7/13 家主さんが心配です！

どーも。やっぱり身内がしっかりすべきだと思うミナージュです。


賃貸マンションブーム。


いわゆる収益マンションが世の中に出始めて


家主業という職業が流行りだしてからおよそ40年ですか。


一代で築いた方もいればすでに二代目に変わってる方もいらっしゃいますね。



実は業界で懸念されてるのが


家主の高齢化です。





近く大相続時代が来るなんて言われてますが


実際に今、当店も例外なく直面しています。



今までおじいさん、おばあさんが全力で切り盛りしてきた家主業。


”そんな若い奴に任せられるか！”？？？？


もうそんなん言うてられへんご年齢に差し掛かってきておられるところが多くなってきてます。



年々細かくなる業法に厳しくなる法律


流行りの移り変わりの速さに増え続ける競合


そして業者の増加


家主も一体どこを信用していいかもわからなくなってきてる現状があります。



そんな時、一番大事になってくるのがやっぱり直系の身内だと思います。


親戚はあきません。信用できない事が多いです。



相続する可能性がある親族はいったいどの段階でバトンを受け取るのか？


またどこから勉強していけばいいのか？


信頼できる人間がそばにいてくれてるんでしょうか？



ホンマに僕　心配になる家主さんすごい多いです。


僕らは出過ぎてもあかん。


フォローしたいけど昔気質の家主さんに今さら感覚を変えてくれというのもなかなか難しいんですね。


やっぱり若い息子さんやお嬢さんですよ。


なんとなくそのまんま相続したらいいなんて考えてる方も多いですが


先祖から受け継いできた不動産を生かすも殺すも・・・です。



まだ元気で判断能力が低下してきてる家主さんが一番危険です。


しっかりフォローしたげてもらいたい。


難しい問題ですがミナージュは出来るだけ良い距離感でフォローしていきたいと考えています。



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