家探し４

「この価格なら買います！」と言った価格は

売り主さんが提示していた価格から、約８％の値引き。

これって相場的にどうなんだろ？？？？

夫曰はく「難しいと思うよ」とのこと。

私はそんな相場は全然知らなくて、

ただ自分たちの予算まで下げたいってだけなのよね

 

担当の不動産屋さんに、交渉の依頼をしてその日は終了。

次の日は、単なる好奇心から新築マンションのモデルルームを見に行った。

まだ完成していないマンションで、これから内装なんかを決められる。

とっても素敵よね～

時間とお金があるなら、やっぱり新築マンションが良い！！！って思っちゃったわ。

しかし・・・・・・現実を見ないとね

 

もし、気に入ったマンションが自分たちの家になったら？？？？

 

駅からマンションまで実際に歩いて、何分かかるか調べた。

夫と２人でおしゃべりしながら普通に歩いて１２分くらい。　

夫が１人で通勤する時は、きっともっと早いだろう。

それから、マンション周辺を散歩してみた。

マンションから遊歩道が続いていて、散歩するにはとても良い環境。

夫がこのエリアを気に入った理由の１つは「歩道が広い」事なんだよね！

子供を連れて歩くのにとても良いよね

マンションのすぐ裏はコンビニで、その隣は郵便局。

買い物は、歩いて５分程のところにショッピングモールがあるので

 

こうやって見てみると、「とっても良い」じゃんこのマンション

 

４泊５日の家探し。３日目の夜。

居酒屋で夫と２人、夕食を食べていました。

「残すところ、あと１日だねぇ～」

「もしこのエリアに住んだら、この居酒屋に又来るかなぁ～」

なんてね　夫とおしゃべりしながらお酒飲むのって楽しい

子供抜きで２人で外食って、あんまり無いから楽しいんだよね。

結婚前は、よく２人で居酒屋でご飯食べたよなぁ

 

と、その時夫の電話が鳴った

夫の口調から、すぐに不動産屋さんだって分かったわ。

夫は携帯片手にお店の外へ。

そして・・・・・・・１０分くらい経って戻って来た

夫の顔を見て、試しに「値引きオッケーでしょ？？」って聞いてみたの

そしたら夫が興奮気味に「おう」だって

「すごーーーーーーーい」　と２人。

夫は「オレ駄目だと思ってた・・・・」

私は「言ってみるもんだねぇ～」

 

売り主さんにどんな事情があったのかは分かんないけど

見事私達は希望の価格でマンションを購入することになったのデス。

その夜は、夫は終始興奮気味で

ホテルに帰ってからも、「信じられない」を連発。

「ちょっと出てくる」と言い残し、１人でお酒を飲みに出かけましたとさ。

 

いや～　初めてのマイホーム　男の人は感慨深いんでしょうね

４泊５日の家探しの旅。　まさに大成功　って感じでした。

 

 

 

家探し３

気を取り直して、中古マンションの見学です。

午前中に４件見ます！　張り切って行こう

 

 

１件目は３ＬＤＫ築浅マンションの１階のお部屋。

収納がたっぷりあるし専用庭があって、思ったより良い感じ。

駐車場が機械式なのと、小学校がちょっと遠いのがマイナス点。

 

２件目も３ＬＤＫのお部屋。こちらも１階で築浅のマンション。

専用庭は、１件目の方が広くて使い勝手が良さそう。

こちらは、駐車場が自走式。小学校はちょっと遠い。

 

３件目は、４ＬＤＫで５階のお部屋。最初の２件よりもちょっと古い。

間取りは４ＬＤＫだけど、それぞれの部屋に大きな梁があって

部屋がとても狭く感じる。

リビングの窓から外を見ると、マンションの隣の棟がすぐそこに見える。

ここは・・・・・・・・・・・・・無しだわ

 

 

３件立て続けに見た後に

夫と２人で「マンションの１階ってどうよ？？？」っていう話し合い。

子供たちがうるさいから、下の階に気を使わなくて良いのはメリットだよね。

でも、やっぱり日当たりがイマイチな気がするし

防犯的にもちょっと心配かな・・・・・

なんて２人で話しながら、４件目の部屋へ到着。

 

４件目は３ＬＤＫの６階角部屋。築年数は３件目の部屋と同じくらい。

でもリビングが広くて、日当たりがとても良い

目の前に高い建物は無く、６階でも景色が良い。

学校がすごく近い。

駐車場が機械式なのと、駅まで１０分なのがマイナス点。

 

 

 

ここまで見て・・・・・・・・・・・２人の意見はほぼ一致。

「４件目が良くない？？？？」

 

 

