています。
そして２０１６年１０月２６日、銀座六丁目１０地区市街地再開発事業の正式名称が「ＧＩＮＺＡＳＩＸ（ギンザシックス）」に決定したと発表されました。
計画概要
地区名称：銀座六丁目１０地区（東京都中央区）
事業手法：第一種市街地再開発事業
施行者：銀座六丁目１０地区市街地再開発組合
組合員数：１５名（２０１４年３月時点）
施設建築物概要：
施行区域面積 約１．４ha
用途 店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設、駐車場
敷地面積 約９０８０㎡
階数 地下６階、地上１３階
建築物の高さ 約５６ｍ
延床面積 約１４７９００㎡
構造 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
公共施設等の整備：
・観光バス等の乗降スペースの整備
※区域内道路「あづま通り」延伸部分の三原通り側への付替えによる
・「あづま通り」下の地下道整備
・屋上庭園の整備、ほか
経緯及び事業スケジュール
２００３年２月 銀座六丁目地区街づくり協議会を組織し、検討を開始
２０１０年４月 銀座六丁目地区市街地再開発準備組合設立
２０１１年１２月 都市計画決定
２０１２年１２月 銀座六丁目１０地区市街地再開発組合設立、事業認可
２０１３年６月 権利変換計画認可
２０１３年７月 既存建物解体工事着手
２０１４年４月 本体建設工事着工
２０１６年１１月 竣工（予定）
再開発プロジェクトの特徴
１．商業施設：地下２階～６階に、約５００００平方メートル（約１５０００坪）の床面積となる商業空間の創出する。周辺の商業施設との連続性を持ち、地域の拠点となる商業施設の整備する。
２．業務施設：７階～１３階に、都内最大級の１フロア面積約６１００㎡（約１８００坪）、約５００００㎡（約１５０００坪）の床面積となるオフィス空間を銀座エリアに創出する。
３．文化施設：地下３階に、約１６００㎡（約４８０坪）の多目的ホールの整備する。観光拠点として「（仮称）銀座観光ステーション」を設け、観光客受け入れのスペースや、観光バス等が停車可能な乗降スペースを整備する。屋上庭園として、銀座エリア最大となる地域に開かれた約４０００㎡の屋上庭園を整備する。
中央通り（国道１５号線）から見た施設外観の全景です。
二つの街区が一体化される形で整備されます。
プレスリリース：住友商事株式会社発表の報道資料 ２０１４年４月
『銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業』 2016年11月、ワールドクラスクオリティの商業施設が誕生
プレスリリース：公式ホームページ
銀座六丁目プロジェクト 商業テナント募集
プレスリリース：住友商事株式会社発表の報道資料 ２０１６年１０月２６日
銀座エリア最大の商業施設「GINZA SIX」2017年4月20日誕生
南西側から、銀座七丁目地区内の国道１５号線（中央通り）から撮影した「銀座シックス」の高層複合ビルの建物の全景です。２０１７年４月２０日の全面開業に向けて、最終的が工事が行われています。
国道１５号線（中央通り）の「銀座六丁目交差点」前にやってきました。交差点前から、巨大な壁のようにそびえ立っている銀座シックスの建物を見渡して撮影しました。
銀座シックスの建物の敷地南画を通っている「新橋演舞場通り」を撮影しました。この新橋演舞場通りを東側へ向かうと、その名前の通り、新橋演舞場前に出ることができます。
建物の低層階部分や内装工事もほとんど終わっているためか、敷地沿いは簡易的な工事用フェンスで仕切られていますね。
銀座六丁目交差点寄りの一角に出店予定の「クリスチャンディオール」の壁面部分を撮影しました。
新橋演舞場通りの歩道を、東側（東銀座側）へ向かって歩いていきます。南側から、クリスチャンディオールの店舗を撮影しました。
銀座シックスの建物地上１階フロア内を、南北方向に貫通している「銀座東通り」の南端部前にやってきました。４月２０日の全面開業を待たずに、南北自由通路は通ることができるようになっていました。
銀座東通りの南端部前には、真新しい銀座シックスの案内板が設置されていました。
これが「銀座シックス」の複合商業施設としての、コーポレートロゴマークなのでしょうか。シンプルでわかりやすくて、気に入りました。
南北自由通路内を少し歩き、特徴らしい特徴は何もなかったので撮影はしませんでした。
銀座シックスの再開発区画の敷地の南東角前にやってきました。この場所には、高速バスや観光バスなどが発着するバス乗り場や、都市型広場が整備されることになります。
再開発区画の南東角、新橋演舞場通りと銀座三原通りが交差している交差点前にやってきました。南東側から、銀座シックスの建物を見渡して撮影しました。
建物の敷地南側を通っている新橋演舞場通りですが、ずっと道路工事が行われていたのですが、終わっていました。
銀座シックスの建物の敷地東側を通っている銀座三原通りを北側へ向かって歩いていきます。南東側から、高層バスなどが発着するバス乗り場の整備工事現場の全景を撮影しました。
敷地東側のバス乗り場と都市型広場の整備工事が終われば、再開発区画内の工事の全てが終了することになりそうですね。
再開発区画の北東角、銀座三原通りと銀座みゆき通り（東西方向）が交差している交差点前にやってきました。
上記の交差点前には、建物の高層階に整備されているオフィス階への「オフィス入り口」が設置されています。オフィスフロア自体は２０１７年２月１日の時点で、各テナントに引き渡されています。
南東側からバス乗り場と都市型広場の整備工事現場の全景を撮影しました。
オフィス入り口前から、銀座シックスの敷地北側を通っている「銀座みゆき通り」を撮影しました。
オフィス入り口の全景を撮影しました。
北東側から銀座シックスの建物を見渡して撮影しました。
交差点前から、敷地北側を通っている銀座みゆき通りを撮影しました。
建物内を通っている南北自由通路（銀座あずま通り）の北側入り口前にやってきました。
正面から、銀座あずま通りの北側入り口の全景を撮影しました。
建物の北西角には「フェンディ」の店舗が展開することになります。
国道１５号線（中央通り）の「銀座五丁目交差点」前にやってきました。交差点前から（北西側から）建物群を撮影しました。
銀座五丁目交差点の南東角の「フェンディ」の店舗をズームで撮影しました。
銀座五丁目交差点から、建物の敷地北側を通っている「銀座みゆき通り」を撮影しました。
２０１７年４月２０日の全面開業後は、銀座六丁目地区界隈はしばらくは賑やかになりそうですね。
銀座四丁目交差点前から振り返って、銀座シックスの建物の全景を撮影しました。
再開発工事現場周辺の地図です。
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