320. 兵庫見聞録 芦屋市六麓荘町 最高級住宅地

Ashiya makes up the most exclusive residential area in Kansai. Especially in Rokurokuso, a housing lot of 200 tsubo is a minimum requirement, and houses usually are built on lots larger than 300 tsubo. 

Desirable residential areas have gently elevated geological formation. As they say, choosy people study in Kyoto, and do business in Osaka, and they live in Kobe.

芦屋市六麓荘町
日本有数の高級住宅街である。個人名義の住宅だろうか、会社名義のものだろうか、とてつもない豪邸が軒を連ねる。景観を守る為、条例により、個人住宅は１区画につき400㎡（120坪）以上の一戸建てしか建てることはできない。みてわかる通り、どこもかしこも緩やかな高低差がある。しかも南に向いている。高低差への憧れを表現した螺旋階段もあった。

住まいにこだわる人は、やはり神戸が良いのだろうか。芦屋六麓荘は国有林だった一帯を開発し、眺望の良さに着目して、東洋一の別荘地を目指した。香港の白人専用街区を真似て、電線を地中化するなど、画期的なまちづくりが行われ、戦後も建築協定で最低敷地面積が規制され景観は守られた 建築協定は紳士協定であるので相続などによる土地の細分化が続いた。町内会の意向を受けた市は2006年六麓荘町を対象に400平方メートル以上の敷地に戸建て住宅しか新築できないと条例を改正して法的拘束力を持たせている。その結果、日本一の高級住宅地ブランドは保たれている。