駅まで１０分なのは、マイナス要素だと思うんだけど

夫は意外にも、そんなに気にしていない様子。

ただ１つ問題は、価格がちょっとばかり予算オーバーな所。

とりあえず、お昼ご飯を食べながら考える事にした。

 

最初の２件も、好印象だったんだけどやっぱり１階っていうのがねぇ。

最後のマンションは、本当に日当たりの良さに感動

元々は４ＬＤＫだった間取りを３ＬＤＫにリフォームしたらしく

リビングがかなり広々としていた。

角部屋っていうのも、かなり魅力的なんだよね。

問題は価格。

私たちが考えていた予算よりも、少し（かなり？）オーバーしてしまうのだ。

夫は、「結構気に入ったから、ちょっとくらいオーバーしても良い」

という感じだったけど

私は「予定の予算よりオーバーするのは嫌。値切ってみよう！」と強気の姿勢。

 

今回の滞在で良い物件が無かったら、しばらくは賃貸もありかな・・・

と、２人で考えたりもしたけれど

やっぱり、できればこの期間に決めたい！

そこで、２人が出した結論は

「ちょっと強気に、こっちの予算まで値切ってみる」

「その値段にならなかったら、縁が無かったと諦める」

というもの。

 

コチラの事情を不動産屋さんに話して、

なるべく早く回答を出してもらえるように、売り主さんに交渉してもらう。

「この金額なら買います！」ってね

言ってはみたものの・・・・・・・・どうなる事か

 

 

 

家探し２

夫がとっても気に入ってしまったＡエリア。

「オレ、これまでずーーーっと賃貸暮らしだったからそろそろ自分の家欲しい」

とか言い出す始末。

これは、重症ですね・・・・・ひとめ惚れって、手におえん

 

まぁでも実際、賃貸のアパートだとかマンションだとか

色々検索してみたけれど、「コレ！」って思える物件って無いもので・・・

中古マンション購入というのもアリかな・・・と思うようになってきた。

 

そうなると、これまでとは違う条件を考えなくっちゃね！

家賃ではなく、購入価格になる訳ですから。

しかも、一生そこに住むという保証は無いので（夫も私も、実家が遠い為）

将来的には、転売もありうるという事も頭に入れておかなくちゃいけない。

またもや、パソコンにかじりつきの日々ですよ！

しかし時間があんまり無い・・・・・

ネットで見ただけじゃ、イマイチ実感が湧かないというか

買うなら、私だって見ておかなくちゃ！という気にもなるもので

夫には休みを取ってもらい、２人で物件を見に行くことにした。

 

子供たちを、北京に置いて行く訳にはいかないので

一度私と子供たちは福岡へ帰り、私の両親に預けてから

私は福岡から移動。Ａエリアで夫と待ち合わせして

２人で物件を見に行く。

土日を挟んで組んだ日程は４泊５日。

たったの５日間で家を探そうという計画　

普通は、もっとじっくり時間をかけて探すんだろうけど

我が家には時間が無いのよね・・・・・・

「じゃ、賃貸で探せよ！！！」って思われるでしょうが、なんせ夫がひとめ惚れですから

 

マンション見学の日はやって来ました！

その日、私は午後に到着だったので、軽くお昼ご飯を食べた後早速見学。

夫が全て不動産屋さんと連絡を取り、段取りを組んでいてくれたので

私は、くっついて行って見るだけ

 

先ず始めに見に行ったのは、未入居のまま３年が経過しているという新築マンション。

私たちの第一希望はここ。

ここは２人の希望が叶う「新しくて、広くて、駅から近い」部屋だったの。

それに、私的には「中古マンションと同等」との思いから

きっと値引き交渉に応じてくれる！と信じていたんだよね。

マンションの設備も部屋の間取りも文句無し！

２人ともとても気に入ったんだけれど・・・・・・・・・・・・まったく値引きに応じてくれない

会社の方針なのか、営業マンがやる気がないのか、

真相は分からないけれど、全く値引く気無し。

「新築ですから」の一点張り。

新築って言っても、３年経ってるし・・・・・・

完成する前に購入して、間取りを変えたり内装にこだわったりできる訳じゃないのにさ～

ちょっとくらいマケてくれたって良いじゃんっておばちゃんは思ったね。

 

値引きゼロとなると、いくら気に入っていても

我が家ではちょっと手が出ない価格。

ムムムム・・・・・・・・・・・・後ろ髪引かれる思いでその場から退散

という訳で、翌日からは普通の「中古マンション」を中心に見学することにした。

ま、見てみれば他の部屋も良いかもしれないしね！

 

見学予定の物件は、４件。

この中に近い将来「我が家」になる部屋はあるのかしら

 

 

 

家探し１

さて、夫が「本帰国」を言い渡されたのが

２０１４年１１月末。

２０１５年２月には、北京の部屋を出なくてはならない。

 

