「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（案）」に関する意見募集について 2021年7月15日まで
に以下の意見を送りました。
２ マンションの管理の適正化のために管理組合が留意すべき事項 (7) 良好な居住環境の維持及び向上
などに関連して、近年マンションや共同住宅などで、受動喫煙に関するトラブルが増え、報道もされたり、裁判になったりもしています。
１．共用部分は区分所有者の共有財産で、公共的空間でもあるので、タバコ煙（加熱式タバコ、電子タバコを含む）に汚されないよう、受動喫煙の危害防止、また火災予防等からも「禁煙」の義務付け規定をお願いしたい。ベランダやテラス部分も共有部分に含まれるので、この徹底をお願いしたい。
２．敷地内あるいは隣接する緑地空間や小公園的場所も屋外であっても「禁煙」の徹底周知を義務付けていただきたい。
３．専用住居部分は私的空間ではあるが、排気・換気扇や戸開け、隙間からの漏れなどで、隣家・近隣や上下階などに受動喫煙の危害を及ぼすトラブルが増えている。
・わが国でもこのようなトラブルが発生しないよう、国として抜本的な禁煙勧奨施策をお願いしたい
・このようなトラブル防止のために、先ず例えばエントランスに注意喚起を掲示する
・トラブルが発生する前に、改善・解決に向け訴求者が管理組合に訴え、当事者間で円滑な相談協議を行える制度を義務付ける
・これらの受動喫煙の危害防止や苦情トラブルが発生しないよう、予防を含め、管理規定の明文化、条例や法的対処を含め、お願いしたい
４．受動喫煙防止の社会的動向もあって、禁煙を義務付けたマンションや賃貸マンションもある。国としてもこのようなマンションには、助成や税等の控除などで勧奨する施策をお願いしたい。
事例
・東京都住宅供給公社：禁煙コンセプトの新築賃貸マンション「コーシャハイム経堂フォレスト」が令和3年1月に募集開始
https://www.to-kousya.or.jp/k_news/r2_11_17press.html
・禁煙マンション https://kinenmansion.com/
・「禁煙マンション」がじわり広がるワケ https://toyokeizai.net/articles/-/172294
などに関連して、近年マンションや共同住宅などで、受動喫煙に関するトラブルが増え、報道もされたり、裁判になったりもしています。
１．共用部分は区分所有者の共有財産で、公共的空間でもあるので、タバコ煙（加熱式タバコ、電子タバコを含む）に汚されないよう、受動喫煙の危害防止、また火災予防等からも「禁煙」の義務付け規定をお願いしたい。ベランダやテラス部分も共有部分に含まれるので、この徹底をお願いしたい。
２．敷地内あるいは隣接する緑地空間や小公園的場所も屋外であっても「禁煙」の徹底周知を義務付けていただきたい。
３．専用住居部分は私的空間ではあるが、排気・換気扇や戸開け、隙間からの漏れなどで、隣家・近隣や上下階などに受動喫煙の危害を及ぼすトラブルが増えている。
・わが国でもこのようなトラブルが発生しないよう、国として抜本的な禁煙勧奨施策をお願いしたい
・このようなトラブル防止のために、先ず例えばエントランスに注意喚起を掲示する
・トラブルが発生する前に、改善・解決に向け訴求者が管理組合に訴え、当事者間で円滑な相談協議を行える制度を義務付ける
・これらの受動喫煙の危害防止や苦情トラブルが発生しないよう、予防を含め、管理規定の明文化、条例や法的対処を含め、お願いしたい
４．受動喫煙防止の社会的動向もあって、禁煙を義務付けたマンションや賃貸マンションもある。国としてもこのようなマンションには、助成や税等の控除などで勧奨する施策をお願いしたい。
事例
・東京都住宅供給公社：禁煙コンセプトの新築賃貸マンション「コーシャハイム経堂フォレスト」が令和3年1月に募集開始
https://www.to-kousya.or.jp/k_news/r2_11_17press.html
・禁煙マンション https://kinenmansion.com/
・「禁煙マンション」がじわり広がるワケ https://toyokeizai.net/articles/-/172294
【結果公表】 2021年9月28日
⇒「喫煙に関するルールを含めた共用部分の使用ルールについては、各管理組 合において適切な管理の方法を検討いただいたうえで、使用細則等において定めるものと考えておりますので、原案のとおりとさせていただきます。」など