まったく事例が無い場所の価格査定で よくある現象。
初めての第一例目を査定した事例が その後の標準となって行くことがよくあります。
山の上の宅地、人里離れた別荘地、雑居ビル一棟売り、賃貸マンション一棟売りなどで 均一価格かと思うほど、よく似た価格がつけられていることを 何度も目にします。
初めて 第一例目が出された直後に 待ってましたとばかり 続々と近隣の類似物件が売りに出されることもけっこう多いです。
事例がなく価格が全くわからない、価格を出そうにも自信が無いなどの時に 他の価格をそっくり真似るために起る現象かと思います。
なんでもそうですが、最初に決めていくのは一番難しいし、責任もあります。
わからないではダメで なんらかの解答を出さなければならないわけです。
初めての第一例目を査定した事例が その後の標準となって行くことがよくあります。
山の上の宅地、人里離れた別荘地、雑居ビル一棟売り、賃貸マンション一棟売りなどで 均一価格かと思うほど、よく似た価格がつけられていることを 何度も目にします。
初めて 第一例目が出された直後に 待ってましたとばかり 続々と近隣の類似物件が売りに出されることもけっこう多いです。
事例がなく価格が全くわからない、価格を出そうにも自信が無いなどの時に 他の価格をそっくり真似るために起る現象かと思います。
なんでもそうですが、最初に決めていくのは一番難しいし、責任もあります。
わからないではダメで なんらかの解答を出さなければならないわけです。