今日は直江津の物件を
確かに年数が経ってるので
家主さんは埼玉の方で
ホントに町屋造りで
見てきました😃
まあ、298万円と
かなり安い古民家なので
あまり期待は
してなかったんですが
部屋の中は
ホントにタイムスリップしたかのよう
確かに年数が経ってるので
キズとかはありますが
梁とか使われてる木材は
立派な物ばかり
家主さんは埼玉の方で
他県にもセカンドハウスを
所有していて
常時、この家には
住んでいない
なので古いけど
汚れは あまり感じなかったわ
畳も全然
裏返さなくても
このままで使えるし
壁も砂壁と漆喰で
1度、塗り直した形跡があって
特別に手を加えなくても
良さそう
水回りはトイレも水洗で
キッチンも交換しなくても
大丈夫
お風呂はユニットバスじゃ
無いんだよなぁ
だけどタイル張りで
あのままで使えそう🤔
ホントに町屋造りで
お勝手口から中庭に出て
その奥に見えるのが
２階建ての立派な物置
只、冬は寒いかもね
それと
家の中に家主さんの私物が
まだ置いてあるからなぁ
だけど置いて行って欲しい物は
置いて行くらしいからさ
お金持ちなんだね
ダイニングセットとかも
凄くキレイで
高そうな物だったわ🙄
不動産屋さんも言ってたけど
こんな保存状態の良い
古民家は なかなか無いって
確かに床にも
歪み一つ無い
「コレは ちょっとやそっとじゃ
壊れませんよ」
…なんて言われましたわ
只、長屋なんで
両隣と建物がくっ付いてて
一度、火災が起きれば
ひとたまりも無いね
火災保険には
絶対に入っとかなきゃ
そうそう…
費用は298万円プラス
10年分の火災保険
それと登記料と
不動産手数料が
それぞれ20万円位で
総額は400万までは
かからないって話
だけど
う〜…(＞＜)400万❗️
確かに古いけど
物はいいから
家主さんに私物を
処分して貰えば
凄くステキな空間に
なると思う
欲しいけど〜
不動産屋さんには
1週間後に返事をする予定だからな〜
この物件…
気になるから
半ば 諦める為に
行ったのにさ
古いから実際に見てみれば
買う気が失せるかと思って😭
どうしよう…