さあ！そこから始まった私たちの「新居の準備」なんだけど

先ずは、住む場所から考えなきゃね！という訳で

本社のある東京へ通勤可能な範囲で、私たちが払えるであろう家賃を考慮しつつ

ネットでの新居探しが始まった

 

４人家族なので、それなりの広さの部屋が良いし

息子１の学校は近い方が良い。

やっぱり買い物も便利な所が良いし・・・・・・ｅｔｃ　　

考えるとワクワクしてくるねぇ～

しかし・・・・・・・・・現実は厳しい。

築浅で広さがあると、グンと家賃は上がる。

良さそうな物件があっても、学校が遠いとか駅が遠いとか・・・・・

 

こりゃ、妥協しないと見つからないね。

 

個人的な希望は「狭くても綺麗な部屋が良い」

だって・・・・・・・・・・・・ゴキブリ大っ嫌いだし、ジメッとカビ臭いとか嫌だし。

夫の希望は、「広くて落ち着く家」だそうで

多少通勤に時間がかかっても良いから、広さが欲しいらしい。

 

という訳で「田舎で築浅で広い部屋」というのが目標（学校とか幼稚園とか後回し）

とにかく、ネットで検索！　ひたすらチェックの日々が始まった。

電車通勤を考慮しながら、どんなルートがあるのか考え

その駅周辺の家賃相場を調べたり、住環境を調べたり・・・・・

良さそうな物件があれば、そこから学校はどれくらいの距離か調べて

スーパーや病院はどうか、とか・・・・・・・・・・・・・・

 

もうね、毎日毎日パソコンにかじりつき

 

そんな事していたら、夫が東京出張になった。

「コレはチャンス！」って事で、気になる物件を見に行くことに決定！

見に行くと言っても、お仕事に行くので自由時間は１日しかない。

この頃には、大体どのエリアに住みたいというのが決まってたので

夫には、迷っている２つのエリアを見比べてもらう事にした。

事前に資料請求しておいて、見学の予約をしておく。

２つのエリアを見たいので、午前中はコッチの不動産屋さんと待ち合わせ。

電車で移動して、午後はコッチの不動産屋さんと待ち合わせ。ってな感じ。

 

私は子供たちと北京でお留守番

なんか引っ越しの時って、いつも夫が１人で大変な気がするわ

 

そして、出張から帰ってきた夫　「オレ、決めた」だって！

２つのエリアを見比べて、それぞれ数軒の部屋を見学して

どっちのエリアが良いかすぐに決まったそう。

午後から見学に行ったそのエリアは、

電車から降りて、駅に出た瞬間に「ここ良い」って思ったんだって～

駅から出て、不動産屋さんと待ち合わせた場所へ向かう途中

そのエリアの街並みとか、空とか・・・・・・

とにかく、雰囲気がかなり気に入ってしまったらしい。

 

まさに、ひとめ惚れ状態

 

田舎なのに、商業施設もたくさんあるし

道路が広くて歩道も広くて、空も広くて最高　なんだそう。

ま、夫がそこまで言うなら・・・・いっか　ということで

そのエリアに限定し、部屋を探すことになった。

 

 

しかも・・・・・・・・賃貸じゃなくて、購入の方向で

どうなるんだろうか、sotomeshi家。

 

 

 

 

プロローグ

ここで、ワタクシのこれまでの経緯を。。。。。

 

結婚したのが２００６年秋。

夫の会社から与えられた、借り上げ社宅にて新婚生活がスタート！

２人でラブラブなＸｍａｓを過ごし

年末には、お友達夫婦と一緒に温泉旅行。

そんなこんなしていると・・・・・・・夫の会社から「中国勤務」の辞令が下りた

まぁね、元々夫は中国での勤務を希望していた（もの好きな人）ので

辞令が出た時は「よし！これから頑張るぜ～」って感じだったの。

それから、２人で荷造り・・・・・・・・・・・のハズがまさかの妊娠発覚

初めての妊娠で、中国に着いて行く気には全くなれず・・・・・

夫は単身中国へ旅立ち、私は実家のある九州へ。　　

結婚半年で、別居って・・・・・・・

 

その後私は中国と日本を行ったり来たり、バタバタとした時期もあったけど

基本の生活は中国で過ごしたの。

そうやって過ぎ去った結婚生活の８年間。

 

だからね・・・・・・・・我が家には「固定資産」が全く無い

 

この度、本帰国するにあたって

すっごく大変だったのが、「新居の準備」でございます。

だって！な～んにも無いんだもん。

家や車はもちろん、家具家電も無い。

１から揃えなくちゃいけないんだよ。しかも中国に居ながらにして・・・・・・

 

ってことで、次回は「新居の準備」をアップしていこうかな。